Rue de l’Europe, Montargis
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Prix dans la rue910 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone Ub1Zone urbaine des faubourgs de MONTARGIS et AMILLYAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire24 sociétés ou organismesdans la voieQuartier228 habitants34,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 77 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,3 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 28 % en dessous de Montargis et 58 % en dessous du Loiret.
910 €/m²
L'estimation 910Montargis 1 261en 2025Loiret 2 167en 2025
- Fourchette basse
- 670 €/m²
- Fourchette haute
- 1 180 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 790 et 1 020 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 009 €2 ventes
- 2022681 €6 ventes
- 2023992 €7 ventes
- 2024727 €5 ventes
- 2025917 €8 ventes
- Estimation910 €estimé
28 appartements mesurés. 30 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 12 Rue de l’Europe le 02/12/2025 : 66 m² pour 45 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 12 Rue de l’Europe | Dépendance, Appartement12 Rue de l’Europe · 66 m² · 682 €/m² | 66 m² | 45 000 € | 682 € |
| 06/11/2025 | 4 Rue de l’Europe | Dépendance, Appartement4 Rue de l’Europe · 66 m² · 909 €/m² | 66 m² | 60 000 € | 909 € |
| 16/10/2025 | 6 Rue de l’Europe | Dépendance, Appartement6 Rue de l’Europe · 56 m² · 768 €/m² | 56 m² | 43 000 € | 768 € |
| 10/06/2025 | 6 Rue de l’Europe | Appartement, Dépendance6 Rue de l’Europe · 56 m² · 1 090 €/m² | 56 m² | 61 050 € | 1 090 € |
| 19/04/2025 | 10 Rue de l’Europe | Dépendance, Appartement10 Rue de l’Europe · 56 m² · 946 €/m² | 56 m² | 53 000 € | 946 € |
Afficher les 25 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 10 Rue de l’Europe | Local industriel, commercial ou assimilé10 Rue de l’Europe · 53 m² · 1 123 €/m² | 53 m² | 59 500 € | 1 123 € |
| 11/02/2025 | 6 Rue de l’Europe | Appartement, Dépendance6 Rue de l’Europe · 66 m² · 925 €/m² | 66 m² | 61 050 € | 925 € |
| 11/02/2025 | 12 Rue de l’Europe | Dépendance, Appartement12 Rue de l’Europe · 66 m² · 1 045 €/m² | 66 m² | 69 000 € | 1 045 € |
| 11/02/2025 | 4 Rue de l’Europe | Dépendance, Appartement4 Rue de l’Europe · 82 m² · 671 €/m² | 82 m² | 55 000 € | 671 € |
| 12/12/2024 | 4 Rue de l’Europe | Dépendance, Appartement4 Rue de l’Europe · 66 m² · 811 €/m² | 66 m² | 53 550 € | 811 € |
| 02/12/2024 | 6 Rue de l’Europe | Dépendance, Appartement6 Rue de l’Europe · 66 m² · 727 €/m² | 66 m² | 48 000 € | 727 € |
| 09/07/2024 | 16 Rue de l’Europe | Appartement, Dépendance16 Rue de l’Europe · 82 m² · 985 €/m² | 82 m² | 80 800 € | 985 € |
| 07/03/2024 | 4 Rue de l’Europe | Appartement, Dépendance4 Rue de l’Europe · 82 m² · 366 €/m² | 82 m² | 30 000 € | 366 € |
| 07/03/2024 | 4 Rue de l’Europe | Dépendance, Appartement4 Rue de l’Europe · 82 m² · 366 €/m² | 82 m² | 30 000 € | 366 € |
| 26/12/2023 | 6 Rue de l’Europe | Appartement, Dépendance6 Rue de l’Europe · 40 m² · 1 030 €/m² | 40 m² | 41 189 € | 1 030 € |
| 31/10/2023 | 16 Rue de l’Europe | Dépendance, Appartement16 Rue de l’Europe · 85 m² · 992 €/m² | 85 m² | 84 350 € | 992 € |
| 28/07/2023 | 14 Rue de l’Europe | Appartement, Dépendance14 Rue de l’Europe · 66 m² · 985 €/m² | 66 m² | 65 000 € | 985 € |
| 11/07/2023 | 8 Rue de l’Europe | Appartement, Dépendance8 Rue de l’Europe · 82 m² · 488 €/m² | 82 m² | 40 000 € | 488 € |
| 05/07/2023 | 8 Rue de l’Europe | Dépendance, Appartement8 Rue de l’Europe · 82 m² · 732 €/m² | 82 m² | 60 000 € | 732 € |
| 29/06/2023 | 6 Rue de l’Europe | Dépendance, Appartement6 Rue de l’Europe · 56 m² · 1 071 €/m² | 56 m² | 60 000 € | 1 071 € |
| 18/03/2023 | 8 Rue de l’Europe | Dépendance, Appartement8 Rue de l’Europe · 56 m² · 1 232 €/m² | 56 m² | 69 000 € | 1 232 € |
| 28/12/2022 | 12 Rue de l’Europe | Dépendance, Appartement12 Rue de l’Europe · 56 m² · 679 €/m² | 56 m² | 38 000 € | 679 € |
| 14/12/2022 | 10 Rue de l’Europe | Appartement, Dépendance10 Rue de l’Europe · 56 m² · 1 061 €/m² | 56 m² | 59 400 € | 1 061 € |
| 04/10/2022 | 8 Rue de l’Europe | Dépendance, Appartement8 Rue de l’Europe · 66 m² · 538 €/m² | 66 m² | 35 500 € | 538 € |
| 15/07/2022 | 8 Rue de l’Europe | Appartement, Dépendance8 Rue de l’Europe · 82 m² · 549 €/m² | 82 m² | 45 000 € | 549 € |
| 02/07/2022 | 16 Rue de l’Europe | Dépendance, Appartement16 Rue de l’Europe · 57 m² | 57 m² | 45 000 € | — |
| 12/05/2022 | 8 Rue de l’Europe | Dépendance, Appartement8 Rue de l’Europe · 66 m² · 682 €/m² | 66 m² | 45 000 € | 682 € |
| 11/05/2022 | 12 Rue de l’Europe | Dépendance, Appartement12 Rue de l’Europe · 56 m² · 1 161 €/m² | 56 m² | 65 000 € | 1 161 € |
| 23/10/2021 | 14 Rue de l’Europe | Dépendance, Appartement14 Rue de l’Europe · 56 m² · 982 €/m² | 56 m² | 55 000 € | 982 € |
| 17/09/2021 | 16 Rue de l’Europe | Dépendance, Appartement16 Rue de l’Europe · 82 m² · 1 035 €/m² | 82 m² | 84 900 € | 1 035 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/06/2026
Ub1Zone urbaine des faubourgs de MONTARGIS et AMILLY
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 87,4 m · 3,4 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 548 kWh/an1 480 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Informations7
- Périmètre d'application du permis de démolir
- Zonage d'assainissement : Collectif
- Classement sonore des infrastructures de transports terrestres : Catégorie3
- Taxe d'aménagement 5%
- Clôture : périmètre soumis à déclaration préalable
- Plomb : Zone à risque d'expositino
- Zones U et AU soumises au droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés3
