Quai du Loing, Montargis
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Prix dans la rue1 580 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone Ub1Zone urbaine des faubourgs de MONTARGIS et AMILLYAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier169 habitants30,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 114 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,3 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 25 % au-dessus de Montargis et 27 % en dessous du Loiret.
1 580 €/m²
L'estimation 1 580Montargis 1 261en 2025Loiret 2 167en 2025
- Fourchette basse
- 1 170 €/m²
- Fourchette haute
- 2 050 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 370 et 1 780 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 512 €1 vente
- 20221 667 €3 ventes
- 20231 600 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 703 €3 ventes
- Estimation1 580 €estimé
9 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 6 Quai du Loing le 05/12/2025 : 77 m² pour 145 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 6 Quai du Loing | Dépendance, Appartement6 Quai du Loing · 77 m² · 1 883 €/m² | 77 m² | 145 000 € | 1 883 € |
| 06/06/2025 | 6 Quai du Loing | Dépendance, Appartement6 Quai du Loing · 110 m² · 1 682 €/m² | 110 m² | 185 000 € | 1 682 € |
| 28/01/2025 | 4 Quai du Loing | Dépendance, Appartement4 Quai du Loing · 91 m² · 1 703 €/m² | 91 m² | 155 000 € | 1 703 € |
| 24/11/2023 | 4 Quai du Loing | Dépendance, Appartement4 Quai du Loing · 91 m² · 1 793 €/m² | 91 m² | 163 200 € | 1 793 € |
| 28/08/2023 | 4 Quai du Loing | Dépendance, Appartement4 Quai du Loing · 86 m² · 1 407 €/m² | 86 m² | 121 000 € | 1 407 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2022 | 6 Quai du Loing | Dépendance, Appartement6 Quai du Loing · 36 m² · 1 667 €/m² | 36 m² | 60 000 € | 1 667 € |
| 19/11/2022 | 6 Quai du Loing | Appartement, Dépendance6 Quai du Loing · 53 m² · 1 321 €/m² | 53 m² | 70 000 € | 1 321 € |
| 29/04/2022 | 6 Quai du Loing | Dépendance, Appartement6 Quai du Loing · 66 m² · 1 894 €/m² | 66 m² | 125 000 € | 1 894 € |
| 01/09/2021 | 4 Quai du Loing | Appartement, Dépendance4 Quai du Loing · 86 m² · 1 512 €/m² | 86 m² | 130 000 € | 1 512 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/06/2026
Ub1Zone urbaine des faubourgs de MONTARGIS et AMILLY
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 86,7 m · 3,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 548 kWh/an1 480 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- PPRI Loing Aval : Zone Urbanisée hors centre urbain aléa Faible
Informations6
- Plomb : Zone à risque d'expositino
- Zones U et AU soumises au droit de préemption urbain
- Périmètre d'application du permis de démolir
- Zonage d'assainissement : Collectif
- Clôture : périmètre soumis à déclaration préalable
- Taxe d'aménagement 5%
Servitudes d'utilité publique7
- PPRI de la vallée du Loing - Agglomération Montargoise et Loing Aval
- Eglise à l'exception du clocher
- Maisons jumelées à pans de bois
- Château de Lorris (ruines)
- Passerelle de la Marolle
- Cage sur la cour et son escalier à balustres
- Tour-clocher
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Chaufferie du Grand Clos, à 229 mSon repère marque le niveau atteint par le Loing le 1er juin 2016.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Sous-préfecture, à 320 mSon repère marque le niveau atteint par le Loing le 1er juin 2016.
- Eglise Ste Madeleine, rue Leclerc, à 327 mSon repère marque le niveau atteint par le Puiseaux le 20 janvier 1910.
- Boulevard Paul Baudin- pont Tivoli, à 358 mSes repères marquent le niveau atteint par le Loing en 1896 et en 1910.
- Ecole de musique de Montargis rue Gambetta, face à l'hôtel de ville, à 367 mSon repère marque le niveau atteint par le Puiseaux le 20 janvier 1910.
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 23 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Révision Loing Avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Quai du Loing 45200 Montargis | 64 m² | — | E | E |
| immeuble, 6 Quai du Loing 45200 Montargis | — | — | D | D |
| appartement, 6 Quai du Loing 45200 Montargis | 76,9 m² | — | E | E |
| appartement, 4 Quai du Loing 45200 Montargis | 85,1 m² | — | E | E |
| appartement, 6 Quai du Loing 45200 Montargis | 76,7 m² | 1957 | D | D |
| appartement, 4 Quai du Loing 45200 Montargis | 90,1 m² | — | D | D |
| immeuble, 4 Quai du Loing 45200 Montargis | — | 1955 | D | D |
| appartement, 4 Quai du Loing 45200 Montargis | 86 m² | 1959 | E | E |
| appartement, 4 Quai du Loing 45200 Montargis | 89,8 m² | — | D | D |
| appartement, 6 Quai du Loing 45200 Montargis | 65,9 m² | 1964 | E | E |
| appartement, 6 Quai du Loing 45200 Montargis | 111 m² | 1959 | E | E |
| appartement, 6 Quai du Loing 45200 Montargis | 35,4 m² | 1948 | E | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | L et R Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16993 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 925 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires30,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social33,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19459,7 %Des logements autour de la rue
Maisons8,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,3 %24,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 9 boulangeries, 8 médecins généralistes, 6 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 300 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 370 m |
| Boulangerie | 9 | 150 m |
| Boucherie | 1 | 310 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 33 | 140 m |
| Librairie ou presse | 4 | 160 m |
| Banque | 9 | 220 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 410 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 410 m |
| Pharmacie | 6 | 250 m |
| Dentiste | 2 | 440 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 520 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 390 m |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 720 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 590 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 280 m |
| Collège | 2 | 290 m |
| Lycée | — | 610 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 600 m |
| Gymnase | 1 | 290 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 790 m |
| Cinéma | — | 660 m |
| Bibliothèque | 1 | 450 m |
| Conservatoire | 1 | 360 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 370 m |
| Police ou gendarmerie | — | 590 m |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Montargisgare voyageurs et fret993 m
Écoles, collèges et lycées4
- Collège Le Grand ClospublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)310 m
- École élémentaire Louis Pasteurpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)320 m
- École maternelle du Grand Clospublic390 m
- Collège du Chinchonpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
Entreprises domiciliées à 200 m454
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance Loire-Centre (Celc)finance et assurance
- La Mondiale Groupeactivités scientifiques et techniques
- Département du Loiretadministration publique
- Derichebourg Interim (Derichebourg Interim et Recrutement)services administratifs
- Communaute d'Agglomeration Montargoise et Rives du Loing (Ame)administration publique
- Direction Territoriale Protection Judiciaire Jeunesse Centre Orleans (DTPJJ)administration publique