Cadastre de Givraines
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INSEE45157Code postal 45300417 habitants20 voies et 240 adressesPlan local d'urbanisme, Givraines
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 472 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 10 ventes dans la commune. De 2014 à 2023, le prix médian a augmenté de 47 %, de 1 069 à 1 572 €/m².
- 20191 528 €7 ventes
- 20201 111 €5 ventes
- 20211 280 €3 ventes
- 20221 675 €8 ventes
- 20231 572 €6 ventes
- 20241 407 €2 ventes
- 20251 472 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 472 € | 4 |
| 2024 | 1 407 € | 2 |
| 2023 | 1 572 € | 6 |
| 2022 | 1 675 € | 8 |
| 2021 | 1 280 € | 3 |
| 2020 | 1 111 € | 5 |
| 2019 | 1 528 € | 7 |
| 2018 | 1 160 € | 7 |
| 2017 | 1 667 € | 5 |
| 2016 | 1 089 € | 5 |
| 2015 | 1 563 € | 1 |
| 2014 | 1 069 € | 6 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue d’Yèvre5 ventes · 1 196 €/m²
- Ferme du Liard3 ventes · 1 382 €/m²
- Rue du Portail3 ventes · 1 459 €/m²
- Rue de Puiseaux3 ventes · 2 298 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,44 €/m²entre 7,28 et 12,25 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,44 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 868 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loiret) est de 9,11 €/m², et la commune est 4 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,80 €/m²entre 7,95 et 12,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,23 €/m²entre 11,46 et 17,66 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,58 €/m²entre 7,05 et 10,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 510 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 527 € pour 37 m², 3 pièces et plus 618 € pour 72 m², maison 868 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeGivraines
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 22 feuilles chez la DGFiP, 455 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Givraines
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Givraines
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
Taxe foncière à Givraines
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,51 %
Commune 34,62 %, intercommunalité 1,89 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,71 point et celui des ordures ménagères a baissé de 5,26 points. En 2025, la moyenne du département (Loiret) est de 48,54 %, et la commune est 12,03 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,27 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,95 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 46,46 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,71 point34,80 % en 2020
- Loiret, moyenne des communes
- 48,54 %en 2025, la commune 12,03 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,27 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,80 % | 15,21 % |
| 2021 | 34,98 % | 14,97 % |
| 2022 | 35,20 % | 14,80 % |
| 2023 | 35,36 % | 13,60 % |
| 2024 | 35,54 % | 13,06 % |
| 2025 | 36,51 % | 9,95 % |
En 2020 : 15,38 % pour la commune, 18,56 % pour le département et 0,86 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pithiverais.
Les voies de Givraines
Base Adresse Nationale
- Chemin du Bois du Portail1
- Clos du Safran7
- Grand Place8
- Impasse de l’Eglise6
- Rue d’Yèvre38
- Rue de Boësses2
- Rue de Bourgogne11
- Rue de Boynes26
- Rue de Gaubertin1
- Rue de l’Ormaille8
- Rue de la Champagne4
- Rue de la Mairie20
- Rue de Petiton3
- Rue de Puiseaux53
- Rue des Haies11
- Rue des Maisons Neuves5
- Rue des Ouches2
- Rue des Vignes2
- Rue des Vingt Arpents6
- Rue du Portail26
Autres communes du département
Loiret