- Château de Lorris (ruines)
- Maison Feuillette
- Passerelle de la Marolle
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
- 16 Allée de la résidence des Tourterelles, à 103 mSon repère marque le niveau atteint par le Loing le 1er juin 2016.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- 5 rue du Prieuré, à 334 mSon repère marque le niveau atteint par le Loing le 1er juin 2016.
- Chaufferie du Grand Clos, à 362 mSon repère marque le niveau atteint par le Loing le 1er juin 2016.
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Révision Loing Avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 14 Rue de l'Europe 45200 Montargis | 66 m² | 1968 | G | D |
| appartement, Rue de l'Europe 45200 Montargis | 82,4 m² | 1968 | D | C |
| appartement, 14 Rue de l'Europe 45200 Montargis | 67,3 m² | 1967 | E | C |
| appartement, 10 Rue de l'Europe 45200 Montargis | 67,2 m² | — | D | C |
| appartement, 4 Rue de l'Europe 45200 Montargis | 66 m² | 1967 | E | B |
| appartement, 6 Rue de l'Europe 45200 Montargis | 56,1 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Rue de l'Europe 45200 Montargis | 66,1 m² | 1967 | D | B |
| appartement, 6 Rue de l'Europe 45200 Montargis | 66,1 m² | 1967 | D | B |
| appartement, 6 Rue de l'Europe 45200 Montargis | 56 m² | 1967 | D | B |
| appartement, 4 Rue de l’Europe 45200 Montargis | 66,3 m² | 1967 | D | B |
| appartement, 12 Rue de l’Europe 45200 Montargis | 65,3 m² | 1967 | E | B |
| appartement, 6 Rue de l'Europe 45200 Montargis | 66,1 m² | 1967 | D | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 24
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Du Gue | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | Société Civile Immobilière Carthage | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 6 | Amarante | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | De la Halle | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | SCI MG | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 8 | Olisa | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | SCI Ma Maison | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | SCI ZP | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 16 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | Kalada | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | Valloire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux |
| 20 | Valloire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 23 locaux |
| 22 | Valloire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 24 | Valloire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux |
| 26 | Valloire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux |
| 28 | Valloire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Valloire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux |
| 32 | Valloire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 23 locaux |
| 36 | Valloire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux |
| 38 | Valloire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux |
| 40 | Valloire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux |
| 42 | Valloire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 52 locaux |
| 44 | Valloire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 41 locaux |
| 46 | Valloire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 51 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Commune de Montargis | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants228131 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 992 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires34,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social40,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement63 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,8 %33 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 280 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 310 m |
| Boulangerie | 2 | 320 m |
| Boucherie | 1 | 310 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,1 km |
| Restaurant | 7 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | 590 m |
| Banque | 2 | 310 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 320 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 170 m |
| Pharmacie | 1 | 320 m |
| Dentiste | 1 | 400 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 710 m |
| Centre ou maison de santé | — | 610 m |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 190 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 180 m |
| Collège | 2 | 250 m |
| Lycée | — | 930 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 200 m |
| Gymnase | — | 530 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 920 m |
| Conservatoire | — | 750 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 750 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées6
- École primaire Jean MoulinpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)260 m
- École primaire privée hc Les Roseauxsans cantine260 m
- École secondaire privée Les roseauxinternatsans cantine260 m
- École élémentaire Louis Pasteurpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)330 m
- Collège Le Grand ClospublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
- École primaire Maurice Meunierpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m
Entreprises domiciliées à 200 m356
- Office Central Cooperation A l'Ecole (Occe)autres services
- Aidaphi (Aidaphi)santé et action sociale
- La Vie au Grand Airsanté et action sociale
- Carsat Centreadministration publique
- Commune de Montargisadministration publique
- Bge Terres de Loire (Bge TDL)autres services