Rue Raymond Laforge, Montargis

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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone Ua1Zone urbaine du centre historique de MONTARGIS. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 6 Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voie Quartier184 habitants32,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

111 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AN 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 188 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,3 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

1 350 €/m²

Fourchette basse: 860 €/m²
Fourchette haute: 1 920 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 090 et 1 610 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
04/10/2023	1 Rue Raymond Laforge	Appartement1 Rue Raymond Laforge · 37 m² · 1 811 €/m²	37 m²	67 000 €	1 811 €
02/04/2021	6 Rue Raymond Laforge	Dépendance, Maison6 Rue Raymond Laforge · 350 m² · 1 571 €/m²	350 m²	550 000 €	1 571 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/06/2026

Ua1Zone urbaine du centre historique de MONTARGIS

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain

Altitude, pente du terrain: 87,5 m · 1,5 % vers le nordIGN, altimétrie

Les 15 contraintes relevées au point de la rue

Informations7

Périmètre d'application du permis de démolir
Zonage d'assainissement : Collectif
Taxe d'aménagement 5%
Clôture : périmètre soumis à déclaration préalable
Classement sonore des infrastructures de transports terrestres : Catégorie5
Plomb : Zone à risque d'expositino
Zones U et AU soumises au droit de préemption urbain

Servitudes d'utilité publique8

Site inscrit : vielle ville de Montargis
Cage sur la cour et son escalier à balustres
Tour-clocher
Passerelle de la Marolle
Eglise à l'exception du clocher
Maisons jumelées à pans de bois
Château de Lorris (ruines)
Couvent des Ursulines (ancien)

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
Ecole de musique de Montargis rue Gambetta, face à l'hôtel de ville, à 292 mSon repère marque le niveau atteint par le Puiseaux le 20 janvier 1910.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
Boulevard du Chinchon (croisement rue Gambetta), à 310 mSon repère marque le niveau atteint par le Puiseaux le 1er juin 2016.
Eglise Ste Madeleine, rue Leclerc, à 328 mSon repère marque le niveau atteint par le Puiseaux le 20 janvier 1910.
1 Rue Pougin de la Maissoneuve, à 382 mSon repère marque le niveau atteint par le Puiseaux le 1er juin 2016.
89 rue du général Leclerc, à 408 mSon repère marque le niveau atteint par le Puiseaux le 1er juin 2016.
Catastrophes naturelles: 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2019

Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRN-I - Révision Loing Avalnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 1E · 3

Les 6 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 1 Rue Raymond Laforge 45200 Montargis	84,6 m²	—	C	C
appartement, 1 Rue Raymond Laforge 45200 Montargis	20,2 m²	—	E	C
appartement, 1 Rue Raymond Laforge 45200 Montargis	51 m²	—	E	C
appartement, 1 Rue Raymond Laforge 45200 Montargis	36,5 m²	—	D	B
appartement, 1 Rue Raymond Laforge 45200 Montargis	16 m²	—	E	C
appartement, 1 Rue Raymond Laforge 45200 Montargis	18 m²	—	C	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	JMDL	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
6	SCI 10L	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
9	Commune de Montargis	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants184118 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen24 269 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté19,5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires32,2 %Des ménages, contre locataires

Logement social7,6 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194550 %Des logements autour de la rue

Maisons11,9 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans14,1 %33,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 11 boulangeries, 3 médecins généralistes, 4 pharmacies et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	480 m
Supérette ou épicerie	5	120 m
Boulangerie	11	50 m
Boucherie	1	190 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	1,8 km
Restaurant	40	70 m
Librairie ou presse	4	240 m
Banque	8	80 m
Bureau ou relais de poste	—	590 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	3	170 m
Pharmacie	4	90 m
Dentiste	2	190 m
Kinésithérapeute	8	280 m
Laboratoire d'analyses	1	270 m
Centre ou maison de santé	3	240 m
Urgences	—	2,9 km
Hôpital ou clinique	—	940 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	650 m
École maternelle ou élémentaire	2	150 m
Collège	1	220 m
Lycée	—	530 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	500 m
Gymnase	—	570 m
Stade ou terrain de sport	—	730 m
Cinéma	—	770 m
Bibliothèque	—	630 m
Conservatoire	1	310 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	310 m
Police ou gendarmerie	—	640 m
France Services	—	1,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées4

École élémentaire Louis Pasteurpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)140 m
Collège du Chinchonpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)210 m
Centre d'information et d'orientation de Montargispublic310 m
École maternelle Girodetpublic440 m

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.