Rue de la Barrière Saint-Marc, Fleury-les-Aubrais
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Feuille AX 01Échelle 1:1000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 116 €/m²
12 appartements mesurés ; 2 439 €/m² pour une maison, 7 ventes. 33 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière mesurée : 40 m² au 129 Rue de la Barriere saint Marc, 65 000 € le 22/12/2025.
5 500 à 7 350 €/m²
Une vente sur deux entre 5 500 et 7 350 €/m², huit sur dix entre 4 420 et 8 630 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 12 ventes d'appartements de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 6 311 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 1 351 ventes de 2025 du département (Loiret) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 205 €9 ventes
- 20222 654 €8 ventes
- 20231 667 €4 ventes
- 20242 135 €5 ventes
- 20251 787 €7 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 129 Rue de la Barriere saint Marc | Appartement | 40 m² | 65 000 € | 1 625 € |
| 15/12/2025 | 147 Rue de la Barriere saint Marc | Maison | 416 m² | 317 000 € | — |
| 15/12/2025 | 61 Rue de la Barriere saint Marc | Maison, Dépendance | 45 m² | 205 100 € | 4 558 € |
| 27/10/2025 | Rue de la Barriere saint Marc | Maison, Dépendance | 80 m² | 234 900 € | 2 936 € |
| 22/09/2025 | 129 Rue de la Barriere St Marc | Appartement, Dépendance | 112 m² | 234 950 € | — |
Afficher les 28 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 127 Rue de la Barriere St Marc | Appartement | 45 m² | 80 400 € | 1 787 € |
| 28/02/2025 | 127 Rue de la Barriere St Marc | Appartement | 44 m² | 89 000 € | 2 023 € |
| 26/12/2024 | 143 Rue de la Barriere St Marc | Dépendance, Appartement | 60 m² | 155 000 € | — |
| 17/12/2024 | 197 Rue de la Barriere St Marc | Maison | 100 m² | 230 000 € | 2 300 € |
| 16/12/2024 | 127 Rue de la Barriere St Marc | Appartement | 37 m² | 79 000 € | 2 135 € |
| 19/07/2024 | 221 Rue de la Barriere St Marc | Dépendance, Appartement | 46 m² | 128 000 € | 2 783 € |
| 09/07/2024 | 195 Rue de la Barriere St Marc | Appartement | 45 m² | 94 300 € | 2 096 € |
| 14/09/2023 | Rue de la Barriere St Marc | Vente | 3 m² de terrain | 4 501 € | — |
| 20/04/2023 | 195 Rue de la Barriere St Marc | Appartement | 54 m² | 90 000 € | 1 667 € |
| 03/03/2023 | 143 Rue de la Barriere St Marc | Dépendance, Appartement | 90 m² | 200 000 € | — |
| 27/01/2023 | Rue de la Barriere St Marc | Dépendance, Maison | 82 m² | 193 000 € | 2 354 € |
| 19/10/2022 | 195 Rue de la Barriere St Marc | Appartement | 40 m² | 120 000 € | 3 000 € |
| 31/08/2022 | Rue de la Barriere St Marc | Vente | 435 m² de terrain | 90 000 € | — |
| 04/07/2022 | 221 Rue de la Barriere St Marc | Dépendance, Appartement | 66 m² | 152 310 € | 2 308 € |
| 02/06/2022 | 127 Rue de la Barriere St Marc | Local industriel. commercial ou assimilé | 516 m² | 700 000 € | 1 357 € |
| 23/02/2022 | Rue de la Barriere St Marc | Vente | 1 664 m² de terrain | 76 200 € | — |
| 25/01/2022 | 143 Rue de la Barriere St Marc | Dépendance, Maison | 65 m² | 169 000 € | — |
| 21/01/2022 | 127 Rue de la Barriere St Marc | Local industriel. commercial ou assimilé | 516 m² | 405 000 € | 785 € |
| 21/01/2022 | 193 Rue de la Barriere St Marc | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 249 m² | 339 116 € | — |
| 10/12/2021 | Rue de la Barriere St Marc | Dépendance, Maison | 82 m² | 200 000 € | 2 439 € |
| 16/08/2021 | 221 Rue de la Barriere St Marc | Dépendance, Appartement | 46 m² | 131 000 € | 2 848 € |
| 10/08/2021 | Rue de la Barriere St Marc | Vente | 138 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 06/08/2021 | 115 Rue de la Barriere St Marc | Dépendance, Maison | 150 m² | 279 790 € | 1 865 € |
| 16/06/2021 | 17 Rue de la Barriere St Marc | Local industriel. commercial ou assimilé | 18 m² | 43 000 € | 2 389 € |
| 05/05/2021 | 11 Rue de la Barriere St Marc | Appartement | 44 m² | 85 000 € | 1 932 € |
| 19/03/2021 | 221 Rue de la Barriere St Marc | Dépendance, Appartement | 66 m² | 145 560 € | 2 205 € |
| 16/03/2021 | Rue de la Barriere St Marc | Vente | 58 m² de terrain | 5 800 € | — |
| 15/01/2021 | Rue de la Barriere St Marc | Maison | 150 m² | 423 300 € | 2 822 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UR3-OLzone urbaine résidentielle, secteur pavillonnaire
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 6Hauteur maximale à l'égout · Hauteur maximale au faîtage · Emprise minimale de pleine terre · …
- Informations
- 9Règlement local de publicité · Exposition au retrait et au gonflement des argiles · Réseau de chaleur urbain · …
- Altitude, pente du terrain
- 122,8 m · 2,4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 495 kWh/an1 458 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2014Sitadel ; sur les 494 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 15 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur maximale à l'égout
- Hauteur maximale au faîtage
- Emprise minimale de pleine terre
- Boisement urbain et espace d'ornement
- Emprise maximale au sol
- Secteur de transports publics collectifs
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Réseau de chaleur urbain
- Secteur de taxe d'aménagement
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/02/2016 | Permis de construire0451471500031 | 143 Rue de la Barriere saint Marc | AX 891, AX 896, AX 897 | 1 logement, 82 m² | 454 m² | autorisé | particulier |
| 07/03/2014 | Permis d'aménager0451471400001 | Rue de la Barrière saint Marc | AX 410, AX 851, AX 854 | — | 889 m² | terminé | D.K. IMMOBILIER |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 3 | ELECTRICITE DE FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | DOM NICO FLO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 97 | K AU CARRE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 7 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 127 | IMPRESA IMMO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 143 | SC DES TOURELLES | Société civile | propriétaire | 5 locaux |
| 149 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 157 bis | GAZO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 159 | MAISONS ET PATRIMOINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 161 | MAISONS ET PATRIMOINE | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 175 | 175 BSM | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 175 | JOPI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 181 | OSCANY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 193 ter | LE CHAT QUI DORT | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 195 | TAB2S | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Jules Vernetramway318 m
- Lamballetramway652 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Michel de La Fournièrepublic
- Ecole maternelle Michel de la Fournièrepublic
- Lycée professionnel Jean LurçatpublicULISinternat
- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Lurçatpublicsans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m277
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- OFFICE CENTRAL COOPERATION A L'ECOLE (OCCE)autres services
- COMMUNE D'ORLEANSadministration publique
- SELARL DU DOCTEUR PEREIRAsanté et action sociale
- ECOL MUSI ART DRAMATIQUE BAR ST MARCautres services
- SCI FRANASimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.