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Rue Passe Debout, Ingré

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Prix dans la rue2 650 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone AZone agricoleDiagnostics5 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieAutour0 voie voisineBase Adresse Nationale
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille XO 01Échelle 1:1000Édition 4

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 650 €/m²

L'estimation 2 650Ingré 2 444en 2025Loiret 1 835en 2025
L'estimation est 8 % au-dessus d'Ingré et 44 % au-dessus du Loiret.
Fourchette basse
1 740 €/m²
Fourchette haute
3 710 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 220 et 3 120 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 20223 076 €2 ventes
  3. 20232 957 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. Estimation2 650 €estimé

3 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 83 Rue Passe Debout le 01/02/2023 : 98 m² pour 289 800 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
01/02/202383 Rue Passe DeboutMaison, Dépendance83 Rue Passe Debout · 98 m² · 2 957 €/m²98 m²289 800 €2 957 €
20/12/2022108 Rue Passe DeboutMaison108 Rue Passe Debout · 115 m² · 3 174 €/m²115 m²365 000 €3 174 €
21/10/202298 Rue Passe DeboutMaison, Dépendance98 Rue Passe Debout · 89 m² · 2 978 €/m²89 m²265 000 €2 978 €
Afficher les 3 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
08/03/2024Rue Passe DeboutVenteRue Passe Debout · 1 331 m²1 331 m² de terrain135 000 €—
14/05/2022Rue Passe DeboutVenteRue Passe Debout · 933 m²933 m² de terrain67 000 €—
22/10/202112 Rue Passe DeboutVente12 Rue Passe Debout · 167 m²167 m² de terrain30 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026

AZone agricole

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2013La commune en a 860 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
113,8 m · 1,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 490 kWh/an1 455 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

  • Emprise minimale de pleine terre
  • Hauteur maximale à l'égout
  • Emprise maximale au sol
  • Hauteur maximale au faîtage

Informations9

  • Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
  • Zonage d'assainissement
  • Zone à risque d'exposition au plomb
  • Travaux de démolition soumis à permis de démolir
  • Classement sonore des infrastructures de transport terrestre
  • Exposition au retrait et au gonflement des argiles
  • Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
  • Absence de droit de préemption urbain
  • Secteur de taxe d'aménagement
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
15/07/2026Permis de construire0451692600017Rue Passe DeboutXO 198, XO 2641 logement, 108 m²563 m²autoriséparticulier
11/05/2026Permis de démolir04516926000018 Rue Passe DeboutXO 198, XO 264—2 472 m²autoriséparticulier
11/03/2022Permis de construire0451692100053Rue Passe DeboutAI 660, AI 6621 logement, 59 m²933 m²commencéparticulier
23/07/2013Permis de construire0451691300031101 Rue Passe DeboutXM 1671 logement, 128 m²903 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 5 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 98bis Rue Passe Debout 45140 Ingré165 m²1995CC
maison, 106 Rue Passe Debout 45140 Ingré91,2 m²—DB
maison, 8 Rue Passe Debout 45140 Ingré70,6 m²1961GG
maison, 83 Rue Passe Debout 45140 Ingré125,2 m²2000DB
maison, 108 Rue Passe Debout 45140 Ingré153 m²2001CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
11Bakkaus ChassineSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
12 bisCofirouteSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 610 m, une supérette ou épicerie à 1,3 km, une boulangerie à 1,9 km, un médecin généraliste à 1,5 km, une pharmacie à 610 m, une crèche à 1,4 km, une école à 850 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—610 m
Supérette ou épicerie—1,3 km
Boulangerie—1,9 km
Boucherie—2,1 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—3,6 km
Restaurant—540 m
Librairie ou presse—2,0 km
Banque—1,9 km
Bureau ou relais de poste—1,9 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,5 km
Pharmacie—610 m
Dentiste—790 m
Kinésithérapeute—1,4 km
Laboratoire d'analyses—2,5 km
Centre ou maison de santé—1,9 km
Urgences—2,5 km
Hôpital ou clinique—2,5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,4 km
École maternelle ou élémentaire—850 m
Collège—1,5 km
Lycée—1,7 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,4 km
Gymnase—1,3 km
Stade ou terrain de sport—1,4 km
Cinéma—3,9 km
Bibliothèque—2,0 km
Conservatoire—2,6 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,9 km
Police ou gendarmerie—2,7 km
France Services—2,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.