Rue de Muids, Ingré
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Prix dans la rue2 280 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR4-TLZone urbaine résidentielle, secteur d'habitat diffusDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 9Propriétaire25 sociétés ou organismesdans la voieQuartier10 habitants4 ménages autour de la rueAutour1 voie voisineBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleXN 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 17 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,9 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous d'Ingré et 24 % au-dessus du Loiret.
2 280 €/m²
L'estimation 2 280Ingré 2 444en 2025Loiret 1 835en 2025
- Fourchette basse
- 1 500 €/m²
- Fourchette haute
- 3 200 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 910 et 2 690 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 351 €2 ventes
- 20221 381 €3 ventes
- 20231 985 €1 vente
- 2024aucune vente
- Estimation2 280 €estimé
6 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue de Muids le 16/02/2023 : 53 m² pour 105 210 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/02/2023 | Rue de Muids | Dépendance, MaisonRue de Muids · 53 m² · 1 985 €/m² | 53 m² | 105 210 € | 1 985 € |
| 19/09/2022 | 49 Rue de Muids | Maison49 Rue de Muids · 147 m² · 1 156 €/m² | 147 m² | 170 000 € | 1 156 € |
| 25/03/2022 | 42 Rue de Muids | Maison, Dépendance42 Rue de Muids · 80 m² · 1 381 €/m² | 80 m² | 110 500 € | 1 381 € |
| 15/03/2022 | 62 Rue de Muids | Dépendance, Maison62 Rue de Muids · 95 m² · 2 763 €/m² | 95 m² | 262 500 € | 2 763 € |
| 15/07/2021 | Rue de Muids | Maison, DépendanceRue de Muids · 113 m² · 2 602 €/m² | 113 m² | 294 000 € | 2 602 € |
Afficher les 6 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2024 | 5 Rue de Muids | Local industriel, commercial ou assimilé5 Rue de Muids · 750 m² · 699 €/m² | 750 m² | 524 000 € | 699 € |
| 18/07/2023 | Rue de Muids | VenteRue de Muids · 758 m² | 758 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 04/10/2021 | 6 Rue de Muids | Local industriel, commercial ou assimilé6 Rue de Muids · 545 m² · 826 €/m² | 545 m² | 450 000 € | 826 € |
| 07/07/2021 | Rue de Muids | VenteRue de Muids · 413 m² | 413 m² de terrain | 2 478 € | — |
| 30/06/2021 | 37 Rue de Muids | Maison37 Rue de Muids · 120 m² · 2 100 €/m² | 120 m² | 251 950 € | 2 100 € |
| 25/05/2021 | 2 Rue de Muids | Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue de Muids · 825 m² · 133 €/m² | 825 m² | 110 000 € | 133 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UR4-TLZone urbaine résidentielle, secteur d'habitat diffus
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 12 depuis 2014La commune en a 860 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 116,8 m · 1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 481 kWh/an1 452 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Emprise minimale de pleine terre
- Hauteur maximale au faîtage
- Hauteur maximale à l'égout
- Emprise maximale au sol
Informations8
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zonage d'assainissement
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Secteur de taxe d'aménagement
Les 12 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Permis de construire0451692500050 | Rue de Muids | XN 37 | 1 logement, 110 m² | 420 m² | autorisé | particulier |
| 30/06/2025 | Permis de construire0451692500022 | Rue de Muids | XN 38 | 2 logements, 258 m² | 1 105 m² | terminé | OLIVEIRA INVESTISSEMENTS |
| 27/03/2024 | Permis de construire0451692300053 | Rue de Muids | XN 139, XN 149 | 405 m² | 1 664 m² | autorisé | A MUVRA |
| 19/12/2022 | Permis de construire0451692200042 | Rue de Muids | XN 139, XN 149 | 140 m² | 581 m² | annulé | A.S.J.C. |
| 09/01/2019 | Permis de construire0451691800088 | 63 Rue de Muids | AH 758, AH 799 | 1 logement, 121 m² | 355 m² | terminé | particulier |
| 27/12/2018 | Permis de construire0451691800084 | 1 Rue de Muids | AI 604 | 81 m² | 3 637 m² | autorisé | BEAUCE SOLOGNE TRAVAUX PUBLICS |
| 24/10/2018 | Permis de construire0451691800061 | Rue des Muids | AH 783, AH 784, AH 787 | 1 logement, 157 m² | 860 m² | terminé | particulier |
| 24/10/2018 | Permis de construire0451691800065 | Rue de Muids | AH 782, AH 785, AH 786 | 1 logement, 128 m² | 861 m² | autorisé | particulier |
| 31/08/2018 | Permis de construire0451691800036 | Rue des Muids | AH 751, AH 762 | 1 logement, 104 m² | 905 m² | terminé | particulier |
| 19/01/2017 | Permis de construire0451691600075 | 4 Rue des Muids | XN 141 | 78 m² | 1 500 m² | autorisé | S.P.M.E SARL |
| 07/09/2016 | Permis de construire0451691600047 | Rue de Muids | AH 633 | 1 logement, 120 m² | 239 m² | terminé | particulier |
| 28/04/2014 | Permis de construire0451691400028 | Hameau de Muids | AH 627 | 1 logement, 106 m² | 766 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 23 Rue de Muids 45140 Ingré | 85,8 m² | — | D | D |
| maison, 27 Rue de Muids 45140 Ingré | 85,8 m² | — | D | D |
| maison, 21 Rue de Muids 45140 Ingré | 85,8 m² | — | D | D |
| maison, 25 Rue de Muids 45140 Ingré | 85,8 m² | — | D | D |
| maison, 29 Rue de Muids 45140 Ingré | 85,8 m² | — | D | D |
| maison, 58 Rue de Muids 45140 Ingré | 170,6 m² | — | D | D |
| maison, 53 Rue de Muids 45140 Ingré | 53,5 m² | 1956 | F | F |
| maison, 49 Rue de Muids 45140 Ingré | 146,9 m² | 1947 | D | D |
| maison, 62 Rue de Muids 45140 Ingré | 107,8 m² | 1947 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 25
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Beauce Sologne Travaux Publics | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | MX Immo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | A C J | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | SCI H C M T | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | BFLM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | SCI Locetpark 45 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SCI Locetpark 45 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | A S J C | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 17 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Famille Pedro | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Des Mesanges | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | SCI Romax | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | G G M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Valloire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 23 | Valloire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 25 | Valloire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 27 | Valloire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 29 | Valloire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Commune d'Ingre | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 57 | Commune d'Ingre | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 58 | Commune d'Ingre | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 59 | Commune d'Ingre | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 63 | Commune d'Ingre | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 65 | Commune d'Ingre | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9010 | G G M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9015 | Les Guettes | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants104 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 440 m |
| Supérette ou épicerie | — | 880 m |
| Boulangerie | — | 1,6 km |
| Boucherie | — | 2,1 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,9 km |
| Restaurant | 1 | 400 m |
| Librairie ou presse | — | 1,7 km |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 920 m |
| Pharmacie | — | 720 m |
| Dentiste | — | 570 m |
| Kinésithérapeute | — | 820 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 970 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 580 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,0 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | — | 4,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | 3,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,3 km |
| France Services | — | 2,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale