Avenue d'Oradour-Sur-Glane, Fleury-les-Aubrais
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Prix dans la rue2 150 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR3-OLZone urbaine résidentielle, secteur pavillonnaireDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier65 habitants92,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 607 mJules Verne · 6 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAZ 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 56 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,3 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Fleury-les-Aubrais et 17 % au-dessus du Loiret.
2 150 €/m²
L'estimation 2 150Fleury-les-Aubrais 2 174en 2025Loiret 1 835en 2025
- Fourchette basse
- 1 410 €/m²
- Fourchette haute
- 3 020 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 800 et 2 540 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 398 €2 ventes
- 20222 121 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 428 €2 ventes
- 20253 825 €1 vente
- Estimation2 150 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Avenue d'Oradour-Sur-Glane le 28/01/2025 : 80 m² pour 306 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | 7 Avenue d'Oradour-Sur-Glane | Maison7 Avenue d'Oradour-Sur-Glane · 80 m² · 3 825 €/m² | 80 m² | 306 000 € | 3 825 € |
| 20/12/2024 | 35 Avenue d'Oradour-Sur-Glane | Maison35 Avenue d'Oradour-Sur-Glane · 114 m² · 2 171 €/m² | 114 m² | 247 499 € | 2 171 € |
| 08/04/2024 | 40 Avenue d'Oradour-Sur-Glane | Maison, Dépendance40 Avenue d'Oradour-Sur-Glane · 73 m² · 2 685 €/m² | 73 m² | 196 000 € | 2 685 € |
| 24/02/2022 | 74 Avenue d'Oradour-Sur-Glane | Maison, Dépendance74 Avenue d'Oradour-Sur-Glane · 99 m² · 2 121 €/m² | 99 m² | 210 000 € | 2 121 € |
| 28/04/2021 | Avenue d'Oradour-Sur-Glane | MaisonAvenue d'Oradour-Sur-Glane · 128 m² · 2 174 €/m² | 128 m² | 278 250 € | 2 174 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2021 | Avenue d'Oradour-Sur-Glane | MaisonAvenue d'Oradour-Sur-Glane · 87 m² · 621 €/m² | 87 m² | 54 000 € | 621 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2025
UR3-OLZone urbaine résidentielle, secteur pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2020La commune en a 494 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 123,3 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 495 kWh/an1 458 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Hauteur maximale à l'égout
- Hauteur maximale au faîtage
- Emprise maximale au sol
- Emprise minimale de pleine terre
Informations9
- Réseau de chaleur urbain
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Règlement local de publicité
- Secteur de taxe d'aménagement
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/02/2022 | Permis de construire0451472100039 | 84 Av D Oradour sur Glane | AT 748, AT 751 | 1 logement, 120 m² | 266 m² | commencé | particulier |
| 01/12/2020 | Permis de démolir0451472000006 | 84 Avenu d'Oradour sur Glane | AT 748 | — | 120 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Avenue d'Oradour-Sur-Glane 45400 Fleury-les-Aubrais | 73,9 m² | 1975 | E | B |
| maison, 26 Avenue d'Oradour-Sur-Glane 45400 Fleury-les-Aubrais | 90,9 m² | — | C | B |
| maison, 19 Avenue d'Oradour-Sur-Glane 45400 Fleury-les-Aubrais | 132,4 m² | — | D | D |
| maison, 17 Avenue d'Oradour-Sur-Glane 45400 Fleury-les-Aubrais | 121,2 m² | 1974 | E | C |
| maison, 30 Avenue d'Oradour-Sur-Glane 45400 Fleury-les-Aubrais | 134,8 m² | 1992 | D | B |
| maison, 7 Avenue d'Oradour-Sur-Glane 45400 Fleury-les-Aubrais | 129,4 m² | — | E | E |
| maison, 39 Avenue d'Oradour-Sur-Glane 45400 Fleury-les-Aubrais | 66,3 m² | 1973 | E | C |
| maison, 39 Avenue d'Oradour-Sur-Glane 45400 Fleury-les-Aubrais | 66,3 m² | 1973 | E | C |
| maison, 39 Avenue d'Oradour-Sur-Glane 45400 Fleury-les-Aubrais | 66,3 m² | 1973 | F | C |
| maison, 35 Avenue d'Oradour-Sur-Glane 45400 Fleury-les-Aubrais | 106,9 m² | 1974 | D | D |
| maison, 40 Avenue d'Oradour-Sur-Glane 45400 Fleury-les-Aubrais | 70 m² | — | D | D |
| maison, 19 Avenue d'Oradour-Sur-Glane 45400 Fleury-les-Aubrais | 125 m² | 1976 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 28 | Commune de Fleury les Aubrais | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9010 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6526 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 501 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,8 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,4 %33,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 720 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 360 m |
| Boulangerie | 1 | 470 m |
| Boucherie | 1 | 460 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 4 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 900 m |
| Banque | — | 550 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 670 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 460 m |
| Pharmacie | 1 | 400 m |
| Dentiste | — | 690 m |
| Kinésithérapeute | — | 870 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 670 m |
| Centre ou maison de santé | — | 810 m |
| Urgences | — | 3,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 360 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 220 m |
| Collège | 1 | 440 m |
| Lycée | 1 | 460 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 980 m |
| Gymnase | 1 | 150 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 280 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | — | 630 m |
| Conservatoire | — | 3,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 340 m |
| Police ou gendarmerie | — | 840 m |
| France Services | — | 3,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Jules Vernetramway607 m
- Lamballetramway640 m
- Bustièretramway867 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
- Collège Condorcetpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École élémentaire René Ferragupublic
- École maternelle René Ferragupublic
- Lycée professionnel Jean Lurçatpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcetpublic
- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Lurçatpublicsans cantine