Rue Emile Decourt, Montargis
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone Ub1Zone urbaine des faubourgs de MONTARGIS et AMILLY. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier52 habitants59,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 141 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 0,0 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
1 290 €/m²
- Fourchette basse
- 860 €/m²
- Fourchette haute
- 1 800 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 080 et 1 520 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/05/2022 | 20 Rue Emile Decourt | Vente20 Rue Emile Decourt · 253 m² | 253 m² de terrain | 91 000 € | — |
| 16/01/2021 | 6 Rue Emile Decourt | Local industriel, commercial ou assimilé6 Rue Emile Decourt · 26 m² · 1 154 €/m² | 26 m² | 30 000 € | 1 154 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/06/2026
Ub1Zone urbaine des faubourgs de MONTARGIS et AMILLY
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2014La commune en a 274 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 88,4 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 548 kWh/an1 480 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Informations7
- Plomb : Zone à risque d'expositino
- Zones U et AU soumises au droit de préemption urbain
- Périmètre d'application du permis de démolir
- Zonage d'assainissement : Collectif
- Clôture : périmètre soumis à déclaration préalable
- Classement sonore des infrastructures de transports terrestres : Catégorie4
- Taxe d'aménagement 5%
Monuments historiques protégés1
- Maison Feuillette
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/01/2022 | Déclaration préalable04520821A0114 | 20 Rue Emile Decourt | AI 689, AI 355 | 3 logements | — | terminé | particulier |
| 17/12/2020 | Permis de construire04520820A0005 | 22 Rue Emile Decourt | AI 688 | 105 m² | — | autorisé | COMMUNE DE MONTARGIS |
| 25/10/2014 | Déclaration préalable0452081400056 | Rue Emile Decourt | AH 419 | 8 m² | 1 857 m² | autorisé | ELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- 16 Allée de la résidence des Tourterelles, à 345 mSon repère marque le niveau atteint par le Loing le 1er juin 2016.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Chaufferie du Grand Clos, à 392 mSon repère marque le niveau atteint par le Loing le 1er juin 2016.
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Révision Loing Avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 20 Rue Emile Decourt 45200 Montargis | 30,9 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Rue Emile Decourt 45200 Montargis | 33,3 m² | — | D | B |
| immeuble, 6 Rue Emile Decourt 45200 Montargis | — | — | E | B |
| appartement, 6 Rue Emile Decourt 45200 Montargis | 35 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Rue Emile Decourt 45200 Montargis | 32,2 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Rue Emile Decourt 45200 Montargis | 36,4 m² | — | E | C |
| appartement, 6 Rue Emile Decourt 45200 Montargis | 34,7 m² | — | E | B |
| appartement, 6 Rue Emile Decourt 45200 Montargis | 31 m² | — | D | B |
| appartement, 30 Rue Emile Decourt 45200 Montargis | 62 m² | — | D | D |
| appartement, 30 Rue Emile Decourt 45200 Montargis | 63,8 m² | — | D | D |
| maison, 10 Rue Emile Decourt 45200 Montargis | 104,8 m² | 1900 | C | C |
| appartement, 20 Rue Emile Decourt 45200 Montargis | 36,5 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | SCI 6 Decourt | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | Oatfield | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | J M F | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | 18 Emile Decourt | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 22 | Commune de Montargis | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 26 | Valloire Habitat | Bailleur social | emphytéote, propriétaire | 4 locaux |
| 26 bis | Commune de Montargis | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 bis | Valloire Habitat | Bailleur social | emphytéote | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Commune de Montargis | Commune | propriétaire | 1 local |
| 28 | Valloire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5222 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 813 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires59,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social18,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194572,7 %Des logements autour de la rue
Maisons68,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,1 %21,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 7 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 330 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 110 m |
| Boulangerie | 2 | 50 m |
| Boucherie | 1 | 480 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,2 km |
| Restaurant | 8 | 40 m |
| Librairie ou presse | — | 780 m |
| Banque | 1 | 270 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 210 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 130 m |
| Pharmacie | 1 | 210 m |
| Dentiste | 2 | 440 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 990 m |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 20 m |
| Collège | 2 | 250 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 630 m |
| Gymnase | 1 | 430 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 950 m |
| Conservatoire | — | 980 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 990 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Montargisgare voyageurs et fret909 m
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire Maurice Meunierpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)20 m
- École primaire privée hc Les Roseauxsans cantine250 m
- École secondaire privée Les roseauxinternatsans cantine250 m
- Collège Le Grand ClospublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)350 m
Entreprises domiciliées à 200 m375
- La Postetransport
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Office Central Cooperation A l'Ecole (Occe)autres services
- Association Nationale de Prevention en Alcoologie et Addictologie (Anpaa)santé et action sociale
- Caisse Reg Crédit Agri Mutuel Ctre Loire (Crcam Centre Loire)finance et assurance