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Aucadastre

Rue Clarissa Jean-Philippe, Fleury-les-Aubrais

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100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
179 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AW 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 129 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,0 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

1 860 €/m²

L'estimation 1 860Fleury-les-Aubrais 1 600en 2025Loiret 2 167en 2025
L'estimation est 16 % au-dessus de Fleury-les-Aubrais et 14 % en dessous du Loiret.
Fourchette basse
1 380 €/m²
Fourchette haute
2 420 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 620 et 2 100 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20232 379 €10 ventes
  2. 20242 288 €1 vente
  3. 2025aucune vente
  4. Estimation1 860 €estimé

11 appartements mesurés. 34 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 17 Rue Clarissa Jean-Philippe le 14/05/2024 : 52 m² pour 119 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

2 220 €/m²

L'estimation 2 220Fleury-les-Aubrais 2 174en 2025Loiret 1 835en 2025
L'estimation est 2 % au-dessus de Fleury-les-Aubrais et 21 % au-dessus du Loiret.
Fourchette basse
1 460 €/m²
Fourchette haute
3 110 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 860 et 2 620 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20232 300 €12 ventes
  2. 20242 326 €6 ventes
  3. 20252 313 €3 ventes
  4. Estimation2 220 €estimé

21 maisons mesurées. 34 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 47 Rue Clarissa Jean-Philippe le 15/12/2025 : 85 m² pour 193 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
15/12/202547 Rue Clarissa Jean-PhilippeMaison, Dépendance47 Rue Clarissa Jean-Philippe · 85 m² · 2 271 €/m²85 m²193 000 €2 271 €
16/07/202535 Rue Clarissa Jean-PhilippeMaison, Dépendance35 Rue Clarissa Jean-Philippe · 64 m² · 2 313 €/m²64 m²148 000 €2 313 €
13/01/202529 Rue Clarissa Jean-PhilippeMaison29 Rue Clarissa Jean-Philippe · 85 m² · 2 318 €/m²85 m²197 000 €2 318 €
08/10/202427 Rue Clarissa Jean-PhilippeMaison, Dépendance27 Rue Clarissa Jean-Philippe · 85 m² · 2 294 €/m²85 m²195 000 €2 294 €
16/09/202431 Rue Clarissa Jean-PhilippeMaison, Dépendance31 Rue Clarissa Jean-Philippe · 62 m² · 2 411 €/m²62 m²149 500 €2 411 €
Afficher les 29 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
09/09/20249 Rue Clarissa Jean-PhilippeMaison, Dépendance9 Rue Clarissa Jean-Philippe · 85 m² · 2 300 €/m²85 m²195 500 €2 300 €
14/05/202417 Rue Clarissa Jean-PhilippeAppartement, Dépendance17 Rue Clarissa Jean-Philippe · 52 m² · 2 288 €/m²52 m²119 000 €2 288 €
16/04/202457 Rue Clarissa Jean-PhilippeMaison, Dépendance57 Rue Clarissa Jean-Philippe · 64 m² · 2 352 €/m²64 m²150 500 €2 352 €
20/03/202459 Rue Clarissa Jean-PhilippeDépendance, Maison59 Rue Clarissa Jean-Philippe · 63 m² · 2 381 €/m²63 m²150 000 €2 381 €
23/01/202453 Rue Clarissa Jean-PhilippeDépendance, Maison53 Rue Clarissa Jean-Philippe · 85 m² · 2 271 €/m²85 m²193 000 €2 271 €
