Rue de la Vallée, Ingré
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Prix dans la rue8 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UR4Zone urbaine résidentielle, secteur d'habitat diffusDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 2 sur 4PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier65 habitants87 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleYR 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 51 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,3 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
8 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 370 €/m²
- Fourchette basse
- 1 290 €/m²
- Fourchette haute
- 3 620 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 940 et 2 930 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 4 Rue de la Vallée | Maison4 Rue de la Vallée · 151 m² · 1 633 €/m² | 151 m² | 246 600 € | 1 633 € |
Afficher les 7 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 19 Rue de la Vallée | Vente19 Rue de la Vallée · 1 039 m² | 1 039 m² de terrain | 340 000 € | — |
| 28/09/2022 | Rue de la Vallée | VenteRue de la Vallée · 294 m² | 294 m² de terrain | 82 000 € | — |
| 11/05/2022 | Rue de la Vallée | VenteRue de la Vallée · 294 m² | 294 m² de terrain | 80 000 € | — |
| 10/11/2021 | Rue de la Vallée | VenteRue de la Vallée · 444 m² | 444 m² de terrain | 83 333,33 € | — |
| 10/11/2021 | Rue de la Vallée | VenteRue de la Vallée · 504 m² | 504 m² de terrain | 83 333,33 € | — |
| 31/08/2021 | Rue de la Vallée | VenteRue de la Vallée · 648 m² | 648 m² de terrain | 78 000 € | — |
| 08/01/2021 | Rue de la Vallée | VenteRue de la Vallée · 1 039 m² | 1 039 m² de terrain | 145 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UR4Zone urbaine résidentielle, secteur d'habitat diffus
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 16 depuis 2013La commune en a 860 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 107,5 m · 2,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 482 kWh/an1 451 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Hauteur maximale au faîtage
- Emprise minimale de pleine terre
- Hauteur maximale à l'égout
- Coefficient de biotope par surface
- Emprise maximale au sol
Informations8
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Règlement local de publicité
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Secteur de taxe d'aménagement
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
Les 16 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/05/2022 | Permis de construire0451692200008 | Rue de la Vallee | AW 889 | 1 logement, 94 m² | 576 m² | terminé | particulier |
| 04/02/2022 | Permis de construire0451692100054 | Rue de la Vallee | AW 889 | 1 logement, 125 m² | 576 m² | terminé | particulier |
| 08/10/2021 | Permis de construire0451692100037 | Rue de la Vallee | WN 30 | 1 logement, 120 m² | 360 m² | autorisé | particulier |
| 24/09/2021 | Permis de construire0451692100043 | Rue de la Vallee | WN 31 | 1 logement, 129 m² | 960 m² | commencé | particulier |
| 26/08/2021 | Permis de construire0451692100033 | De la Vallee | WN 31 | 1 logement, 152 m² | 444 m² | terminé | particulier |
| 19/08/2021 | Permis de démolir0451692100005 | Rue de la Vallee | AW 889, AW 890 | — | 588 m² | autorisé | particulier |
| 25/05/2021 | Permis de construire0451692100019 | Rue de la Vallee | YR 476, YR 479, YR 483 | 1 logement, 134 m² | 648 m² | commencé | particulier |
| 23/11/2020 | Permis de construire0451692000061 | Rue de la Vallee | YR 500 | 1 logement, 180 m² | 1 039 m² | commencé | particulier |
| 01/09/2020 | Permis de construire0451692000042 | Rue de la Vallee | YR 494, YR 498 | 1 logement, 149 m² | 880 m² | commencé | particulier |
| 05/08/2019 | Permis de construire0451691900038 | Rue de la Vallee | YR 217 | 1 logement, 175 m² | 892 m² | terminé | particulier |
| 27/08/2018 | Permis de construire0451691800033 | Rue de la Vallee | YR 222, YR 224 | 1 logement, 209 m² | 497 m² | terminé | particulier |
| 01/08/2017 | Permis de construire0451691700038 | Rue de la Vallee | WN 129, WN 131 | 2 logements, 185 m² | 679 m² | terminé | particulier |
| 19/01/2017 | Permis de construire0451691600076 | Rue de la Vallee | YR 200 | 1 logement, 156 m² | 647 m² | commencé | particulier |
| 23/04/2016 | Permis de construire0451691600007 | Rue de la Vallee | WN 37, WN 38 | 1 logement, 104 m² | 761 m² | terminé | particulier |
| 22/03/2016 | Permis de construire0451691600004 | Rue de la Vallee | WN 37, WN 38 | 1 logement, 97 m² | 400 m² | terminé | particulier |
| 13/06/2013 | Permis de construire0451691300017 | Rue de la Vallée | WN 114, WN 116 | 1 logement, 132 m² | 1 006 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue de la Vallée 45140 Ingré | 108,1 m² | 1971 | D | D |
| maison, 42ter Rue de la Vallée 45140 Ingré | 104,5 m² | 2016 | B | A |
| maison, 4 Rue de la Vallée 45140 Ingré | 137,6 m² | — | E | E |
| maison, 4 Rue de la Vallée 45140 Ingré | 137,6 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6523 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 195 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19458,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement107 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans33,8 %12,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,8 km, une supérette ou épicerie à 1,4 km, une boulangerie à 580 m, un médecin généraliste à 760 m, une pharmacie à 580 m, une crèche à 690 m, une école à 640 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,8 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | — | 580 m |
| Boucherie | — | 2,5 km |
| Poissonnerie | — | 4,7 km |
| Fruits et légumes | — | 4,6 km |
| Restaurant | 1 | 480 m |
| Librairie ou presse | — | 550 m |
| Banque | — | 560 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 580 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 760 m |
| Pharmacie | — | 580 m |
| Dentiste | — | 740 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 410 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 760 m |
| Urgences | — | 4,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 690 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 640 m |
| Collège | — | 950 m |
| Lycée | — | 750 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,2 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 480 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 460 m |
| Conservatoire | — | 4,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 610 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,5 km |
| France Services | — | 3,9 km |