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Aucadastre

Route de la Chapelle, Ingré

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Prix dans la rue2 410 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR4-TLZone urbaine résidentielle, secteur d'habitat diffusDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier13 habitants6 ménages autour de la rueAutour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
451 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille WD 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 26 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 13,5 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 410 €/m²

L'estimation 2 410Ingré 2 444en 2025Loiret 1 835en 2025
L'estimation est 1 % en dessous d'Ingré et 31 % au-dessus du Loiret.
Fourchette basse
1 580 €/m²
Fourchette haute
3 380 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 020 et 2 840 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 217 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20252 270 €2 ventes
  6. Estimation2 410 €estimé

3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 154 Route de la Chapelle le 28/06/2025 : 129 m² pour 325 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/06/2025154 Route de la ChapelleMaison154 Route de la Chapelle · 129 m² · 2 519 €/m²129 m²325 000 €2 519 €
28/03/2025158 Route de la ChapelleMaison158 Route de la Chapelle · 164 m² · 2 021 €/m²164 m²331 410 €2 021 €
20/07/2021Route de la ChapelleMaisonRoute de la Chapelle · 139 m² · 2 217 €/m²139 m²308 100 €2 217 €
Afficher l'autre vente
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
21/10/2023Route de la ChapelleVenteRoute de la Chapelle · 1 723 m²1 723 m² de terrain55 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2025

UR4-TLZone urbaine résidentielle, secteur d'habitat diffus

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2016La commune en a 860 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
109,8 m · 1,4 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 481 kWh/an1 451 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions5

  • Emprise maximale au sol
  • Zone non aedificandi
  • Hauteur maximale à l'égout
  • Hauteur maximale au faîtage
  • Emprise minimale de pleine terre

Informations8

  • Zone à risque d'exposition au plomb
  • Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
  • Exposition au retrait et au gonflement des argiles
  • Secteur de taxe d'aménagement
  • Périmètre de droit de préemption urbain simple
  • Travaux de démolition soumis à permis de démolir
  • Règlement local de publicité
  • Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
03/02/2021Permis de démolir0451692000008148 Route de la ChapelleWD 142—709 m²autoriséparticulier
03/10/2018Permis de construire0451691800054158 de la ChapelleWD 1311 logement, 100 m²1 000 m²terminéparticulier
05/12/2016Déclaration préalable0451691600128147 Route de la ChapelleXZ 123—502 m²autoriséBOULE DE MEJE
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
10 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 132bis Route de la Chapelle 45140 Ingré120,6 m²1995DB
maison, 158ter Route de la Chapelle 45140 Ingré97,7 m²—BB
maison, 154 Route de la Chapelle 45140 Ingré136,8 m²1981BA
maison, 172 Route de la Chapelle 45140 Ingré84,8 m²—DD
maison, 176 Route de la Chapelle 45140 Ingré84,8 m²—DD
maison, 182 Route de la Chapelle 45140 Ingré82 m²—DD
appartement, 168 Route de la Chapelle 45140 Ingré46,5 m²—DD
appartement, 168 Route de la Chapelle 45140 Ingré51,6 m²—DD
appartement, 168 Route de la Chapelle 45140 Ingré65,7 m²—CC
appartement, 168 Route de la Chapelle 45140 Ingré65,7 m²—CC
immeuble, 168 Route de la Chapelle 45140 Ingré——DD
appartement, 168 Route de la Chapelle 45140 Ingré49,6 m²—DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 13

N°PropriétaireNatureDroitDétient
136Commune d'IngreCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
138 bisCommune d'IngreCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
138Commune d'IngreCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
166Valloire HabitatBailleur socialpropriétaire15 locaux
168Valloire HabitatBailleur socialpropriétaire20 locaux
170Valloire HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
172Valloire HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
174Valloire HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
Afficher les 5 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
176Valloire HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
178Valloire HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
180Valloire HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
182Valloire HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
184Valloire HabitatBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants136 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,9 km
Supérette ou épicerie—1,4 km
Boulangerie—1,4 km
Boucherie—1,9 km
Poissonnerie—3,7 km
Fruits et légumes—3,6 km
Restaurant370 m
Librairie ou presse—1,4 km
Banque—1,4 km
Bureau ou relais de poste—1,4 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,6 km
Pharmacie—1,4 km
Dentiste—1,5 km
Kinésithérapeute—1,3 km
Laboratoire d'analyses—2,4 km
Centre ou maison de santé—1,6 km
Urgences—5,0 km
Hôpital ou clinique—5,0 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,5 km
École maternelle ou élémentaire190 m
Collège190 m
Lycée—1,5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,3 km
Gymnase—1,3 km
Stade ou terrain de sport—1,2 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—1,3 km
Conservatoire—3,5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,5 km
Police ou gendarmerie—2,8 km
France Services—3,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

  • École primaire privée hc Le Nid des Colibrissans cantine
  • École secondaire "Le nid des colibris" - Ingréprivésans cantine
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.