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Aucadastre

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BC 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 63 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,3 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 230 €/m²

L'estimation 2 230Fleury-les-Aubrais 2 174en 2025Loiret 1 835en 2025
L'estimation est 3 % au-dessus de Fleury-les-Aubrais et 22 % au-dessus du Loiret.
Fourchette basse
1 470 €/m²
Fourchette haute
3 140 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 870 et 2 630 €/m².

Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 80 % (33 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 222 €/m²), le quartier pour 12 % (20 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 203 €/m²), la commune pour 8 % (médiane 2 174 €/m² en 2025). Soit 2 216 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 230 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 017 ventes de 2025 du département (Loiret) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 732 €4 ventes
  2. 20222 395 €10 ventes
  3. 20232 450 €5 ventes
  4. 20242 688 €10 ventes
  5. 20251 998 €4 ventes
  6. Estimation2 230 €estimé

Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.

33 maisons mesurées. 38 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 79 Rue Camille Desmoulins le 12/11/2025 : 92 m² pour 177 900 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
12/11/202579 Rue Camille DesmoulinsMaison79 Rue Camille Desmoulins · 92 m² · 1 934 €/m²92 m²177 900 €1 934 €
29/08/2025147 Rue Camille DesmoulinsMaison147 Rue Camille Desmoulins · 95 m² · 2 035 €/m²95 m²193 350 €2 035 €
24/06/2025147 Rue Camille DesmoulinsMaison147 Rue Camille Desmoulins · 95 m² · 1 984 €/m²95 m²188 500 €1 984 €
07/04/20256 Rue Camille DesmoulinsMaison, Dépendance6 Rue Camille Desmoulins · 160 m² · 2 011 €/m²160 m²321 700 €2 011 €
03/03/20253 Rue Camille DesmoulinsAppartement, Dépendance3 Rue Camille Desmoulins · 45 m² · 3 267 €/m²45 m²147 000 €3 267 €
Afficher les 33 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
20/12/2024Rue Camille DesmoulinsMaisonRue Camille Desmoulins · 90 m² · 2 708 €/m²90 m²243 720 €2 708 €
26/11/2024Rue Camille DesmoulinsVenteRue Camille Desmoulins · 453 m²453 m² de terrain96 000 €—
09/09/20243 Rue Camille DesmoulinsAppartement, Dépendance3 Rue Camille Desmoulins · 45 m² · 3 333 €/m²45 m²150 000 €3 333 €
13/08/202431 Rue Camille DesmoulinsMaison31 Rue Camille Desmoulins · 102 m² · 2 667 €/m²102 m²272 000 €2 667 €
23/07/2024115 Rue Camille DesmoulinsMaison115 Rue Camille Desmoulins · 85 m² · 2 746 €/m²85 m²233 400 €2 746 €
19/07/202445 Rue Camille DesmoulinsMaison45 Rue Camille Desmoulins · 60 m² · 3 358 €/m²60 m²201 500 €3 358 €
10/07/2024171 Rue Camille DesmoulinsMaison171 Rue Camille Desmoulins · 83 m² · 2 741 €/m²83 m²227 500 €2 741 €
