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Rue Jean Moulin, Fontenay-sur-Loing

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Prix dans la rue1 900 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone UB : elle correspond au tissu plus récent des territoires (faubourgs, lotissements, nouveaux quartiers etc). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics11 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier42 habitants82,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
358 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AD 01Échelle 1:2000Édition 4Plan DXF la feuille, 73 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 0,0 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 900 €/m²

L'estimation 1 900Fontenay-sur-Loing 1 843en 2025Loiret 1 835en 2025
L'estimation est 3 % au-dessus de Fontenay-sur-Loing et 4 % au-dessus du Loiret.
Fourchette basse
1 250 €/m²
Fourchette haute
2 670 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 590 et 2 240 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 832 €1 vente
  2. 20221 947 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20241 260 €2 ventes
  5. 20252 069 €2 ventes
  6. Estimation1 900 €estimé

6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 32 Rue Jean Moulin le 02/10/2025 : 71 m² pour 138 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
02/10/202532 Rue Jean MoulinMaison, Dépendance32 Rue Jean Moulin · 71 m² · 1 944 €/m²71 m²138 000 €1 944 €
31/01/202539 Rue Jean MoulinMaison39 Rue Jean Moulin · 72 m² · 2 194 €/m²72 m²158 000 €2 194 €
29/06/202438 Rue Jean MoulinMaison, Dépendance38 Rue Jean Moulin · 125 m² · 972 €/m²125 m²121 500 €972 €
15/02/202411 Rue Jean MoulinMaison11 Rue Jean Moulin · 86 m² · 1 547 €/m²86 m²133 000 €1 547 €
30/03/202214 Rue Jean MoulinDépendance, Maison14 Rue Jean Moulin · 76 m² · 1 947 €/m²76 m²148 000 €1 947 €
Afficher les 2 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
20/11/202131 Rue Jean MoulinDépendance, Maison31 Rue Jean Moulin · 85 m² · 1 832 €/m²85 m²155 700 €1 832 €
01/06/2021Rue Jean MoulinVenteRue Jean Moulin · 273 m²273 m² de terrain5 500 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/03/2026

UBZone UB : elle correspond au tissu plus récent des territoires (faubourgs, lotissements, nouveaux quartiers etc)

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2022La commune en a 60 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
97,7 m · 3,8 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 448 kWh/an1 440 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Droit de préemption urbain (institué le 22/03/2023)
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
08/07/2022Permis de construire04514822A0003Rue Jean MoulinB 2061, B 20601 logement, 130 m²1 415 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
6 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I - Révision Loing Avalnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 11 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 11 Rue Jean Moulin 45210 Fontenay-sur-Loing92,7 m²1972CA
maison, 27 Rue Jean Moulin 45210 Fontenay-sur-Loing59,5 m²1965FF
maison, 34 Rue Jean Moulin 45210 Fontenay-sur-Loing82 m²1975DD
maison, 30 Rue Jean Moulin 45210 Fontenay-sur-Loing146,8 m²1985DD
maison, 32 Rue Jean Moulin 45210 Fontenay-sur-Loing72,6 m²—EE
maison, 12 Rue Jean Moulin 45210 Fontenay-sur-Loing86,8 m²1978GF
maison, 39 Rue Jean Moulin 45210 Fontenay-sur-Loing72,3 m²1969EE
maison, 29 Rue Jean Moulin 45210 Fontenay-sur-Loing51,4 m²—EC
maison, 38bis Rue Jean Moulin 45210 Fontenay-sur-Loing101 m²—GG
maison, 42bis Rue Jean Moulin 45210 Fontenay-sur-Loing80 m²—FC
maison, 31 Rue Jean Moulin 45210 Fontenay-sur-Loing85,1 m²1967FF

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
16 bisPassage Commun 148 B 2060Personne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
17La FastelloiseSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4223 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 904 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires82,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans7,1 %28,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,9 km, une supérette ou épicerie à 870 m, une boulangerie à 880 m, une pharmacie à 920 m, une crèche à 1,4 km, une école à 870 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,9 km
Supérette ou épicerie—870 m
Boulangerie—880 m
Boucherie—850 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—580 m
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—890 m
Bureau ou relais de poste—840 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—au-delà de 5 km
Pharmacie—920 m
Dentiste—1,4 km
Kinésithérapeute—1,1 km
Laboratoire d'analyses—860 m
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,4 km
École maternelle ou élémentaire—870 m
Collège—1,8 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,8 km
Gymnase—1,4 km
Stade ou terrain de sport1460 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—1,0 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,0 km
Police ou gendarmerie—1,2 km
France Services—840 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare de Ferrières-Fontenaygare voyageurs uniquement465 m

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.