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Aucadastre

Rue des Glazaits, Ingré

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Prix dans la rue2 030 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR4-TLZone urbaine résidentielle, secteur d'habitat diffusDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 8Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier36 habitants93,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour0 voie voisineBase Adresse Nationale
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
346 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille ZT 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 46 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,4 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 030 €/m²

L'estimation 2 030Ingré 2 444en 2025Loiret 1 835en 2025
L'estimation est 17 % en dessous d'Ingré et 11 % au-dessus du Loiret.
Fourchette basse
1 330 €/m²
Fourchette haute
2 840 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 700 et 2 390 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 211 €1 vente
  2. 2022767 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20242 737 €1 vente
  5. 20251 202 €2 ventes
  6. Estimation2 030 €estimé

5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Rue des Glazaits le 19/11/2025 : 107 m² pour 103 200 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/11/202516 Rue des GlazaitsDépendance, Maison16 Rue des Glazaits · 107 m² · 964 €/m²107 m²103 200 €964 €
05/06/202517 Rue des GlazaitsMaison17 Rue des Glazaits · 132 m² · 1 439 €/m²132 m²190 000 €1 439 €
02/09/202442 Rue des GlazaitsMaison, Dépendance42 Rue des Glazaits · 158 m² · 2 737 €/m²158 m²432 500 €2 737 €
30/07/202214 Rue des GlazaitsDépendance, Maison14 Rue des Glazaits · 202 m² · 767 €/m²202 m²155 000 €767 €
15/06/202133 Rue des GlazaitsMaison33 Rue des Glazaits · 76 m² · 4 211 €/m²76 m²320 000 €4 211 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone, en vigueur depuis le 01/10/2026

UR4-TLZone urbaine résidentielle, secteur d'habitat diffus

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
6 depuis 2014La commune en a 861 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
114,4 m · 1,1 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 482 kWh/an1 451 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

  • Hauteur maximale au faîtage
  • Hauteur maximale à l'égout
  • Emprise minimale de pleine terre
  • Emprise maximale au sol

Informations9

  • Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
  • Secteur de taxe d'aménagement
  • Zonage d'assainissement
  • Zone à risque d'exposition au plomb
  • Travaux de démolition soumis à permis de démolir
  • Règlement local de publicité
  • Exposition au retrait et au gonflement des argiles
  • Périmètre de droit de préemption urbain simple
  • Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
Les 6 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
21/05/2025Permis de construire0451692500009Rue des GlazaitsZT 330, ZT 332, ZT 4801 logement, 156 m²1 864 m²commencéparticulier
14/09/2021Permis de construire045169210003847 Rue des GlazaitsZL 121 logement, 175 m²2 531 m²terminéparticulier
09/07/2018Permis de construire0451691800020Rue des GlazaitsAX 7091 logement995 m²commencéS.P.M.E SARL
16/09/2016Permis de construire0451691600049Rue des GlazaitsZT 401, ZT 4051 logement, 124 m²1 031 m²terminéparticulier
22/05/2015Permis de construire0451691500018Rue des GlazaitsZL 270, ZL 2731 logement, 204 m²914 m²commencéparticulier
23/01/2014Permis de construire0451691300054Rue des GlazaitsAX 674, AX 676, AX 6781 logement, 148 m²937 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
10 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 8 la donnent.

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 8 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 29 Rue des Glazaits 45140 Ingré199,9 m²2015BA
maison, 19 Rue des Glazaits 45140 Ingré114 m²—DB
maison, 44 Rue des Glazaits 45140 Ingré129 m²1990DB
maison, 42 Rue des Glazaits 45140 Ingré176,2 m²1991DB
maison, 9bis Rue des Glazaits 45140 Ingré98,5 m²2010CC
maison, 19 Rue des Glazaits 45140 Ingré97,4 m²1900EB
maison, 17 Rue des Glazaits 45140 Ingré114 m²1900FF
maison, 5 Rue des Glazaits 45140 Ingré42 m²1947EB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°PropriétaireNatureDroitDétient
5SCI les GlazaitsSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
5 ASCI les GlazaitsSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
16 bisCommune d'IngreCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3616 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 448 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194512,5 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement123 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,4 %22,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,7 km, une supérette ou épicerie à 2,2 km, une boulangerie à 1,6 km, un médecin généraliste à 1,6 km, une pharmacie à 1,6 km, une crèche à 1,6 km, une école à 1,7 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,7 km
Supérette ou épicerie—2,2 km
Boulangerie—1,6 km
Boucherie—2,9 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—880 m
Librairie ou presse—1,5 km
Banque—1,5 km
Bureau ou relais de poste—1,6 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,6 km
Pharmacie—1,6 km
Dentiste—1,6 km
Kinésithérapeute—1,3 km
Laboratoire d'analyses—2,8 km
Centre ou maison de santé—1,6 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,6 km
École maternelle ou élémentaire—1,7 km
Collège—2,0 km
Lycée—1,7 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,8 km
Gymnase—2,2 km
Stade ou terrain de sport—1,2 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—1,5 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,5 km
Police ou gendarmerie—4,8 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m23

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.