Rue des Fossés, Fleury-les-Aubrais
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Prix dans la rue2 340 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEZone urbaine d'équipementsDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire24 sociétés ou organismesdans la voieQuartier34 habitants53,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 264 mJules Verne · 5 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAZ 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 56 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,3 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 32 % au-dessus de Fleury-les-Aubrais et 3 % en dessous du Loiret.
2 110 €/m²
L'estimation 2 110Fleury-les-Aubrais 1 600en 2025Loiret 2 167en 2025
- Fourchette basse
- 1 560 €/m²
- Fourchette haute
- 2 740 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 830 et 2 380 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 091 €2 ventes
- 20222 814 €1 vente
- 20232 889 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 110 €estimé
6 appartements mesurés. 30 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 64 Rue des Fossés le 13/12/2023 : 51 m² pour 118 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Fleury-les-Aubrais et 28 % au-dessus du Loiret.
2 340 €/m²
L'estimation 2 340Fleury-les-Aubrais 2 174en 2025Loiret 1 835en 2025
- Fourchette basse
- 1 540 €/m²
- Fourchette haute
- 3 290 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 960 et 2 770 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 174 €1 vente
- 20222 904 €1 vente
- 20232 500 €5 ventes
- 20242 037 €1 vente
- 20252 707 €3 ventes
- Estimation2 340 €estimé
11 maisons mesurées. 30 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 193 Rue des Fossés le 23/07/2025 : 62 m² pour 20 252,3 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 193 Rue des Fossés | Maison, Dépendance193 Rue des Fossés · 62 m² · 327 €/m² | 62 m² | 20 252,3 € | 327 € |
| 18/03/2025 | 51 Rue des Fossés | Dépendance, Maison51 Rue des Fossés · 58 m² · 2 707 €/m² | 58 m² | 157 000 € | 2 707 € |
| 08/01/2025 | 45 Rue des Fossés | Dépendance, Maison45 Rue des Fossés · 52 m² · 3 482 €/m² | 52 m² | 181 050 € | 3 482 € |
| 30/09/2024 | 21 Rue des Fossés | Dépendance, Maison21 Rue des Fossés · 82 m² · 2 037 €/m² | 82 m² | 167 000 € | 2 037 € |
| 29/12/2023 | 35 Rue des Fossés | Maison, Dépendance35 Rue des Fossés · 100 m² · 2 800 €/m² | 100 m² | 280 000 € | 2 800 € |
Afficher les 25 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/02/2024 | 62 Rue des Fossés | Vente62 Rue des Fossés · 23 m² | 23 m² de terrain | 1 € | — |
| 22/12/2023 | 150 Rue des Fossés | Dépendance, Maison150 Rue des Fossés · 84 m² · 2 500 €/m² | 84 m² | 209 990 € | 2 500 € |
| 13/12/2023 | 64 Rue des Fossés | Appartement, Dépendance64 Rue des Fossés · 51 m² · 2 314 €/m² | 51 m² | 118 000 € | 2 314 € |
| 22/11/2023 | 39 Rue des Fossés | Dépendance, Maison39 Rue des Fossés · 122 m² · 1 779 €/m² | 122 m² | 217 000 € | 1 779 € |
| 31/10/2023 | 64 Rue des Fossés | Dépendance, Appartement64 Rue des Fossés · 70 m² · 3 000 €/m² | 70 m² | 210 000 € | 3 000 € |
| 18/07/2023 | 201 Rue des Fossés | Dépendance201 Rue des Fossés · 275 m² | 275 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 19/04/2023 | Rue des Fossés | Maison, DépendanceRue des Fossés · 94 m² · 3 021 €/m² | 94 m² | 284 000 € | 3 021 € |
| 07/04/2023 | 62 Rue des Fossés | Maison62 Rue des Fossés · 51 m² · 2 394 €/m² | 51 m² | 122 096,51 € | 2 394 € |
| 04/04/2023 | 64 Rue des Fossés | Appartement, Dépendance64 Rue des Fossés · 45 m² · 2 889 €/m² | 45 m² | 130 000 € | 2 889 € |
| 21/11/2022 | Rue des Fossés | VenteRue des Fossés · 5 991 m² | 5 991 m² de terrain | 480 000 € | — |
| 13/07/2022 | 175 Rue des Fossés | Maison175 Rue des Fossés · 73 m² · 2 904 €/m² | 73 m² | 212 000 € | 2 904 € |
| 05/05/2022 | 201 Rue des Fossés | Vente201 Rue des Fossés · 314 m² | 314 m² de terrain | 90 990 € | — |
| 01/03/2022 | 201 Rue des Fossés | Vente201 Rue des Fossés · 390 m² | 390 m² de terrain | 76 000 € | — |
| 23/02/2022 | 64 Rue des Fossés | Dépendance, Appartement64 Rue des Fossés · 49 m² · 2 814 €/m² | 49 m² | 137 900 € | 2 814 € |
| 11/02/2022 | 201 Rue des Fossés | Vente201 Rue des Fossés · 402 m² | 402 m² de terrain | 86 900 € | — |
