Rue Neuve, Mareau-aux-Prés
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAA 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 93 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,5 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Mareau-aux-Prés et 23 % au-dessus du Loiret.
2 260 €/m²
L'estimation 2 260Mareau-aux-Prés 2 266en 2025Loiret 1 835en 2025
- Fourchette basse
- 1 480 €/m²
- Fourchette haute
- 3 170 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 890 et 2 660 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 333 €4 ventes
- 20222 566 €2 ventes
- 20233 333 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 801 €2 ventes
- Estimation2 260 €estimé
9 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 637 Rue Neuve le 03/07/2025 : 180 m² pour 263 700 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2025 | 637 Rue Neuve | Maison637 Rue Neuve · 180 m² · 1 465 €/m² | 180 m² | 263 700 € | 1 465 € |
| 13/05/2025 | 390 Rue Neuve | Dépendance, Maison390 Rue Neuve · 110 m² · 2 136 €/m² | 110 m² | 235 000 € | 2 136 € |
| 27/07/2023 | 564 Rue Neuve | Dépendance, Maison564 Rue Neuve · 66 m² · 3 333 €/m² | 66 m² | 220 000 € | 3 333 € |
| 12/12/2022 | 390 Rue Neuve | Maison, Dépendance390 Rue Neuve · 71 m² · 2 507 €/m² | 71 m² | 178 000 € | 2 507 € |
| 12/12/2022 | 348 Rue Neuve | Maison348 Rue Neuve · 117 m² · 2 624 €/m² | 117 m² | 307 050 € | 2 624 € |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 564 Rue Neuve | Vente564 Rue Neuve · 1 812 m² | 1 812 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 25/06/2025 | Rue Neuve | VenteRue Neuve · 32 m² | 32 m² de terrain | 372 141,8 € | — |
| 13/11/2023 | Rue Neuve | VenteRue Neuve · 658 m² | 658 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 10/01/2022 | 564 Rue Neuve | Vente564 Rue Neuve · 746 m² | 746 m² de terrain | 85 000 € | — |
| 23/12/2021 | Rue Neuve | Dépendance, MaisonRue Neuve · 68 m² · 2 206 €/m² | 68 m² | 150 000 € | 2 206 € |
| 27/10/2021 | 228 Rue Neuve | Dépendance, Maison228 Rue Neuve · 126 m² · 2 460 €/m² | 126 m² | 310 000 € | 2 460 € |
| 27/09/2021 | 294 Rue Neuve | Maison294 Rue Neuve · 90 m² · 3 252 €/m² | 90 m² | 292 700 € | 3 252 € |
| 02/07/2021 | 121 Rue Neuve | Maison121 Rue Neuve · 84 m² · 1 348 €/m² | 84 m² | 113 230 € | 1 348 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UB
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2014La commune en a 209 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 98,3 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 430 kWh/an1 433 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | Permis de construire04519624Y0010 | 564 Rue Neuve | AA 484, AA 482 | 1 logement, 159 m² | 1 812 m² | autorisé | particulier |
| 10/01/2024 | Permis de démolir04519623Y0001 | 564 Rue Neuve | AA 482 | — | 570 m² | autorisé | particulier |
| 25/06/2020 | Permis de construire04519620Y0004 | 322 Rue Neuve | AA 56 | 1 logement, 154 m² | 1 247 m² | terminé | particulier |
| 06/05/2019 | Permis de construire04519619Y0007 | 488 Rue Neuve | AA 132 | 1 logement, 149 m² | — | terminé | particulier |
| 05/03/2018 | Permis de construire04519617Y0030 | 280-2 Rue Neuve | AA 424 | 2 logements, 149 m² | 3 050 m² | terminé | particulier |
| 17/12/2016 | Permis de construire0451961600021 | 292 Rue Neuve | AM 60 | 1 logement, 106 m² | 1 222 m² | commencé | particulier |
| 10/08/2016 | Permis de construire0451961600011 | 292 Rue Neuve | AA 391 | 1 logement | 399 m² | terminé | particulier |
| 21/06/2014 | Permis de construire0451961400013 | Rue Neuve | AA 129, AA 130 | 1 logement, 138 m² | 1 337 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/05/2020
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Nucléaire
Plans de prévention des risques1
- PPRi du Val d'Ardouxnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 177 Rue Neuve 45370 Mareau-aux-Prés | 134,8 m² | — | D | D |
| maison, 179 Rue Neuve 45370 Mareau-aux-Prés | 113,8 m² | — | D | D |
| maison, 390 Rue Neuve 45370 Mareau-aux-Prés | 177 m² | — | C | A |
| maison, 566 Rue Neuve 45370 Mareau-aux-Prés | 111,3 m² | — | C | B |
| maison, 566 Rue Neuve 45370 Mareau-aux-Prés | 120,1 m² | — | C | A |
| maison, 649 Rue Neuve 45370 Mareau-aux-Prés | 86 m² | — | E | E |
| maison, 322 Rue Neuve 45370 Mareau-aux-Prés | 77,7 m² | 2017 | A | A |
| maison, 322 Rue Neuve 45370 Mareau-aux-Prés | 77,7 m² | 2017 | A | A |
| maison, 564 Rue Neuve 45370 Mareau-aux-Prés | 120,1 m² | — | C | A |
| maison, 637 Rue Neuve 45370 Mareau-aux-Prés | 175,5 m² | — | E | C |
| maison, 552 Rue Neuve 45370 Mareau-aux-Prés | 138,8 m² | 1982 | D | B |
| maison, 552 Rue Neuve 45370 Mareau-aux-Prés | 138,8 m² | 1982 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 228 | 196AA69 Cour Commune | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 608 | Sephor Patrimoine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 610 | Sephor Patrimoine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4614 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 223 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194557,1 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement121 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,7 %8,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 550 m |
| Boulangerie | 1 | 490 m |
| Boucherie | — | 3,2 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,8 km |
| Restaurant | — | 510 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 4,0 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 470 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 130 m |
| Pharmacie | — | 3,0 km |
| Dentiste | — | 3,3 km |
| Kinésithérapeute | 5 | 450 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 500 m |
| Collège | — | 2,9 km |
| Lycée | — | 2,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 5,0 km |
| Gymnase | — | 3,3 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 430 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 480 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 470 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,1 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primairepublic450 m
Entreprises domiciliées à 200 m25
- Cuma de la Perriereagriculture
- Lights Of Hopesanté et action sociale
- SCI LC Cigogneimmobilier
- Tarcofinance et assurance
- Comite Departemental de Tir du Loiretarts et spectacles