Rue Carnot, Montargis
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Prix dans la rue1 410 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone Ub1Zone urbaine des faubourgs de MONTARGIS et AMILLYRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier104 habitants66 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 137 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,6 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % au-dessus de Montargis et 35 % en dessous du Loiret.
1 410 €/m²
L'estimation 1 410Montargis 1 261en 2025Loiret 2 167en 2025
- Fourchette basse
- 1 040 €/m²
- Fourchette haute
- 1 830 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 220 et 1 590 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 370 €2 ventes
- 20221 906 €3 ventes
- 20231 581 €5 ventes
- 20241 369 €6 ventes
- 20251 627 €2 ventes
- Estimation1 410 €estimé
18 appartements mesurés. 24 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 13 Rue Carnot le 17/05/2025 : 46 m² pour 75 250 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Montargis et 16 % en dessous du Loiret.
1 550 €/m²
L'estimation 1 550Montargis 1 550en 2025Loiret 1 835en 2025
- Fourchette basse
- 1 020 €/m²
- Fourchette haute
- 2 180 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 300 et 1 830 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 340 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20231 799 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 550 €estimé
3 maisons mesurées. 24 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Rue Carnot le 06/09/2023 : 123 m² pour 252 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/05/2025 | 13 Rue Carnot | Appartement, Dépendance13 Rue Carnot · 46 m² · 1 636 €/m² | 46 m² | 75 250 € | 1 636 € |
| 13/05/2025 | 13 Rue Carnot | Appartement, Dépendance13 Rue Carnot · 47 m² · 1 617 €/m² | 47 m² | 76 000 € | 1 617 € |
| 18/09/2024 | 11 Rue Carnot | Dépendance, Appartement11 Rue Carnot · 66 m² · 682 €/m² | 66 m² | 45 000 € | 682 € |
| 21/06/2024 | 11 Rue Carnot | Appartement, Dépendance11 Rue Carnot · 110 m² · 745 €/m² | 110 m² | 82 000 € | 745 € |
| 17/06/2024 | 11 Rue Carnot | Appartement11 Rue Carnot · 53 m² · 1 566 €/m² | 53 m² | 83 000 € | 1 566 € |
Afficher les 19 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/05/2025 | 11 Rue Carnot | Local industriel, commercial ou assimilé11 Rue Carnot · 105 m² · 33 €/m² | 105 m² | 3 500 € | 33 € |
| 13/04/2024 | 13 Rue Carnot | Appartement, Dépendance13 Rue Carnot · 35 m² · 1 600 €/m² | 35 m² | 56 000 € | 1 600 € |
| 05/04/2024 | 11 Rue Carnot | Appartement, Dépendance11 Rue Carnot · 66 m² · 1 364 €/m² | 66 m² | 90 000 € | 1 364 € |
| 23/02/2024 | 13 Rue Carnot | Appartement13 Rue Carnot · 51 m² · 1 373 €/m² | 51 m² | 70 000 € | 1 373 € |
| 23/12/2023 | 13 Rue Carnot | Appartement, Dépendance13 Rue Carnot · 43 m² · 1 581 €/m² | 43 m² | 68 000 € | 1 581 € |
| 12/09/2023 | 13 Rue Carnot | Appartement13 Rue Carnot · 25 m² · 2 064 €/m² | 25 m² | 51 600 € | 2 064 € |
| 08/09/2023 | 13 Rue Carnot | Dépendance13 Rue Carnot · 268 m² | 268 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 06/09/2023 | 4 Rue Carnot | Maison, Dépendance4 Rue Carnot · 123 m² · 2 049 €/m² | 123 m² | 252 000 € | 2 049 € |
| 24/04/2023 | 11 Rue Carnot | Dépendance, Appartement11 Rue Carnot · 31 m² · 935 €/m² | 31 m² | 29 000 € | 935 € |
| 22/04/2023 | 20 Rue Carnot | Maison, Dépendance20 Rue Carnot · 113 m² · 1 549 €/m² | 113 m² | 175 000 € | 1 549 € |
| 24/03/2023 | 13 Rue Carnot | Appartement13 Rue Carnot · 35 m² · 1 657 €/m² | 35 m² | 58 000 € | 1 657 € |
| 15/02/2023 | 13 Rue Carnot | Dépendance, Appartement13 Rue Carnot · 79 m² · 1 076 €/m² | 79 m² | 85 000 € | 1 076 € |
| 03/09/2022 | 13 Rue Carnot | Appartement, Dépendance13 Rue Carnot · 26 m² · 1 906 €/m² | 26 m² | 49 549,5 € | 1 906 € |
| 10/06/2022 | 11 Rue Carnot | Appartement11 Rue Carnot · 71 m² · 1 379 €/m² | 71 m² | 97 900 € | 1 379 € |
| 10/05/2022 | 3 Rue Carnot | Dépendance3 Rue Carnot · 58 m² | 58 m² de terrain | 25 000 € | — |
| 18/02/2022 | 13 Rue Carnot | Appartement, Dépendance13 Rue Carnot · 23 m² · 2 087 €/m² | 23 m² | 48 000 € | 2 087 € |
| 08/09/2021 | Rue Carnot | Dépendance, MaisonRue Carnot · 150 m² · 1 340 €/m² | 150 m² | 201 000 € | 1 340 € |
| 04/09/2021 | 13 Rue Carnot | Appartement13 Rue Carnot · 46 m² · 1 304 €/m² | 46 m² | 60 000 € | 1 304 € |
| 17/04/2021 | 13 Rue Carnot | Dépendance, Appartement13 Rue Carnot · 39 m² · 1 436 €/m² | 39 m² | 56 000 € | 1 436 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/06/2026
Ub1Zone urbaine des faubourgs de MONTARGIS et AMILLY
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021La commune en a 279 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 87,6 m · 2,7 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 510 kWh/an1 464 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Informations7
- Taxe d'aménagement 5%