| 28/01/2022 | 201 Rue des Fossés | Vente201 Rue des Fossés · 373 m² | 373 m² de terrain | 84 500 € | — |
| 27/01/2022 | Rue des Fossés | VenteRue des Fossés · 364 m² | 364 m² de terrain | 81 900 € | — |
| 27/01/2022 | 201 Rue des Fossés | Vente201 Rue des Fossés · 317 m² | 317 m² de terrain | 80 000 € | — |
| 27/01/2022 | 201 Rue des Fossés | Vente201 Rue des Fossés · 280 m² | 280 m² de terrain | 79 000 € | — |
| 26/01/2022 | 201 Rue des Fossés | Vente201 Rue des Fossés · 312 m² | 312 m² de terrain | 79 000 € | — |
| 26/01/2022 | 201 Rue des Fossés | Vente201 Rue des Fossés · 369 m² | 369 m² de terrain | 84 000 € | — |
| 17/12/2021 | 62 Rue des Fossés | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé62 Rue des Fossés · 3 464 m² | 3 464 m² | 1 600 000 € | — |
| 15/11/2021 | 64 Rue des Fossés | Dépendance, Appartement64 Rue des Fossés · 61 m² · 3 066 €/m² | 61 m² | 187 000 € | 3 066 € |
| 28/04/2021 | 155 Rue des Fossés | Maison155 Rue des Fossés · 128 m² · 2 174 €/m² | 128 m² | 278 250 € | 2 174 € |
| 20/04/2021 | 64 Rue des Fossés | Appartement, Dépendance64 Rue des Fossés · 87 m² · 3 115 €/m² | 87 m² | 271 000 € | 3 115 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UEZone urbaine d'équipements
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2015La commune en a 494 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 129,9 m · 1,2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 495 kWh/an1 458 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Emprise minimale de pleine terre
- Hauteur maximale au faîtage
- Hauteur maximale à l'égout
- Emprise maximale au sol
- Secteur de transports publics collectifs
Informations10
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Zonage d'assainissement
- Règlement local de publicité
- Secteur de taxe d'aménagement
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Réseau de chaleur urbain
- Zone à risque d'exposition au plomb
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | Permis de construire0451472400023 | Rue des Fosses | AX 12, AX 452, AX 63 | 80 logements, 2 205 m² | — | commencé | EHPAD DE FLEURY-LES-AUBRAIS |
| 08/11/2023 | Déclaration préalable0451472300114 | 62 Rue des Fosses | AX 248, AX 468 | 1 logement | 656 m² | autorisé | particulier |
| 20/09/2022 | Permis de construire0451472200011 | Rue des Fosses | BD 887, BD 890, BD 915 | 1 logement, 120 m² | 275 m² | commencé | S.C.I PERVEZ |
| 23/02/2022 | Permis de construire0451472100042 | Rue des Fosses | BC 701, BC 877 | 1 logement, 120 m² | 1 336 m² | autorisé | particulier |
| 09/11/2021 | Permis de construire0451472100033 | Rue des Fosses | BD 883, BD 886, BD 914 | 1 logement, 119 m² | — | autorisé | particulier |
| 31/07/2019 | Permis d'aménager0451471900001 | Rue des Fosses | BD 328, BD 331, BD 340 | — | 9 583 m² | terminé | SAS LES VERGERS D'ARTHUR |
| 15/10/2016 | Déclaration préalable0451471600166 | 64bis Rue des Fosses | AX 902 | 8 m² | 9 107 m² | autorisé | ELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE |
| 08/09/2016 | Permis de construire0451471600020 | 157 Rue des Fosses | BC 847, AL 381 | 54 m² | 303 m² | terminé | REST'OR |
| 20/04/2015 | Permis de construire0451471500006 | 64 Rue des Fosses | AX 115, AX 123, AX 124 | 81 logements, 2 244 m² | 29 956 m² | terminé | XAINTRAILLES PROMOTION |
| 20/04/2015 | Permis de construire0451471500006 | 64 Rue des Fosses | AX 115, AX 123, AX 124 | 2 244 m² | 29 956 m² | terminé | XAINTRAILLES PROMOTION |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 223 Rue des Fossés 45400 Fleury-les-Aubrais | 147,3 m² | 1960 | D | C |
| appartement, Rue des Fossés 45400 Fleury-les-Aubrais | 76,7 m² | 2017 | B | B |
| appartement, Rue des Fossés 45400 Fleury-les-Aubrais | 75,4 m² | 2017 | B | B |
| appartement, Rue des Fossés 45400 Fleury-les-Aubrais | 42,4 m² | 2016 | B | B |
| appartement, Rue des Fossés 45400 Fleury-les-Aubrais | 62 m² | 2017 | B | B |
| appartement, Rue des Fossés 45400 Fleury-les-Aubrais | 58,7 m² | 2016 | C | C |
| appartement, Rue des Fossés 45400 Fleury-les-Aubrais | 62,6 m² | 2017 | B | A |
| appartement, 64bis Rue des Fossés 45400 Fleury-les-Aubrais | 22,2 m² | — | C | C |
| appartement, Rue des Fossés 45400 Fleury-les-Aubrais | 47,1 m² | 2016 | B | B |