05/07/2024147 Rue Camille DesmoulinsMaison147 Rue Camille Desmoulins · 95 m² · 2 367 €/m²95 m²224 900 €2 367 €
26/06/2024136 Rue Camille DesmoulinsMaison136 Rue Camille Desmoulins · 119 m² · 2 345 €/m²119 m²279 000 €2 345 €
07/06/2024147 Rue Camille DesmoulinsMaison147 Rue Camille Desmoulins · 95 m² · 2 158 €/m²95 m²205 000 €2 158 €
07/06/20243 Rue Camille DesmoulinsDépendance3 Rue Camille Desmoulinsnon mesurée13 500 €—
21/05/202470 Rue Camille DesmoulinsDépendance, Maison70 Rue Camille Desmoulins · 48 m² · 4 729 €/m²48 m²227 000 €4 729 €
05/01/202424 Rue Camille DesmoulinsMaison24 Rue Camille Desmoulins · 89 m² · 2 198 €/m²89 m²195 600 €2 198 €
18/09/20234 Rue Camille DesmoulinsMaison4 Rue Camille Desmoulins · 89 m² · 2 952 €/m²89 m²262 700 €2 952 €
29/06/202324 Rue Camille DesmoulinsMaison24 Rue Camille Desmoulins · 103 m² · 2 913 €/m²103 m²300 000 €2 913 €
27/06/2023Rue Camille DesmoulinsMaisonRue Camille Desmoulins · 100 m² · 2 450 €/m²100 m²245 000 €2 450 €
29/03/2023115 Rue Camille DesmoulinsMaison115 Rue Camille Desmoulins · 182 m² · 2 088 €/m²182 m²380 000 €2 088 €
22/03/202372 Rue Camille DesmoulinsMaison72 Rue Camille Desmoulins · 76 m² · 2 401 €/m²76 m²182 500 €2 401 €
29/12/2022143 Rue Camille DesmoulinsMaison143 Rue Camille Desmoulins · 119 m² · 2 420 €/m²119 m²288 000 €2 420 €
23/12/20223 Rue Camille DesmoulinsMaison, Dépendance3 Rue Camille Desmoulins · 68 m² · 2 750 €/m²68 m²187 000 €2 750 €
29/09/2022138 Rue Camille DesmoulinsMaison138 Rue Camille Desmoulins · 129 m² · 1 930 €/m²129 m²249 000 €1 930 €
15/09/2022169 Rue Camille DesmoulinsMaison, Dépendance169 Rue Camille Desmoulins · 135 m² · 2 370 €/m²135 m²320 000 €2 370 €
29/08/202243 Rue Camille DesmoulinsMaison43 Rue Camille Desmoulins · 74 m² · 2 703 €/m²74 m²200 000 €2 703 €
27/07/2022123 Rue Camille DesmoulinsMaison123 Rue Camille Desmoulins · 160 m² · 2 094 €/m²160 m²335 000 €2 094 €
19/07/20225 Rue Camille DesmoulinsDépendance, Maison5 Rue Camille Desmoulins · 62 m² · 2 419 €/m²62 m²150 000 €2 419 €
11/07/202280 Rue Camille DesmoulinsMaison80 Rue Camille Desmoulins · 110 m² · 1 773 €/m²110 m²195 000 €1 773 €
17/05/20225 Rue Camille DesmoulinsDépendance, Maison5 Rue Camille Desmoulins · 62 m² · 1 863 €/m²62 m²115 500 €1 863 €
07/04/202281 Rue Camille DesmoulinsMaison, Dépendance81 Rue Camille Desmoulins · 74 m² · 2 581 €/m²74 m²191 000 €2 581 €
27/10/2021Rue Camille DesmoulinsDépendance, MaisonRue Camille Desmoulins · 97 m² · 2 259 €/m²97 m²219 100 €2 259 €
15/10/202117 Rue Camille DesmoulinsMaison17 Rue Camille Desmoulins · 92 m² · 3 152 €/m²92 m²290 000 €3 152 €
28/04/202115 Rue Camille DesmoulinsMaison15 Rue Camille Desmoulins · 90 m² · 2 311 €/m²90 m²208 000 €2 311 €
17/03/2021Rue Camille DesmoulinsVenteRue Camille Desmoulins · 357 m²357 m² de terrain77 000 €—
19/01/202177 Rue Camille DesmoulinsMaison77 Rue Camille Desmoulins · 35 m² · 3 857 €/m²35 m²135 000 €3 857 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2025

