Rue du Clos des Deux Routes, Fontenay-sur-Loing
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleD 01Échelle 1:2500Édition 4Plan DXF la feuille, 159 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,4 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 800 €/m²
- Fourchette basse
- 1 180 €/m²
- Fourchette haute
- 2 520 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 500 et 2 110 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 702 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 287 €1 vente
- Estimation1 800 €estimé
3 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 25 Rue du Clos des Deux Routes le 21/10/2025 : 87 m² pour 199 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 25 Rue du Clos des Deux Routes | Dépendance, Maison25 Rue du Clos des Deux Routes · 87 m² · 2 287 €/m² | 87 m² | 199 000 € | 2 287 € |
| 07/10/2021 | 39 Rue du Clos des Deux Routes | Maison39 Rue du Clos des Deux Routes · 60 m² · 1 792 €/m² | 60 m² | 107 500 € | 1 792 € |
| 30/08/2021 | 31 Rue du Clos des Deux Routes | Maison31 Rue du Clos des Deux Routes · 95 m² · 1 611 €/m² | 95 m² | 153 000 € | 1 611 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | Rue du Clos des Deux Routes | VenteRue du Clos des Deux Routes · 2 617 m² | 2 617 m² de terrain | 27 000 € | — |
| 26/03/2024 | Rue du Clos des Deux Routes | VenteRue du Clos des Deux Routes · 2 808 m² | 2 808 m² de terrain | 55 000 € | — |
| 21/05/2021 | Rue du Clos des Deux Routes | VenteRue du Clos des Deux Routes · 2 808 m² | 2 808 m² de terrain | 27 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone UB : elle correspond au tissu plus récent des territoires (faubourgs, lotissements, nouveaux quartiers etc)
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 91,5 m · 15 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 432 kWh/an1 433 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Secteurs affectés par le bruit
- Droit de préemption urbain (institué le 22/03/2023)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- Les Ricordelles #2, à 471 mSon repère marque le niveau atteint par le Loing le 1er juin 2016.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Les Ricordelles #3, à 487 mSon repère marque le niveau atteint par le Loing le 1er juin 2016.
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Révision Loing Avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Rue du Clos des Deux Routes 45210 Fontenay-sur-Loing | 44,8 m² | 1966 | F | C |
| maison, 13 Rue du Clos des Deux Routes 45210 Fontenay-sur-Loing | 85,4 m² | — | E | B |
| maison, Rue du Clos des Deux Routes 45210 Fontenay-sur-Loing | 140,8 m² | — | E | C |
| maison, 6 Rue du Clos des Deux Routes 45210 Fontenay-sur-Loing | 107,5 m² | 1960 | C | B |
| maison, 25 Rue du Clos des Deux Routes 45210 Fontenay-sur-Loing | 98,3 m² | 1987 | D | B |
| maison, 39 Rue du Clos des Deux Routes 45210 Fontenay-sur-Loing | 79 m² | — | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 62 | Valloire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,0 km, une supérette ou épicerie à 2,0 km, une boulangerie à 2,1 km, un médecin généraliste à 4,4 km, une pharmacie à 2,0 km, une crèche à 2,3 km, une école à 2,3 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,0 km |
| Boulangerie | — | 2,1 km |
| Boucherie | — | 2,1 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 1,6 km |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 2,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 4,4 km |
| Pharmacie | — | 2,0 km |
| Dentiste | — | 2,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,4 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 2,3 km |
| Collège | — | 2,7 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,8 km |
| Gymnase | — | 2,5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,8 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 2,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m13
- Syndicat Intercommunal d'Interet Scolaire de Prefontaines Courtempierre Fontenay sur Loing et Nargistransport
- Association Solex Itii Bourgognearts et spectacles
- Judy Transport Funeraire (Judy Transport Funeraire)autres services
- Aidexpertactivités scientifiques et techniques