Cadastre de Jouy-en-Pithiverais
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INSEE45174Code postal 45480260 habitants14 voies et 151 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de la Plaine du Nord Loiret
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 111 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 10 ventes dans la commune.
- 20191 204 €1 vente
- 20201 110 €2 ventes
- 20211 510 €6 ventes
- 20221 312 €3 ventes
- 20231 837 €3 ventes
- 20241 952 €4 ventes
- 20251 111 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 111 € | 1 |
| 2024 | 1 952 € | 4 |
| 2023 | 1 837 € | 3 |
| 2022 | 1 312 € | 3 |
| 2021 | 1 510 € | 6 |
| 2020 | 1 110 € | 2 |
| 2019 | 1 204 € | 1 |
| 2018 | 1 146 € | 1 |
| 2017 | 1 397 € | 1 |
| 2016 | 1 111 € | 3 |
| 2015 | 1 444 € | 1 |
| 2014 | 1 153 € | 2 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Grande Rue1 623 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Grande Rue8 ventes · 1 623 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,66 €/m²entre 7,80 et 11,95 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,66 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 889 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loiret) est de 9,11 €/m², et la commune est 6 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,57 €/m²entre 8,56 et 13,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,04 €/m²entre 10,08 et 14,38 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,58 €/m²entre 7,05 et 10,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 550 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 445 € pour 37 m², 3 pièces et plus 618 € pour 72 m², maison 889 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde la Plaine du Nord Loiret
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Plan cadastral en DXF 22 feuilles chez la DGFiP, 364 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Jouy-en-Pithiverais
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Jouy-en-Pithiverais
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
Taxe foncière à Jouy-en-Pithiverais
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,05 %
Commune 35,05 %, intercommunalité 3,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 5,17 points. En 2025, la moyenne du département (Loiret) est de 48,54 %, et la commune est 10,49 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,73 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,95 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 48,00 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé38,05 % en 2020
- Loiret, moyenne des communes
- 48,54 %en 2025, la commune 10,49 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,73 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,05 % | 15,12 % |
| 2021 | 38,05 % | 14,97 % |
| 2022 | 38,05 % | 14,80 % |
| 2023 | 38,05 % | 13,60 % |
| 2024 | 38,05 % | 13,06 % |
| 2025 | 38,05 % | 9,95 % |
En 2020 : 16,49 % pour la commune, 18,56 % pour le département et 3,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Plaine du Nord Loiret.
Les voies de Jouy-en-Pithiverais
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