- Périmètre d'application du permis de démolir
- Zonage d'assainissement : Collectif
- Clôture : périmètre soumis à déclaration préalable
- Classement sonore des infrastructures de transports terrestres : Catégorie3
- Zones U et AU soumises au droit de préemption urbain
- Plomb : Zone à risque d'expositino
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/10/2021 | Permis de démolir04520821A0003 | 8 Rue Carnot | AD 255 | — | 709 m² | autorisé | LE PARC AUX OISEAUX |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 12 rue Manuel, à 154 mSon repère marque le niveau atteint par le Loing le 1er juin 2016.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Angle avenue Adolphe Cochery, rue Marcelin Berthelot et rue du Grand Clos, à 173 mSon repère marque le niveau atteint par le Loing le 1er juin 2016.
- 9 rue du Grand Clos, à 250 mSon repère marque le niveau atteint par le Loing le 1er juin 2016.
- 17 rue Sédillot, à 262 mSon repère marque le niveau atteint par le Loing le 1er juin 2016.
- 2 rue Chamillard, à 366 mSon repère marque le niveau atteint par le Loing le 1er juin 2016.
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 16 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Révision Loing Avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Rue Carnot 45200 Montargis | 47,1 m² | — | D | D |
| appartement, 13 Rue Carnot 45200 Montargis | 46,3 m² | — | E | E |
| maison, 28 Rue Carnot 45200 Montargis | 98,1 m² | — | F | F |
| appartement, 13 Rue Carnot 45200 Montargis | 34,2 m² | 1980 | D | D |
| appartement, 13 Rue Carnot 45200 Montargis | 34,7 m² | 1980 | C | A |
| maison, 15 Rue Carnot 45200 Montargis | 120,7 m² | — | E | E |
| appartement, 11 Rue Carnot 45200 Montargis | 53,5 m² | 1980 | D | D |
| appartement, 13 Rue Carnot 45200 Montargis | 47,8 m² | 1978 | D | D |
| maison, 28 Rue Carnot 45200 Montargis | 98,1 m² | — | F | F |
| maison, 12 Rue Carnot 45200 Montargis | 116 m² | — | F | F |
| maison, 26 Rue Carnot 45200 Montargis | 104 m² | — | E | D |
| immeuble, 13bis Rue Carnot 45200 Montargis | — | 1980 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 ter | SCI du 78 Boulevard Gabriel Peri | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SCI du 8 Rue Carnot | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 10 | Société Civile Patrimoniale d'Antibes | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Brochard | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Maramee | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 bis | Maramee | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | SCI Domus Aurea | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 bis | SCI Domus Aurea | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | Commune de Montargis | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Coural | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Commune de Montargis | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10447 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 123 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires66 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194591,5 %Des logements autour de la rue
Maisons78,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement106 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,5 %28,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 7 médecins généralistes, 2 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 470 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 190 m |
| Boulangerie | 2 | 230 m |
| Boucherie | — | 870 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 17 | 150 m |
| Librairie ou presse | 1 | 460 m |
| Banque | — | 670 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 510 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 290 m |
| Pharmacie | 2 | 340 m |
| Dentiste | 9 | 90 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 440 m |
| Centre ou maison de santé | — | 940 m |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 440 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 980 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 250 m |
| Collège | — | 570 m |
| Lycée | — | 980 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 750 m |
| Gymnase | 1 | 440 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 890 m |
| Cinéma | — | 690 m |
| Bibliothèque | 1 | 490 m |
| Conservatoire | — | 830 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 850 m |
| Police ou gendarmerie | — | 790 m |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Montargisgare voyageurs et fret393 m
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle du Grand Clospublic260 m
- I.M.E. André Neulat - Montargisprivé460 m
Entreprises domiciliées à 200 m490
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Orangeinformation et communication
- Engieénergie
- PPG Distribution (SKD)commerce
- Domusvi Domicilesanté et action sociale
- Département du Loiretadministration publique