Rue du Chataignier, Mareau-aux-Prés
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Prix dans la rue2 340 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone 1AUzLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 4 sur 8Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier37 habitants92,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAA 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 93 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,5 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Mareau-aux-Prés et 28 % au-dessus du Loiret.
2 340 €/m²
L'estimation 2 340Mareau-aux-Prés 2 266en 2025Loiret 1 835en 2025
- Fourchette basse
- 1 540 €/m²
- Fourchette haute
- 3 290 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 960 et 2 760 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 347 €2 ventes
- 20222 704 €1 vente
- 20232 178 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 299 €1 vente
- Estimation2 340 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 203 Rue du Chataignier le 06/10/2025 : 115 m² pour 264 350 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 203 Rue du Chataignier | Maison203 Rue du Chataignier · 115 m² · 2 299 €/m² | 115 m² | 264 350 € | 2 299 € |
| 04/07/2023 | 40 Rue du Chataignier | Maison40 Rue du Chataignier · 101 m² · 2 178 €/m² | 101 m² | 220 000 € | 2 178 € |
| 26/08/2022 | 176 Rue du Chataignier | Maison, Dépendance176 Rue du Chataignier · 125 m² · 2 704 €/m² | 125 m² | 338 000 € | 2 704 € |
| 29/07/2021 | 225 Rue du Chataignier | Maison225 Rue du Chataignier · 87 m² · 2 644 €/m² | 87 m² | 230 000 € | 2 644 € |
| 12/03/2021 | 202 Rue du Chataignier | Maison202 Rue du Chataignier · 128 m² · 2 050 €/m² | 128 m² | 262 350 € | 2 050 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
1AUz
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 99,2 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 430 kWh/an1 433 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/05/2020
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Nucléaire
Plans de prévention des risques1
- PPRi du Val d'Ardouxnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 4 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 50 Rue du Chataignier 45370 Mareau-aux-Prés | 74,8 m² | 2019 | A | A |
| maison, 205 Rue du Chataignier 45370 Mareau-aux-Prés | 94 m² | 2017 | C | C |
| maison, 203 Rue du Chataignier 45370 Mareau-aux-Prés | 112,2 m² | 2015 | C | C |
| maison, 141 Rue du Chataignier 45370 Mareau-aux-Prés | 84,5 m² | 2017 | B | B |
| maison, 171 Rue du Chataignier 45370 Mareau-aux-Prés | 84,5 m² | 2017 | B | B |
| maison, 161 Rue du Chataignier 45370 Mareau-aux-Prés | 85,3 m² | 2017 | B | B |
| maison, 151 Rue du Chataignier 45370 Mareau-aux-Prés | 85,3 m² | 2017 | B | B |
| maison, 201 Rue du Chataignier 45370 Mareau-aux-Prés | 104,2 m² | 2017 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 141 | 3F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A Loye | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 151 | 3F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A Loye | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 161 | 3F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A Loye | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 171 | 3F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A Loye | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3714 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 862 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194542,9 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement112 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,3 %8,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,1 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 270 m |
| Boulangerie | 1 | 210 m |
| Boucherie | — | 3,3 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,6 km |
| Restaurant | 1 | 400 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 3,8 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 230 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 370 m |
| Pharmacie | — | 3,1 km |
| Dentiste | — | 3,4 km |
| Kinésithérapeute | 5 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 260 m |
| Collège | — | 3,1 km |
| Lycée | — | 2,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 3,4 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 170 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 260 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 230 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,9 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primairepublic210 m
Entreprises domiciliées à 200 m24
- Commune de Mareau aux Presadministration publique
- Gy Mnastique Volontaire Mareau aux Presarts et spectacles
- Foncière BP & Coimmobilier
- Migueldecorconstruction
- Association Sportive de Roller Amateur Loiretarts et spectacles
- V&T Performancesservices administratifs