Rue de la Barrière Saint-Marc, Fleury-les-Aubrais
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Prix dans la rue2 020 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR3-OLZone urbaine résidentielle, secteur pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier49 habitants78,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 318 mJules Verne · 4 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 90 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,0 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 26 % au-dessus de Fleury-les-Aubrais et 7 % en dessous du Loiret.
2 020 €/m²
L'estimation 2 020Fleury-les-Aubrais 1 600en 2025Loiret 2 167en 2025
- Fourchette basse
- 1 500 €/m²
- Fourchette haute
- 2 630 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 750 et 2 280 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 205 €3 ventes
- 20222 654 €2 ventes
- 20231 667 €1 vente
- 20242 359 €4 ventes
- 20251 787 €3 ventes
- Estimation2 020 €estimé
13 appartements mesurés. 33 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 129 Rue de la Barrière Saint-Marc le 22/12/2025 : 40 m² pour 65 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Fleury-les-Aubrais et 26 % au-dessus du Loiret.
2 310 €/m²
L'estimation 2 310Fleury-les-Aubrais 2 174en 2025Loiret 1 835en 2025
- Fourchette basse
- 1 520 €/m²
- Fourchette haute
- 3 240 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 930 et 2 730 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 439 €3 ventes
- 20222 600 €1 vente
- 20232 354 €1 vente
- 20242 300 €1 vente
- 20252 936 €3 ventes
- Estimation2 310 €estimé
9 maisons mesurées. 33 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 147 Rue de la Barrière Saint-Marc le 15/12/2025 : 208 m² pour 317 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 129 Rue de la Barrière Saint-Marc | Appartement129 Rue de la Barrière Saint-Marc · 40 m² · 1 625 €/m² | 40 m² | 65 000 € | 1 625 € |
| 15/12/2025 | 147 Rue de la Barrière Saint-Marc | Maison147 Rue de la Barrière Saint-Marc · 208 m² · 1 524 €/m² | 208 m² | 317 000 € | 1 524 € |
| 15/12/2025 | 61 Rue de la Barrière Saint-Marc | Maison, Dépendance61 Rue de la Barrière Saint-Marc · 45 m² · 4 558 €/m² | 45 m² | 205 100 € | 4 558 € |
| 27/10/2025 | Rue de la Barrière Saint-Marc | Maison, DépendanceRue de la Barrière Saint-Marc · 80 m² · 2 936 €/m² | 80 m² | 234 900 € | 2 936 € |
| 22/09/2025 | 129 Rue de la Barrière Saint-Marc | Appartement, Dépendance129 Rue de la Barrière Saint-Marc · 112 m² | 112 m² | 234 950 € | — |
Afficher les 28 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 127 Rue de la Barrière Saint-Marc | Appartement127 Rue de la Barrière Saint-Marc · 45 m² · 1 787 €/m² | 45 m² | 80 400 € | 1 787 € |
| 28/02/2025 | 127 Rue de la Barrière Saint-Marc | Appartement127 Rue de la Barrière Saint-Marc · 44 m² · 2 023 €/m² | 44 m² | 89 000 € | 2 023 € |
| 26/12/2024 | 143 Rue de la Barrière Saint-Marc | Dépendance, Appartement143 Rue de la Barrière Saint-Marc · 60 m² · 2 583 €/m² | 60 m² | 155 000 € | 2 583 € |
| 17/12/2024 | 197 Rue de la Barrière Saint-Marc | Maison197 Rue de la Barrière Saint-Marc · 100 m² · 2 300 €/m² | 100 m² | 230 000 € | 2 300 € |
| 16/12/2024 | 127 Rue de la Barrière Saint-Marc | Appartement127 Rue de la Barrière Saint-Marc · 37 m² · 2 135 €/m² | 37 m² | 79 000 € | 2 135 € |
| 19/07/2024 | 221 Rue de la Barrière Saint-Marc | Dépendance, Appartement221 Rue de la Barrière Saint-Marc · 46 m² · 2 783 €/m² | 46 m² | 128 000 € | 2 783 € |
| 09/07/2024 | 195 Rue de la Barrière Saint-Marc | Appartement195 Rue de la Barrière Saint-Marc · 45 m² · 2 096 €/m² | 45 m² | 94 300 € | 2 096 € |
| 14/09/2023 | Rue de la Barrière Saint-Marc | VenteRue de la Barrière Saint-Marc · 3 m² | 3 m² de terrain | 4 501 € | — |
| 20/04/2023 | 195 Rue de la Barrière Saint-Marc | Appartement195 Rue de la Barrière Saint-Marc · 54 m² · 1 667 €/m² | 54 m² | 90 000 € | 1 667 € |
| 03/03/2023 | 143 Rue de la Barrière Saint-Marc | Dépendance, Appartement143 Rue de la Barrière Saint-Marc · 90 m² | 90 m² | 200 000 € | — |
| 27/01/2023 | Rue de la Barrière Saint-Marc | Dépendance, MaisonRue de la Barrière Saint-Marc · 82 m² · 2 354 €/m² | 82 m² | 193 000 € | 2 354 € |
