Rue des Muids, Mareau-aux-Prés
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleZC 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 36 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,2 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 23 % en dessous de Mareau-aux-Prés et 5 % en dessous du Loiret.
1 750 €/m²
L'estimation 1 750Mareau-aux-Prés 2 266en 2025Loiret 1 835en 2025
- Fourchette basse
- 1 150 €/m²
- Fourchette haute
- 2 450 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 460 et 2 060 €/m².
Affiner l'estimation- 2022650 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 196 €3 ventes
- Estimation1 750 €estimé
4 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 275 Rue des Muids le 13/11/2025 : 123 m² pour 125 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 275 Rue des Muids | Dépendance, Maison275 Rue des Muids · 123 m² · 1 016 €/m² | 123 m² | 125 000 € | 1 016 € |
| 17/10/2025 | 55 Rue des Muids | Dépendance, Maison55 Rue des Muids · 162 m² · 2 802 €/m² | 162 m² | 454 000 € | 2 802 € |
| 08/07/2025 | 674 Rue des Muids | Maison674 Rue des Muids · 163 m² · 1 196 €/m² | 163 m² | 195 000 € | 1 196 € |
| 20/04/2022 | Rue des Muids | MaisonRue des Muids · 300 m² · 650 €/m² | 300 m² | 195 000 € | 650 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | Rue des Muids | VenteRue des Muids · 260 m² | 260 m² de terrain | 24 000 € | — |
| 25/07/2022 | Rue des Muids | VenteRue des Muids · 2 002 m² | 2 002 m² de terrain | 148 000 € | — |
| 24/02/2022 | Rue des Muids | VenteRue des Muids · 186 m² | 186 m² de terrain | 142 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UB
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2013La commune en a 209 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 100,5 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 423 kWh/an1 431 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/03/2022 | Permis de construire04519621Y0031 | Rue des Muids | AC 170 | 1 logement, 362 m² | 2 002 m² | commencé | particulier |
| 21/02/2022 | Permis de construire04519621Y0025 | Rue des Muids | ZE 51, ZE 139 | 1 logement, 233 m² | 2 359 m² | autorisé | particulier |
| 04/12/2020 | Permis de construire04519620Y0009 | Rue des Muids | ZE 49 | 1 logement, 165 m² | 2 417 m² | terminé | particulier |
| 23/11/2020 | Permis de construire04519620Y0008 | Rue des Muids | ZE 133 | 1 logement, 140 m² | 673 m² | terminé | particulier |
| 31/07/2020 | Permis de construire04519620Y0005 | 689 Rue des Muids | ZE 123 | 1 logement, 101 m² | 956 m² | terminé | particulier |
| 09/04/2018 | Permis de construire04519618Y0005 | Rue des Muids | AC 137 | 1 logement, 75 m² | 848 m² | terminé | particulier |
| 05/02/2018 | Permis de construire04519617Y0031 | Rue des Muids | AC 137 | 1 logement, 95 m² | 440 m² | terminé | particulier |
| 23/01/2013 | Permis de construire0451961200010 | Rue des Muids | I 1079, I 1092, I 1096 | 1 logement, 126 m² | 700 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/05/2020
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Nucléaire
Plans de prévention des risques1
- PPRi du Val d'Ardouxnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 184 Rue des Muids 45370 Mareau-aux-Prés | 174,1 m² | — | C | C |
| maison, 351 Rue des Muids 45370 Mareau-aux-Prés | 73,7 m² | 1973 | E | E |
| appartement, 257 Rue des Muids 45370 Mareau-aux-Prés | 76 m² | — | D | B |
| maison, 55 Rue des Muids 45370 Mareau-aux-Prés | 156,2 m² | 1868 | D | D |
| maison, 55 Rue des Muids 45370 Mareau-aux-Prés | 156,2 m² | 1868 | D | D |
| maison, 590 Rue des Muids 45370 Mareau-aux-Prés | 132 m² | 1979 | D | B |
| maison, 321 Rue des Muids 45370 Mareau-aux-Prés | 82,8 m² | — | D | D |
| maison, 738 Rue des Muids 45370 Mareau-aux-Prés | 210 m² | 2011 | B | A |
| maison, 738 Rue des Muids 45370 Mareau-aux-Prés | 80 m² | 2011 | C | A |
| maison, 160 Rue des Muids 45370 Mareau-aux-Prés | 146 m² | 1989 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 80 | Commune de Mareau aux Pres | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 326 | Marepresienne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 550 | Association pour l'Amitie A l'Argonne et Dans l'Orleanais | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 550 | Cop Unite Foncière Ze 130 Cour Commune | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 660 | Famille Dufour - Robichon | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3312 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 260 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194525 %Des logements autour de la rue
Maisons83,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,3 %6,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,8 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 500 m |
| Boulangerie | 1 | 480 m |
| Boucherie | — | 3,1 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,9 km |
| Restaurant | 1 | 350 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 4,1 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 430 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 960 m |
| Pharmacie | — | 3,3 km |
| Dentiste | — | 3,4 km |
| Kinésithérapeute | — | 860 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 5,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 390 m |
| Collège | — | 3,7 km |
| Lycée | — | 3,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 3,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 690 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 390 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 430 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,1 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primairepublic450 m
Entreprises domiciliées à 200 m20
- CS 2énergie
- Colibri Holding 3 (CH 3)énergie
- Les Amis de la Cave de Mareauautres services
- SCI I.D.P.immobilier
- Soc Coopérative Vinicole Mareau aux Presindustrie
- SCI Marepresienneimmobilier