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Aucadastre

Rue de la Fassière, Ingré

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Prix dans la rue2 520 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR4-OLZone urbaine résidentielle, secteur d'habitat diffus. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 2 sur 5Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier28 habitants9 ménages autour de la rueAutour1 voie voisineBase Adresse Nationale
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BX 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 34 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,9 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 520 €/m²

L'estimation 2 520Ingré 2 444en 2025Loiret 1 835en 2025
L'estimation est 3 % au-dessus d'Ingré et 37 % au-dessus du Loiret.
Fourchette basse
1 650 €/m²
Fourchette haute
3 530 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 110 et 2 970 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 830 €2 ventes
  2. 20222 321 €1 vente
  3. 20232 957 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20252 584 €1 vente
  6. Estimation2 520 €estimé

5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 17 Rue de la Fassière le 08/01/2025 : 87 m² pour 224 775 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
08/01/202517 Rue de la FassièreMaison17 Rue de la Fassière · 87 m² · 2 584 €/m²87 m²224 775 €2 584 €
01/02/2023Rue de la FassièreMaison, DépendanceRue de la Fassière · 98 m² · 2 957 €/m²98 m²289 800 €2 957 €
12/08/202247 Rue de la FassièreMaison47 Rue de la Fassière · 140 m² · 2 321 €/m²140 m²325 000 €2 321 €
15/06/202139 Rue de la FassièreDépendance, Maison39 Rue de la Fassière · 268 m² · 672 €/m²268 m²180 000 €672 €
12/06/20213 Rue de la FassièreDépendance, Maison3 Rue de la Fassière · 80 m² · 2 988 €/m²80 m²239 000 €2 988 €
Afficher l'autre vente
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
07/01/20237 Rue de la FassièreLocal industriel, commercial ou assimilé7 Rue de la Fassière · 167 m² · 359 €/m²167 m²60 000 €359 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026

UR4-OLZone urbaine résidentielle, secteur d'habitat diffus

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
8 depuis 2014La commune en a 860 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
124,3 m · 2,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 490 kWh/an1 455 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions5

  • Hauteur maximale au faîtage
  • Frange agricole ou paysagère
  • Emprise minimale de pleine terre
  • Hauteur maximale à l'égout
  • Emprise maximale au sol

Informations10

  • Règlement local de publicité
  • Classement sonore des infrastructures de transport terrestre
  • Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
  • Travaux de démolition soumis à permis de démolir
  • Zone à risque d'exposition au plomb
  • Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
  • Zonage d'assainissement
  • Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
  • Exposition au retrait et au gonflement des argiles
  • Secteur de taxe d'aménagement
Les 8 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
09/12/2020Permis de construire0451692000066Rue de la FassiereXM 2171 logement, 149 m²1 029 m²commencéparticulier
18/09/2017Permis de construire0451691700055Rue de la FassiereXM 1621 logement, 136 m²396 m²commencéparticulier
01/08/2017Permis de construire0451691700045Rue de la FassiereXM 1632 logements, 184 m²600 m²autoriséparticulier
10/06/2016Permis de construire0451691600034Rue de la FassiereXL 401 logement, 223 m²1 660 m²autoriséparticulier
27/04/2016Permis de construire0451691600013Rue de la FassiereXM 1691 logement, 143 m²1 232 m²commencéparticulier
23/09/2015Permis de construire0451691500046Rue de la FassiereXL 401 logement, 153 m²701 m²terminéparticulier
14/08/2014Permis de construire045169140003747 Rue de la FassièreXM 1701 logement, 145 m²998 m²commencéparticulier
05/06/2014Permis de construire0451691400019La FassiereXM 58, XM 72, XM 1121 logement, 130 m²1 438 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
10 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 2 diagnostics sur 5 la donnent.

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 5 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 57 Rue de la Fassière 45140 Ingré99,6 m²—EC
maison, 21 Rue de la Fassière 45140 Ingré57,8 m²—DD
maison, 21bis Rue de la Fassière 45140 Ingré100,9 m²—EE
maison, 17 Rue de la Fassière 45140 Ingré87,5 m²2018BA
maison, 51 Rue de la Fassière 45140 Ingré218 m²2020AA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
7JM Immo IngreSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants289 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,2 km, une supérette ou épicerie à 1,7 km, une boulangerie à 2,0 km, un médecin généraliste à 1,5 km, une pharmacie à 1,3 km, une crèche à 1,6 km, une école à 1,2 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,2 km
Supérette ou épicerie—1,7 km
Boulangerie—2,0 km
Boucherie—2,5 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—3,1 km
Restaurant—1,1 km
Librairie ou presse—1,7 km
Banque—2,4 km
Bureau ou relais de poste—2,3 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,5 km
Pharmacie—1,3 km
Dentiste—1,3 km
Kinésithérapeute—1,5 km
Laboratoire d'analyses—2,0 km
Centre ou maison de santé—2,3 km
Urgences—2,0 km
Hôpital ou clinique—2,0 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,6 km
École maternelle ou élémentaire—1,2 km
Collège—2,0 km
Lycée—2,2 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,8 km
Gymnase—1,8 km
Stade ou terrain de sport—2,0 km
Cinéma—3,5 km
Bibliothèque—2,3 km
Conservatoire—3,0 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,5 km
Police ou gendarmerie—3,3 km
France Services—2,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m24

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.