Chemin de la Croix Saint Jacques, Montargis
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Prix dans la rue1 530 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone Ub2Zones d'urbanisation récente. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier76 habitants85,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 135 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Montargis et 17 % en dessous du Loiret.
1 530 €/m²
L'estimation 1 530Montargis 1 550en 2025Loiret 1 835en 2025
- Fourchette basse
- 1 000 €/m²
- Fourchette haute
- 2 150 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 280 et 1 800 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 040 €1 vente
- 20221 892 €1 vente
- 20232 274 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025902 €1 vente
- Estimation1 530 €estimé
4 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Chemin de la Croix Saint Jacques le 13/01/2025 : 61 m² pour 55 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/01/2025 | 13 Chemin de la Croix Saint Jacques | Dépendance, Maison13 Chemin de la Croix Saint Jacques · 61 m² · 902 €/m² | 61 m² | 55 000 € | 902 € |
| 28/06/2024 | 3 Chemin de la Croix Saint Jacques | Appartement3 Chemin de la Croix Saint Jacques · 126 m² | 126 m² | 210 000 € | — |
| 08/11/2023 | 9 Chemin de la Croix Saint Jacques | Maison9 Chemin de la Croix Saint Jacques · 62 m² · 2 274 €/m² | 62 m² | 141 000 € | 2 274 € |
| 04/03/2023 | 19 Chemin de la Croix Saint Jacques | Appartement, Dépendance19 Chemin de la Croix Saint Jacques · 108 m² | 108 m² | 127 000 € | — |
| 07/02/2022 | 15 Chemin de la Croix Saint Jacques | Maison15 Chemin de la Croix Saint Jacques · 83 m² · 1 892 €/m² | 83 m² | 157 000 € | 1 892 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2023 | Chemin de la Croix Saint Jacques | DépendanceChemin de la Croix Saint Jacques · 99 m² | 99 m² de terrain | 13 600 € | — |
| 27/04/2023 | 19 Chemin de la Croix Saint Jacques | Vente19 Chemin de la Croix Saint Jacques · 301 m² | 301 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 26/02/2021 | Chemin de la Croix Saint Jacques | MaisonChemin de la Croix Saint Jacques · 149 m² · 1 040 €/m² | 149 m² | 155 000 € | 1 040 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/06/2026
Ub2Zones d'urbanisation récente
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 90,4 m · 2,7 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 548 kWh/an1 480 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Informations6
- Périmètre d'application du permis de démolir
- Zonage d'assainissement : Collectif
- Clôture : périmètre soumis à déclaration préalable
- Taxe d'aménagement 5%
- Zones U et AU soumises au droit de préemption urbain
- Plomb : Zone à risque d'expositino
Monuments historiques protégés1
- Maison Feuillette
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Sites potentiellement pollués
- 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Révision Loing Avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 25 Chemin de la Croix Saint Jacques 45200 Montargis | 39,6 m² | — | F | C |
| immeuble, 3 Chemin de la Croix Saint Jacques 45200 Montargis | — | 1997 | E | B |
| appartement, 3 Chemin de la Croix Saint Jacques 45200 Montargis | 33 m² | 1997 | E | B |
| appartement, 3 Chemin de la Croix Saint Jacques 45200 Montargis | 33 m² | 1997 | E | B |
| appartement, 3 Chemin de la Croix Saint Jacques 45200 Montargis | 33 m² | 1997 | E | B |
| maison, 23 Chemin de la Croix Saint Jacques 45200 Montargis | 133,3 m² | — | D | D |
| maison, 9bis Chemin de la Croix Saint Jacques 45200 Montargis | 94 m² | — | E | E |
| appartement, Chemin de la Croix Saint Jacques 45200 Montargis | 70,5 m² | — | F | F |
| appartement, Chemin de la Croix Saint Jacques 45200 Montargis | 50,6 m² | — | G | G |
| appartement, 3 Chemin de la Croix Saint Jacques 45200 Montargis | 33 m² | 1997 | E | B |
| maison, 8bis Chemin de la Croix Saint Jacques 45200 Montargis | 94 m² | 2019 | C | A |
| maison, 15 Chemin de la Croix Saint Jacques 45200 Montargis | 82,2 m² | 1948 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7635 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 053 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194562,9 %Des logements autour de la rue
Maisons91,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,8 %23,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 580 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 370 m |
| Boulangerie | 2 | 310 m |
| Boucherie | — | 640 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,4 km |
| Restaurant | 6 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 940 m |
| Banque | — | 520 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 470 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 380 m |
| Pharmacie | 1 | 470 m |
| Dentiste | — | 530 m |
| Kinésithérapeute | — | 530 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 530 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 280 m |
| Collège | 1 | 460 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 860 m |
| Gymnase | — | 610 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Montargisgare voyageurs et fret869 m
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire Maurice Meunierpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)250 m
- École primaire privée hc Les Roseauxsans cantine460 m
- École secondaire privée Les roseauxinternatsans cantine460 m