| 19/10/2022 | 195 Rue de la Barrière Saint-Marc | Appartement195 Rue de la Barrière Saint-Marc · 40 m² · 3 000 €/m² | 40 m² | 120 000 € | 3 000 € |
| 31/08/2022 | Rue de la Barrière Saint-Marc | VenteRue de la Barrière Saint-Marc · 435 m² | 435 m² de terrain | 90 000 € | — |
| 04/07/2022 | 221 Rue de la Barrière Saint-Marc | Dépendance, Appartement221 Rue de la Barrière Saint-Marc · 66 m² · 2 308 €/m² | 66 m² | 152 310 € | 2 308 € |
| 02/06/2022 | 127 Rue de la Barrière Saint-Marc | Local industriel, commercial ou assimilé127 Rue de la Barrière Saint-Marc · 516 m² · 1 357 €/m² | 516 m² | 700 000 € | 1 357 € |
| 23/02/2022 | Rue de la Barrière Saint-Marc | VenteRue de la Barrière Saint-Marc · 1 664 m² | 1 664 m² de terrain | 76 200 € | — |
| 25/01/2022 | 143 Rue de la Barrière Saint-Marc | Dépendance, Maison143 Rue de la Barrière Saint-Marc · 65 m² · 2 600 €/m² | 65 m² | 169 000 € | 2 600 € |
| 21/01/2022 | 127 Rue de la Barrière Saint-Marc | Local industriel, commercial ou assimilé127 Rue de la Barrière Saint-Marc · 516 m² · 785 €/m² | 516 m² | 405 000 € | 785 € |
| 21/01/2022 | 193 Rue de la Barrière Saint-Marc | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé193 Rue de la Barrière Saint-Marc · 249 m² | 249 m² | 339 116 € | — |
| 10/12/2021 | Rue de la Barrière Saint-Marc | Dépendance, MaisonRue de la Barrière Saint-Marc · 82 m² · 2 439 €/m² | 82 m² | 200 000 € | 2 439 € |
| 16/08/2021 | 221 Rue de la Barrière Saint-Marc | Dépendance, Appartement221 Rue de la Barrière Saint-Marc · 46 m² · 2 848 €/m² | 46 m² | 131 000 € | 2 848 € |
| 10/08/2021 | Rue de la Barrière Saint-Marc | VenteRue de la Barrière Saint-Marc · 138 m² | 138 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 06/08/2021 | 115 Rue de la Barrière Saint-Marc | Dépendance, Maison115 Rue de la Barrière Saint-Marc · 150 m² · 1 865 €/m² | 150 m² | 279 790 € | 1 865 € |
| 16/06/2021 | 17 Rue de la Barrière Saint-Marc | Local industriel, commercial ou assimilé17 Rue de la Barrière Saint-Marc · 18 m² · 2 389 €/m² | 18 m² | 43 000 € | 2 389 € |
| 05/05/2021 | 11 Rue de la Barrière Saint-Marc | Appartement11 Rue de la Barrière Saint-Marc · 44 m² · 1 932 €/m² | 44 m² | 85 000 € | 1 932 € |
| 19/03/2021 | 221 Rue de la Barrière Saint-Marc | Dépendance, Appartement221 Rue de la Barrière Saint-Marc · 66 m² · 2 205 €/m² | 66 m² | 145 560 € | 2 205 € |
| 16/03/2021 | Rue de la Barrière Saint-Marc | VenteRue de la Barrière Saint-Marc · 58 m² | 58 m² de terrain | 5 800 € | — |
| 15/01/2021 | Rue de la Barrière Saint-Marc | MaisonRue de la Barrière Saint-Marc · 150 m² · 2 822 €/m² | 150 m² | 423 300 € | 2 822 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UR3-OLZone urbaine résidentielle, secteur pavillonnaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2014La commune en a 494 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 122,8 m · 2,4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 495 kWh/an1 458 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 16 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Hauteur maximale au faîtage
- Hauteur maximale à l'égout
- Emprise minimale de pleine terre
- Boisement urbain et espace d'ornement
- Secteur de transports publics collectifs
- Emprise maximale au sol
Informations10
- Réseau de chaleur urbain
- Secteur de taxe d'aménagement
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Zonage d'assainissement
- Règlement local de publicité
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/02/2016 | Permis de construire0451471500031 | 143 Rue de la Barriere saint Marc | AX 891, AX 896, AX 897 | 1 logement, 82 m² | 454 m² | autorisé | particulier |
| 07/03/2014 | Permis d'aménager0451471400001 | Rue de la Barrière saint Marc | AX 410, AX 851, AX 854 | — | 889 m² | terminé | D.K. IMMOBILIER |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 63 Rue de la Barrière Saint-Marc 45400 Fleury-les-Aubrais | 72,7 m² | — | F | C |
| maison, Rue de la Barrière Saint-Marc 45400 Fleury-les-Aubrais | 40,4 m² | — | D | B |
| appartement, Rue de la Barrière Saint-Marc 45400 Fleury-les-Aubrais | 108,2 m² | — | E | C |