30/11/20231 Rue Clarissa Jean-PhilippeDépendance, Maison1 Rue Clarissa Jean-Philippe · 63 m² · 2 492 €/m²63 m²157 000 €2 492 €
27/11/20238 Rue Clarissa Jean-PhilippeDépendance8 Rue Clarissa Jean-Philippenon mesurée195 000 €—
19/09/20235 Rue Clarissa Jean-PhilippeMaison, Dépendance5 Rue Clarissa Jean-Philippe · 85 m² · 2 300 €/m²85 m²195 500 €2 300 €
18/07/202313 Rue Clarissa Jean-PhilippeAppartement, Dépendance13 Rue Clarissa Jean-Philippe · 85 m² · 2 329 €/m²85 m²198 000 €2 329 €
18/07/20237 Rue Clarissa Jean-PhilippeMaison, Dépendance7 Rue Clarissa Jean-Philippe · 85 m² · 2 300 €/m²85 m²195 500 €2 300 €
18/07/20233 Rue Clarissa Jean-PhilippeDépendance, Maison3 Rue Clarissa Jean-Philippe · 84 m² · 2 321 €/m²84 m²195 000 €2 321 €
03/07/202315 Rue Clarissa Jean-PhilippeAppartement, Dépendance15 Rue Clarissa Jean-Philippe · 53 m² · 2 264 €/m²53 m²120 000 €2 264 €
28/06/202327 Rue Clarissa Jean-PhilippeDépendance, Maison27 Rue Clarissa Jean-Philippe · 85 m² · 2 294 €/m²85 m²195 000 €2 294 €
28/06/202337 Rue Clarissa Jean-PhilippeAppartement, Dépendance37 Rue Clarissa Jean-Philippe · 85 m² · 2 306 €/m²85 m²196 000 €2 306 €
23/05/202314 Rue Clarissa Jean-PhilippeDépendance, Maison, Appartement14 Rue Clarissa Jean-Philippe · 698 m²698 m²211 000 €—
23/05/202355 Rue Clarissa Jean-PhilippeMaison, Dépendance55 Rue Clarissa Jean-Philippe · 86 m² · 2 256 €/m²86 m²194 000 €2 256 €
12/05/202331 Rue Clarissa Jean-PhilippeMaison, Dépendance31 Rue Clarissa Jean-Philippe · 62 m² · 2 411 €/m²62 m²149 500 €2 411 €
12/05/202351 Rue Clarissa Jean-PhilippeDépendance, Maison51 Rue Clarissa Jean-Philippe · 85 m² · 2 271 €/m²85 m²193 000 €2 271 €
11/05/202336 Rue Clarissa Jean-PhilippeAppartement, Dépendance36 Rue Clarissa Jean-Philippe · 60 m² · 2 567 €/m²60 m²154 000 €2 567 €
20/04/202349 Rue Clarissa Jean-PhilippeDépendance, Maison49 Rue Clarissa Jean-Philippe · 85 m² · 2 271 €/m²85 m²193 000 €2 271 €
19/04/202335 Rue Clarissa Jean-PhilippeDépendance, Appartement35 Rue Clarissa Jean-Philippe · 64 m² · 2 344 €/m²64 m²150 000 €2 344 €
12/04/202315 Rue Clarissa Jean-PhilippeDépendance, Appartement15 Rue Clarissa Jean-Philippe · 64 m² · 2 352 €/m²64 m²150 500 €2 352 €
12/04/202334 Rue Clarissa Jean-PhilippeAppartement, Dépendance34 Rue Clarissa Jean-Philippe · 61 m² · 2 426 €/m²61 m²148 000 €2 426 €
12/04/202323 Rue Clarissa Jean-PhilippeDépendance, Maison23 Rue Clarissa Jean-Philippe · 85 m² · 2 288 €/m²85 m²194 500 €2 288 €
28/03/202338 Rue Clarissa Jean-PhilippeDépendance, Appartement38 Rue Clarissa Jean-Philippe · 61 m² · 2 434 €/m²61 m²148 500 €2 434 €
28/03/202333 Rue Clarissa Jean-PhilippeMaison, Dépendance33 Rue Clarissa Jean-Philippe · 63 m² · 2 373 €/m²63 m²149 500 €2 373 €
22/03/202310 Rue Clarissa Jean-PhilippeDépendance, Appartement10 Rue Clarissa Jean-Philippe · 64 m² · 2 406 €/m²64 m²154 000 €2 406 €
07/03/202332 Rue Clarissa Jean-PhilippeDépendance, Appartement32 Rue Clarissa Jean-Philippe · 62 m² · 2 548 €/m²62 m²158 000 €2 548 €
07/03/202377 Rue Clarissa Jean-PhilippeDépendance, Maison77 Rue Clarissa Jean-Philippe · 63 m² · 2 484 €/m²63 m²156 500 €2 484 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2025

