Rue de la Gare, Greneville-en-Beauce

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Prix dans la rue1 270 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UbZone urbaine mixte a dominante résidentielleAvis de l'ABF requis Diagnostics2 diagnosticsdans la voie Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier23 habitants8 ménages autour de la rue Autour0 voie voisineBase Adresse Nationale

125 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille D 01Échelle 1:1250Édition 4Plan DXF la feuille, 43 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 270 €/m²

L'estimation 1 270Greneville-en-Beauce 1 193en 2025Loiret 1 835en 2025

L'estimation est 6 % au-dessus de Greneville-en-Beauce et 31 % en dessous du Loiret.

Fourchette basse: 830 €/m²
Fourchette haute: 1 780 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 060 et 1 490 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 042 €2 ventes
20221 550 €2 ventes
Estimation1 270 €estimé

4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2022. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue de la Gare le 29/04/2022 : 200 m² pour 380 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
29/04/2022	9 Rue de la Gare	Dépendance, Maison9 Rue de la Gare · 200 m² · 1 900 €/m²	200 m²	380 000 €	1 900 €
24/03/2022	8 Rue de la Gare	Dépendance, Maison8 Rue de la Gare · 100 m² · 1 200 €/m²	100 m²	120 000 €	1 200 €
23/06/2021	12 Rue de la Gare	Maison12 Rue de la Gare · 73 m² · 2 842 €/m²	73 m²	207 500 €	2 842 €
06/03/2021	18 Rue de la Gare	Maison, Dépendance18 Rue de la Gare · 87 m² · 1 241 €/m²	87 m²	108 000 €	1 241 €

Afficher l'autre vente

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
12/11/2021	Rue de la Gare	VenteRue de la Gare · 1 334 m²	1 334 m² de terrain	30 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/03/2026

UbZone urbaine mixte a dominante résidentielle

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2015La commune en a 29 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 127,6 m · 0,5 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 547 kWh/an1 474 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Monuments historiques protégés1

Eglise Saint-Félix

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
18/10/2022	Permis de construire04516022N0001	13 Rue de la Gare	YB 54, YB 55, YB 56	210 m²	5 943 m²	commencé	EARL DU MOULIN CHEVALIER
27/10/2020	Permis d'aménager04516020N0001	Rue de la Gare	ZW 48	—	1 334 m²	autorisé	particulier
10/06/2015	Permis de construire0451601500001	Rue de la Gare	ZW 89, ZW 88, ZW 87	4 logements, 321 m²	2 000 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 4 arrêtésSécheresse, 01/10/2018
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 3 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune3

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 1F · 1

Les 2 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 12 Rue de la Gare 45480 Greneville-en-Beauce	143,8 m²	—	D	B
maison, 9 Rue de la Gare 45480 Greneville-en-Beauce	263,2 m²	1947	F	F

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
14	SCI le Moulin	Société civile	propriétaire	4 locaux et 2 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants238 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : une boulangerie à 1,1 km, une école à 1,1 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie	—	au-delà de 5 km
Boulangerie	—	1,1 km
Boucherie	—	au-delà de 5 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	—	3,2 km
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	—	au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste	—	1,2 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	au-delà de 5 km
Pharmacie	—	au-delà de 5 km
Dentiste	—	au-delà de 5 km
Kinésithérapeute	—	au-delà de 5 km
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire	—	1,1 km
Collège	—	au-delà de 5 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	au-delà de 5 km
Stade ou terrain de sport	—	4,6 km
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	au-delà de 5 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,2 km
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m8

Earl Loiseauagriculture

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.