| appartement, 97 Rue de la Barrière Saint-Marc 45400 Fleury-les-Aubrais | 30,7 m² | — | D | B |
| appartement, 221 Rue de la Barrière Saint-Marc 45400 Fleury-les-Aubrais | 65,6 m² | — | D | B |
| appartement, 221 Rue de la Barrière Saint-Marc 45400 Fleury-les-Aubrais | 66,2 m² | 1990 | D | B |
| maison, 137 Rue de la Barrière Saint-Marc 45400 Fleury-les-Aubrais | 43,3 m² | 1932 | G | G |
| maison, 55 Rue de la Barrière Saint-Marc 45400 Fleury-les-Aubrais | 145,5 m² | — | D | D |
| appartement, 131 Rue de la Barrière Saint-Marc 45400 Fleury-les-Aubrais | 43,7 m² | 1870 | C | B |
| appartement, 131 Rue de la Barrière Saint-Marc 45400 Fleury-les-Aubrais | 29,6 m² | 1870 | D | B |
| appartement, 131 Rue de la Barrière Saint-Marc 45400 Fleury-les-Aubrais | 27,6 m² | 1870 | C | A |
| appartement, 195 Rue de la Barrière Saint-Marc 45400 Fleury-les-Aubrais | 31,7 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 3 | Électricité de France | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Dom Nico Flo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 97 | K au Carre | Société par actions simplifiée | propriétaire | 7 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 127 | Impresa Immo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 143 | SC des Tourelles | Société civile | propriétaire | 5 locaux |
| 149 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 157 bis | Gazo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 159 | Maisons et Patrimoine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 161 | Maisons et Patrimoine | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 175 | 175 BSM | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 175 | Jopi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 181 | Oscany | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 193 ter | Le Chat Qui Dort | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 195 | TAB2S | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4923 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 109 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires78,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194530,4 %Des logements autour de la rue
Maisons95,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,6 %20,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 boulangeries, 6 médecins généralistes, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 710 m |
| Supérette ou épicerie | — | 710 m |
| Boulangerie | 3 | 90 m |
| Boucherie | — | 630 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 290 m |
| Restaurant | 1 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 600 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 820 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 170 m |
| Pharmacie | — | 550 m |
| Dentiste | — | 860 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 790 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 170 m |
| Urgences | — | 4,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 320 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 190 m |
| Collège | 1 | 410 m |
| Lycée | 1 | 480 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 1 | 420 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 640 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 470 m |
| Conservatoire | — | 2,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 830 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 3,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Jules Vernetramway318 m
- Lamballetramway652 m
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Michel de La Fournièrepublic200 m
- École maternelle Michel de la Fournièrepublic270 m
- Lycée professionnel Jean Lurçatpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat420 m
- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Lurçatpublicsans cantine480 m
Entreprises domiciliées à 200 m278
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- Office Central Cooperation A l'Ecole (Occe)autres services
- Commune d'Orleansadministration publique
- Selarl du Docteur Pereirasanté et action sociale
- Ecol Musi Art Dramatique Bar ST Marcautres services
- SCI le Grillonimmobilier