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Aucadastre

Allée Jehan de Meung, Fleury-les-Aubrais

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Prix dans la rue2 230 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR2Zone urbaine résidentielle, secteur d'ensembles résidentielsDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 3PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier100 habitants97,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 666 mJules Verne · 2 écoles à 500 m
50 m
Agrandir le planPhoto aérienne
119 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BC 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 63 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,3 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 230 €/m²

L'estimation 2 230Fleury-les-Aubrais 2 174en 2025Loiret 1 835en 2025
L'estimation est 3 % au-dessus de Fleury-les-Aubrais et 22 % au-dessus du Loiret.
Fourchette basse
1 470 €/m²
Fourchette haute
3 140 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 870 et 2 640 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20222 724 €3 ventes
  2. 20232 308 €1 vente
  3. Estimation2 230 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 19 Allée Jehan de Meung le 05/12/2023 : 78 m² pour 180 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
05/12/202319 Allée Jehan de MeungMaison19 Allée Jehan de Meung · 78 m² · 2 308 €/m²78 m²180 000 €2 308 €
02/12/202221 Allée Jehan de MeungMaison21 Allée Jehan de Meung · 75 m² · 1 200 €/m²75 m²90 000 €1 200 €
26/10/202211 Allée Jehan de MeungMaison, Dépendance11 Allée Jehan de Meung · 79 m² · 3 038 €/m²79 m²240 000 €3 038 €
22/02/20227 Allée Jehan de MeungMaison7 Allée Jehan de Meung · 91 m² · 2 724 €/m²91 m²247 850 €2 724 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026

UR2Zone urbaine résidentielle, secteur d'ensembles résidentiels

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
128,1 m · 2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 495 kWh/an1 458 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

  • Hauteur maximale à l'égout
  • Emprise minimale de pleine terre
  • Hauteur maximale au faîtage
  • Emprise maximale au sol

Informations11

  • Classement sonore des infrastructures de transport terrestre
  • Périmètre de droit de préemption urbain simple
  • Zonage d'assainissement
  • Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
  • Secteur de taxe d'aménagement
  • Règlement local de publicité
  • Exposition au retrait et au gonflement des argiles
  • Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
  • Réseau de chaleur urbain
  • Zone à risque d'exposition au plomb
  • Travaux de démolition soumis à permis de démolir
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
11 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 3 la donnent.

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 3 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 19 Allée Jehan de Meung 45400 Fleury-les-Aubrais81,2 m²1988FC
maison, 11 Allée Jehan de Meung 45400 Fleury-les-Aubrais121,2 m²—DB
maison, 7 Allée Jehan de Meung 45400 Fleury-les-Aubrais92 m²1983DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants10035 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 003 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires97,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31,7 %12,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 950 m, une supérette ou épicerie à 630 m, une boulangerie à 650 m, un médecin généraliste à 680 m, une pharmacie à 540 m, une crèche à 640 m, une école à 510 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—950 m
Supérette ou épicerie—630 m
Boulangerie—650 m
Boucherie—660 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—960 m
Restaurant2170 m
Librairie ou presse—1,1 km
Banque—750 m
Bureau ou relais de poste—650 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—680 m
Pharmacie—540 m
Dentiste—950 m
Kinésithérapeute—880 m
Laboratoire d'analyses—920 m
Centre ou maison de santé—860 m
Urgences—3,7 km
Hôpital ou clinique—3,6 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—640 m
École maternelle ou élémentaire—510 m
Collège1340 m
Lycée—560 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,3 km
Gymnase1320 m
Stade ou terrain de sport1400 m
Cinéma—2,7 km
Bibliothèque—780 m
Conservatoire—3,7 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—610 m
Police ou gendarmerie—1,1 km
France Services—3,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

  • Jules Vernetramway666 m
  • Lamballetramway852 m

Écoles, collèges et lycées2

  • Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcetpublic400 m
  • Collège Condorcetpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m

Entreprises domiciliées à 200 m87

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.