Rue Pasteur, Montargis
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 590 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone Ub2Zones d'urbanisation récenteAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics11 diagnosticsdans la voiePropriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier140 habitants67,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 141 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 0,0 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Montargis et 13 % en dessous du Loiret.
1 590 €/m²
L'estimation 1 590Montargis 1 550en 2025Loiret 1 835en 2025
- Fourchette basse
- 1 040 €/m²
- Fourchette haute
- 2 230 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 330 et 1 870 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 414 €1 vente
- 20221 053 €2 ventes
- 20231 613 €5 ventes
- 20241 644 €1 vente
- 20251 627 €2 ventes
- Estimation1 590 €estimé
11 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Rue Pasteur le 07/08/2025 : 93 m² pour 120 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | 3 Rue Pasteur | Dépendance, Maison3 Rue Pasteur · 93 m² · 1 290 €/m² | 93 m² | 120 000 € | 1 290 € |
| 15/05/2025 | 48 Rue Pasteur | Maison, Dépendance48 Rue Pasteur · 28 m² · 1 964 €/m² | 28 m² | 55 000 € | 1 964 € |
| 19/07/2024 | 30 Rue Pasteur | Maison, Dépendance30 Rue Pasteur · 80 m² · 1 644 €/m² | 80 m² | 131 500 € | 1 644 € |
| 20/12/2023 | 2 Rue Pasteur | Maison, Dépendance2 Rue Pasteur · 63 m² · 1 698 €/m² | 63 m² | 107 000 € | 1 698 € |
| 04/12/2023 | 41 Rue Pasteur | Dépendance, Maison41 Rue Pasteur · 95 m² · 1 211 €/m² | 95 m² | 115 000 € | 1 211 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2023 | 30 Rue Pasteur | Maison, Dépendance30 Rue Pasteur · 78 m² · 1 603 €/m² | 78 m² | 125 000 € | 1 603 € |
| 22/06/2023 | 45 Rue Pasteur | Dépendance, Maison45 Rue Pasteur · 66 m² · 2 121 €/m² | 66 m² | 140 000 € | 2 121 € |
| 13/02/2023 | 30 Rue Pasteur | Maison, Dépendance30 Rue Pasteur · 80 m² · 1 613 €/m² | 80 m² | 129 000 € | 1 613 € |
| 16/12/2022 | 34 Rue Pasteur | Vente34 Rue Pasteur · 726 m² | 726 m² de terrain | 55 000 € | — |
| 14/12/2022 | 21 Rue Pasteur | Dépendance, Maison21 Rue Pasteur · 36 m² · 750 €/m² | 36 m² | 27 000 € | 750 € |
| 05/11/2022 | 24 Rue Pasteur | Dépendance, Maison24 Rue Pasteur · 90 m² · 1 356 €/m² | 90 m² | 122 000 € | 1 356 € |
| 25/05/2021 | 28 Rue Pasteur | Dépendance, Maison28 Rue Pasteur · 58 m² · 2 414 €/m² | 58 m² | 140 000 € | 2 414 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/06/2026
Ub2Zones d'urbanisation récente
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2023La commune en a 274 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 90 m · 1,9 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 548 kWh/an1 480 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Informations6
- Périmètre d'application du permis de démolir
- Zonage d'assainissement : Collectif
- Taxe d'aménagement 5%
- Plomb : Zone à risque d'expositino
- Zones U et AU soumises au droit de préemption urbain
- Clôture : périmètre soumis à déclaration préalable
Servitudes d'utilité publique2
- SUP T1 du Loiret
- Maison Feuillette
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/03/2023 | Permis de démolir04520822A0007 | 8 Rue Pasteur | AI 680, AI 647, AI 682 | — | — | autorisé | SCI DU 4 RUE PASTEUR-GYRONAUT |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- 16 Allée de la résidence des Tourterelles, à 462 mSon repère marque le niveau atteint par le Loing le 1er juin 2016.
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Révision Loing Avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue Pasteur 45200 Montargis | 106,4 m² | — | D | C |
| maison, 7 Rue Pasteur 45200 Montargis | 81 m² | — | D | D |
| maison, 3 Rue Pasteur 45200 Montargis | 105 m² | — | F | F |
| appartement, 41 Rue Pasteur 45200 Montargis | 112,3 m² | — | D | D |
| maison, 2 Rue Pasteur 45200 Montargis | 71,4 m² | 1960 | E | C |
| maison, 45 Rue Pasteur 45200 Montargis | 58 m² | 1965 | E | E |
| maison, 29 Rue Pasteur 45200 Montargis | 81 m² | — | G | G |
| maison, 29 Rue Pasteur 45200 Montargis | 83,4 m² | — | G | G |
| maison, 10 Rue Pasteur 45200 Montargis | 93 m² | — | F | F |
| maison, 30 Rue Pasteur 45200 Montargis | 80 m² | — | E | E |
| maison, Rue Pasteur 45200 Montargis | 88,8 m² | — | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | La Riviere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | Du Quatre Rue Pasteur | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Du Quatre Rue Pasteur | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 8 | Du Quatre Rue Pasteur | Société civile immobilière | propriétaire | 16 locaux et 6 parcelles non bâties |
| 40 bis | Les Roses | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14077 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 065 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires67,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194520,8 %Des logements autour de la rue
Maisons33,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19 %33,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 630 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 250 m |
| Boulangerie | 1 | 410 m |
| Boucherie | 1 | 300 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,2 km |
| Restaurant | 7 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 590 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 540 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 130 m |
| Pharmacie | — | 540 m |
| Dentiste | — | 840 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 450 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 360 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 310 m |
| Collège | 1 | 310 m |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 620 m |
| Gymnase | — | 540 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Châlette - Bellegardepublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Montargispublic
- École primaire Jean MoulinpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École primaire Maurice Meunierpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École primaire privée hc Les Roseauxsans cantine
- École secondaire privée Les roseauxinternatsans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m71
- SCI Ad 62immobilier
- Feld Auto (Feld Auto)commerce
- Chorale Musique au Loingarts et spectacles
- Desbzimmobilier
- La Tete Dans les Etoilesautres services
- Le Parc aux Oiseauximmobilier