| appartement, Rue des Fossés 45400 Fleury-les-Aubrais | 40,9 m² | 2017 | B | B |
| maison, 86 Rue des Fossés 45400 Fleury-les-Aubrais | 82,6 m² | — | D | B |
| appartement, Rue des Fossés 45400 Fleury-les-Aubrais | 41,4 m² | 2017 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 24
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 | Golden Investissement | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | SCI Bio Eurythmie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Commune de Fleury les Aubrais | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 64 | Xaintrailles | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 6 locaux |
| 64 bis | Commune de Fleury les Aubrais | Commune | propriétaire | 3 locaux |
| 64 | Paulochon | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 64 | Longueve | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 64 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Afficher les 13 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 66 bis | Centre Service 1 | Société par actions simplifiée | bailleur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 69 | Maelea | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 79 | Région Centre-Val de Loire | Collectivité territoriale | propriétaire | 4 locaux |
| 80 | Orleans Métropole | Métropole | propriétaire | 1 local |
| 116 | Commune de Fleury les Aubrais | Commune | propriétaire | 11 parcelles non bâties |
| 177 | Gasad | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 195 | Des Fosses | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 201 | SAS les Vergers d'Arthur | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 227 bis | Établissement Public de Sante Mentale du Loiret Georges Daum | Établissement de santé | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 227 A | Établissement Public de Sante Mentale du Loiret Georges Daum | Établissement de santé | propriétaire | 1 local |
| 227 quinquies | Établissement Public de Sante Mentale du Loiret Georges Daum | Établissement de santé | propriétaire | 1 local |
| 240 | Gasad | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9005 | Commune de Fleury les Aubrais | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9010 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9010 | Orleans Métropole | Métropole | propriétaire | 1 local |
| 9050 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3415 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 600 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires53,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,5 %20,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 7 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 670 m |
| Supérette ou épicerie | — | 670 m |
| Boulangerie | — | 520 m |
| Boucherie | 1 | 420 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 610 m |
| Restaurant | 3 | 270 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | 2 | 470 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 700 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 460 m |
| Pharmacie | 1 | 240 m |
| Dentiste | — | 740 m |
| Kinésithérapeute | — | 580 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 700 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 460 m |
| Urgences | — | 3,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 460 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 520 m |
| Collège | 1 | 110 m |
| Lycée | 1 | 220 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 2 | 100 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 200 m |
| Cinéma | — | 2,9 km |
| Bibliothèque | 1 | 440 m |
| Conservatoire | — | 3,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 500 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 3,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Jules Vernetramway264 m
- Lamballetramway573 m
Écoles, collèges et lycées5
- Collège Condorcetpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)20 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcetpublic30 m
- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Lurçatpublicsans cantine140 m
- Lycée professionnel Jean Lurçatpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat150 m
- École maternelle René Ferragupublic490 m