UR3-OLZone urbaine résidentielle, secteur pavillonnaire

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
121,9 m · 2,4 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 496 kWh/an1 458 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

  • Hauteur maximale à l'égout
  • Hauteur maximale au faîtage
  • Emprise minimale de pleine terre
  • Emprise maximale au sol

Informations9

  • Exposition au retrait et au gonflement des argiles
  • Périmètre de droit de préemption urbain simple
  • Secteur de taxe d'aménagement
  • Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
  • Règlement local de publicité
  • Travaux de démolition soumis à permis de démolir
  • Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
  • Zone à risque d'exposition au plomb
  • Réseau de chaleur urbain
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
11 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 32

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2Valloire HabitatBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
4Valloire HabitatBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
6Valloire HabitatBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
11Valloire HabitatBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
12Valloire HabitatBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
16Valloire HabitatBailleur socialpropriétaire2 locaux
18Valloire HabitatBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
20Valloire HabitatBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 24 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
22Valloire HabitatBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
24Valloire HabitatBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
26Valloire HabitatBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
27Valloire HabitatBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
28Valloire HabitatBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
29Valloire HabitatBailleur socialpropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
30Valloire HabitatBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
31Valloire HabitatBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
39Valloire HabitatBailleur socialpropriétaire2 locaux
40Valloire HabitatBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
41Valloire HabitatBailleur socialpropriétaire2 locaux
42Valloire HabitatBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
43Valloire HabitatBailleur socialpropriétaire2 locaux
45Valloire HabitatBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
47Valloire HabitatBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
55Valloire HabitatBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
61Valloire HabitatBailleur socialpropriétaire2 locaux
63Valloire HabitatBailleur socialpropriétaire2 locaux
65Valloire HabitatBailleur socialpropriétaire2 locaux
67Valloire HabitatBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
69Valloire HabitatBailleur socialpropriétaire2 locaux
71Valloire HabitatBailleur socialpropriétaire2 locaux
73Valloire HabitatBailleur socialpropriétaire2 locaux
75Valloire HabitatBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants13265 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 902 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires52,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194544,6 %Des logements autour de la rue
Maisons40 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,7 %16,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—730 m
Supérette ou épicerie1180 m
Boulangerie1190 m
Boucherie—1,0 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—1,1 km
Restaurant2230 m
Librairie ou presse—860 m
Banque—780 m
Bureau ou relais de poste—870 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste5130 m
Pharmacie1240 m
Dentiste—870 m
Kinésithérapeute4330 m
Laboratoire d'analyses—590 m
Centre ou maison de santé—890 m
Urgences—3,6 km
Hôpital ou clinique—3,6 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—600 m
École maternelle ou élémentaire3370 m
Collège—800 m
Lycée—1,1 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,3 km
Gymnase—740 m
Stade ou terrain de sport2300 m
Cinéma—1,8 km
Bibliothèque—570 m
Conservatoire—2,1 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,2 km
Police ou gendarmerie—810 m
France Services—2,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Lamballetramway834 m
  • Guy Marie Riobétramway933 m
  • Gare des Aubraistramway951 m
  • Gare des Aubrais-Orléansgare voyageurs et fret955 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m3

  • École élémentaire Henri Wallonpublic
  • École maternelle Henri Wallonpublic
  • École maternelle Louis Pergaudpublic
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.