UR2zone urbaine résidentielle, secteur d'ensembles résidentiels

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
12 depuis 2014La commune en a 494 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
129 m · 1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 495 kWh/an1 458 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions4

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Hauteur maximale à l'égout
  • Hauteur maximale au faîtage
  • Emprise maximale au sol
  • Emprise minimale de pleine terre

Informations10

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
  • Règlement local de publicité
  • Réseau de chaleur urbain
  • Zone à risque d'exposition au plomb
  • Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
  • Périmètre de droit de préemption urbain simple
  • Secteur de taxe d'aménagement
  • Exposition au retrait et au gonflement des argiles
  • Classement sonore des infrastructures de transport terrestre
  • Travaux de démolition soumis à permis de démolir
Les 12 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
02/04/2026Permis de construire0451472600003Rue Camille DesmoulinsBH 633, BH 6311 logement, 89 m²294 m²autoriséparticulier
21/02/2022Permis de construire0451472100041125 Rue Camille DesmoulinsBE 198, BE 199, BE 2701 logement, 110 m²1 755 m²terminéparticulier
04/06/2021Permis de construire045147210001288 Rue Camille DesmoulinsBC 50539 m²479 m²autoriséARCLEM
20/08/2018Permis de construire045147180001998 Rue Camille DesmoulinsBC 6761 logement, 106 m²250 m²terminéparticulier
29/11/2017Permis de construire045147170003698 Rue Camille DesmoulinsBC 675, BC 6761 logement, 107 m²515 m²autoriséparticulier
17/10/2017Permis de construire0451471700029Rue Camille DesmoulinsBC 6751 logement, 103 m²515 m²commencéparticulier
06/04/2017Permis de construire0451471600058Rue Camille DesmoulinsAS 241, AS 82423 logements, 1 552 m²2 449 m²terminéparticulier
30/11/2016Déclaration préalable0451471600196162 Rue Camille DesmoulinsBH 383, BH 7431 logement, 19 m²278 m²terminéparticulier
23/03/2016Permis de démolir045147160000346 Rue Camille DesmoulinsAZ 443, AZ 444—836 m²autoriséparticulier
02/07/2015Permis de construire0451471500016162 Rue Camille DesmoulinsBH 174, BH 175, BH 1761 logement, 99 m²371 m²terminéparticulier
29/04/2014Permis de démolir0451471400003Rue Camille DesmoulinsAS 66——autoriséELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE
21/03/2014Déclaration préalable0451471400024Rue Camille DesmoulinsBH 2059 m²388 m²autoriséELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
11 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 20

Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1ENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
1032 LGSociété civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties
10JP 5Société civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
42 bisLOCEASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
95LOGEMLOIRETBailleur socialpropriétaire9 locaux
97LOGEMLOIRETBailleur socialpropriétaire8 locaux
99LOGEMLOIRETBailleur socialpropriétaire8 locaux et 1 parcelle non bâtie
99COMMUNE DE FLEURY LES AUBRAISCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 10 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
101LOGEMLOIRETBailleur socialpropriétaire10 locaux
103LOGEMLOIRETBailleur socialpropriétaire10 locaux
105LOGEMLOIRETBailleur socialpropriétaire10 locaux
107LOGEMLOIRETBailleur socialpropriétaire11 locaux et 1 parcelle non bâtie
109LOGEMLOIRETBailleur socialpropriétaire10 locaux
111LOGEMLOIRETBailleur socialpropriétaire10 locaux
113LOGEMLOIRETBailleur socialpropriétaire10 locaux et 1 parcelle non bâtie
1473F CENTRE VAL DE LOIRE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYEBailleur socialpropriétaire5 locaux et 5 parcelles non bâties
147SCI MCV 45Société civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
167LOGEMLOIRETBailleur socialpropriétaire5 parcelles non bâties
167SCE DEPARTEMENTAL INCENDIE ET SECOURSÉtablissement publicpropriétaire3 parcelles non bâties
9020ENEDISSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
Les limites du fichier

Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Particuliers · non publiés

La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8838 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 634 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires78,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,9 %22,7 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,0 km, une supérette ou épicerie à 560 m, une boulangerie à 540 m, un médecin généraliste à 780 m, une pharmacie à 570 m, une crèche à 710 m, une école à 570 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,0 km
Supérette ou épicerie—560 m
Boulangerie—540 m
Boucherie—760 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—1,1 km
Restaurant2250 m
Librairie ou presse—1,1 km
Banque—850 m
Bureau ou relais de poste—540 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—780 m
Pharmacie—570 m
Dentiste—1,0 km
Kinésithérapeute—870 m
Laboratoire d'analyses—1,0 km
Centre ou maison de santé—970 m
Urgences—3,7 km
Hôpital ou clinique—3,6 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—710 m
École maternelle ou élémentaire—570 m
Collège1450 m
Lycée—670 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,3 km
Gymnase1410 m
Stade ou terrain de sport—510 m
Cinéma—2,6 km
Bibliothèque—890 m
Conservatoire—3,8 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—690 m
Police ou gendarmerie—1,1 km
France Services—4,0 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

  • Jules Vernetramway779 m
  • Lamballetramway952 m
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.