Rue Bedelle, Mareau-aux-Prés
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Prix dans la rue2 410 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 8Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier77 habitants85,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 87 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,5 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Mareau-aux-Prés et 31 % au-dessus du Loiret.
2 410 €/m²
L'estimation 2 410Mareau-aux-Prés 2 266en 2025Loiret 1 835en 2025
- Fourchette basse
- 1 580 €/m²
- Fourchette haute
- 3 380 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 020 et 2 840 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 357 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 809 €1 vente
- 20251 818 €1 vente
- Estimation2 410 €estimé
3 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 483 Rue Bedelle le 20/11/2025 : 77 m² pour 140 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 483 Rue Bedelle | Maison, Dépendance483 Rue Bedelle · 77 m² · 1 818 €/m² | 77 m² | 140 000 € | 1 818 € |
| 07/10/2024 | 96 Rue Bedelle | Dépendance, Maison96 Rue Bedelle · 110 m² · 2 809 €/m² | 110 m² | 309 000 € | 2 809 € |
| 20/08/2021 | 504 Rue Bedelle | Dépendance, Maison504 Rue Bedelle · 88 m² · 3 357 €/m² | 88 m² | 295 400 € | 3 357 € |
Afficher les 9 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | Rue Bedelle | VenteRue Bedelle · 1 233 m² | 1 233 m² de terrain | 1 € | — |
| 20/06/2025 | Rue Bedelle | VenteRue Bedelle · 1 992 m² | 1 992 m² de terrain | 119 100 € | — |
| 11/10/2024 | Rue Bedelle | VenteRue Bedelle · 148 m² | 148 m² de terrain | 5 920 € | — |
| 27/02/2024 | Rue Bedelle | VenteRue Bedelle · 652 m² | 652 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 28/02/2023 | Rue Bedelle | VenteRue Bedelle · 683 m² | 683 m² de terrain | 99 900 € | — |
| 28/02/2023 | Rue Bedelle | VenteRue Bedelle · 617 m² | 617 m² de terrain | 99 000 € | — |
| 21/12/2022 | Rue Bedelle | VenteRue Bedelle · 772 m² | 772 m² de terrain | 24 600 € | — |
| 09/09/2022 | Rue Bedelle | VenteRue Bedelle · 1 335 m² | 1 335 m² de terrain | 96 000 € | — |
| 03/05/2022 | 252 Rue Bedelle | Vente252 Rue Bedelle · 688 m² | 688 m² de terrain | 90 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UB
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2017La commune en a 209 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 98,5 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 430 kWh/an1 433 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | Permis de construire04519625Y0003 | 96 Rue Bedelle | AB 210 | 1 logement, 11 m² | 1 337 m² | autorisé | SCI LONG'TOT |
| 07/03/2025 | Permis de construire0451962500001 | Rue de la Bedelle | AB 312 | 1 logement, 107 m² | 730 m² | commencé | particulier |
| 25/01/2024 | Permis de construire04519623Y0011 | Rue de la Bedelle | AB 292 | 1 logement, 138 m² | 503 m² | commencé | particulier |
| 19/01/2023 | Permis de construire04519622Y0014 | Rue de la Bedelle | AA 295, AA 296, AA 297 | 1 logement, 82 m² | 683 m² | commencé | particulier |
| 25/04/2022 | Permis de construire04519621Y0029 | Lot A Rue de la Bedelle | AB 41 | 1 logement, 109 m² | 652 m² | annulé | MENZO |
| 10/02/2021 | Permis de construire04519621Y0023 | Rue de Bedelle | AB 230 | 1 logement, 121 m² | 688 m² | commencé | particulier |
| 22/06/2017 | Permis de construire04519617Y0009 | Rue de Bedelle | AB 232 | 1 logement, 146 m² | 723 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/05/2020
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Nucléaire
Plans de prévention des risques1
- PPRi du Val d'Ardouxnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 483 Rue Bedelle 45370 Mareau-aux-Prés | 58,5 m² | — | C | B |
| maison, 615 Rue Bedelle 45370 Mareau-aux-Prés | 200 m² | 1993 | D | B |
| maison, 42 Rue Bedelle 45370 Mareau-aux-Prés | 71 m² | 1900 | F | F |
| maison, 42 Rue Bedelle 45370 Mareau-aux-Prés | 81 m² | 1900 | G | F |
| maison, 562 Rue Bedelle 45370 Mareau-aux-Prés | 99,3 m² | — | D | D |
| maison, 501 Rue Bedelle 45370 Mareau-aux-Prés | 188,3 m² | — | C | C |
| maison, 96 Rue Bedelle 45370 Mareau-aux-Prés | 105,3 m² | — | D | B |
| maison, 394 Rue Bedelle 45370 Mareau-aux-Prés | 64,6 m² | 1968 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 96 | SCI Long'tot | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 252 | Commune de Mareau aux Pres | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 360 | Commune de Mareau aux Pres | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 583 | SCI des Vergers Fleury | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7727 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 366 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194533,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement116 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,8 %15,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,8 km |
| Supérette ou épicerie | — | 530 m |
| Boulangerie | — | 500 m |
| Boucherie | — | 3,5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,4 km |
| Restaurant | — | 710 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 3,7 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 540 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 280 m |
| Pharmacie | — | 2,8 km |
| Dentiste | — | 3,0 km |
| Kinésithérapeute | 5 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 5,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 570 m |
| Collège | — | 2,8 km |
| Lycée | — | 2,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 3,4 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 330 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 580 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 540 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,8 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m43
- Un Temps pour Soi (Un Temps pour Soi)autres services
- Foncière BP & Coimmobilier
- Entreprise Garciaconstruction
- Migueldecorconstruction
- SCI le Vent des Globesimmobilier
- Ol'eventshébergement et restauration