Place de la République, Montargis
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Prix dans la rue1 410 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone Ua1Zone urbaine du centre historique de MONTARGIS. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire43 sociétés ou organismesdans la voieQuartier225 habitants23,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 188 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,3 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % au-dessus de Montargis et 35 % en dessous du Loiret.
1 410 €/m²
L'estimation 1 410Montargis 1 261en 2025Loiret 2 167en 2025
- Fourchette basse
- 1 050 €/m²
- Fourchette haute
- 1 840 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 230 et 1 600 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 380 €2 ventes
- 20221 388 €2 ventes
- 20231 559 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 810 €2 ventes
- Estimation1 410 €estimé
8 appartements mesurés. 18 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 33 Place de la République le 01/08/2025 : 30 m² pour 65 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 17 Place de la République | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé17 Place de la République · 310 m² | 310 m² | 305 000 € | — |
| 01/08/2025 | 33 Place de la République | Appartement33 Place de la République · 30 m² · 2 167 €/m² | 30 m² | 65 000 € | 2 167 € |
| 22/02/2025 | 33 Place de la République | Appartement33 Place de la République · 42 m² · 1 452 €/m² | 42 m² | 61 000 € | 1 452 € |
| 18/09/2024 | 44 Place de la République | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé44 Place de la République · 114 m² | 114 m² | 119 900 € | — |
| 07/09/2023 | 9 Place de la République | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance9 Place de la République · 130 m² | 130 m² | 120 000 € | — |
Afficher les 13 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 22 Place de la République | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé22 Place de la République · 37 m² · 1 486 €/m² | 37 m² | 55 000 € | 1 486 € |
| 17/09/2024 | 35 Place de la République | Local industriel, commercial ou assimilé35 Place de la République · 70 m² · 1 386 €/m² | 70 m² | 97 000 € | 1 386 € |
| 26/04/2024 | 22 Place de la République | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance22 Place de la République · 37 m² · 919 €/m² | 37 m² | 34 000 € | 919 € |
| 15/09/2023 | 26 Place de la République | Local industriel, commercial ou assimilé26 Place de la République · 147 m² · 986 €/m² | 147 m² | 145 000 € | 986 € |
| 18/08/2023 | 23 Place de la République | Dépendance, Appartement23 Place de la République · 60 m² · 1 500 €/m² | 60 m² | 90 000 € | 1 500 € |
| 12/04/2023 | 11 Place de la République | Appartement, Dépendance11 Place de la République · 67 m² · 1 618 €/m² | 67 m² | 108 400 € | 1 618 € |
| 20/12/2022 | 41 Place de la République | Dépendance, Appartement41 Place de la République · 73 m² · 1 692 €/m² | 73 m² | 123 500 € | 1 692 € |
| 03/08/2022 | 53 Place de la République | Local industriel, commercial ou assimilé53 Place de la République · 405 m² · 988 €/m² | 405 m² | 400 000 € | 988 € |
| 16/07/2022 | 41 Place de la République | Local industriel, commercial ou assimilé41 Place de la République · 75 m² · 1 867 €/m² | 75 m² | 140 000 € | 1 867 € |
| 19/01/2022 | 41 Place de la République | Dépendance, Appartement41 Place de la République · 96 m² · 1 083 €/m² | 96 m² | 104 000 € | 1 083 € |
| 23/12/2021 | 35 Place de la République | Appartement, Dépendance35 Place de la République · 65 m² · 1 231 €/m² | 65 m² | 80 000 € | 1 231 € |
| 31/08/2021 | 30 Place de la République | Local industriel, commercial ou assimilé30 Place de la République · 66 m² · 985 €/m² | 66 m² | 65 000 € | 985 € |
| 26/04/2021 | 41 Place de la République | Dépendance, Appartement41 Place de la République · 72 m² · 1 528 €/m² | 72 m² | 110 000 € | 1 528 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/06/2026
Ua1Zone urbaine du centre historique de MONTARGIS
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2018La commune en a 274 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 87,3 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 548 kWh/an1 480 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Informations7
- Périmètre d'application du permis de démolir
- Zonage d'assainissement : Collectif
- Taxe d'aménagement 5%
- Clôture : périmètre soumis à déclaration préalable
- Plomb : Zone à risque d'expositino
- Zones U et AU soumises au droit de préemption urbain
- Classement sonore des infrastructures de transports terrestres : Catégorie3
Servitudes d'utilité publique8
- Site inscrit : vielle ville de Montargis
- Tour-clocher
- Passerelle de la Marolle
- Château de Lorris (ruines)
- Eglise à l'exception du clocher
- Cage sur la cour et son escalier à balustres
- Couvent des Ursulines (ancien)
- Maisons jumelées à pans de bois
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2024 | Déclaration préalable04520824A0045 | 25 Place de la Republique | AN 1135, AN 876, AN 1135 | 11 m² | 343 m² | autorisé | SABSUP |
| 25/01/2024 | Permis de construire04520823A0014 | 72 Place de la Republique | AN 364, AN 363, AN 366 | — | — | terminé | SASU ABSTRACT 3 |
| 21/11/2023 | Permis de construire04520823A0011 | 50 Place de la Republique | AN 664, AN 1043, AN 1044 | 5 logements | 444 m² | terminé | particulier |
| 16/09/2022 | Permis de construire04520822A0002 | 72 Place de la Republique | AN 363, AN 364, AN 366 | — | 562 m² | terminé | SASU ABSTRACT 3 |
| 03/05/2018 | Permis de construire04520818A0004 | 19-21 Place de la Republique | AN 925, AN 926 | — | 366 m² | commencé | PHARMACIE DOREE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Boulevard du Chinchon (croisement rue Gambetta), à 220 mSon repère marque le niveau atteint par le Puiseaux le 1er juin 2016.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Ecole de musique de Montargis rue Gambetta, face à l'hôtel de ville, à 247 mSon repère marque le niveau atteint par le Puiseaux le 20 janvier 1910.
- 1 Rue Pougin de la Maissoneuve, à 299 mSon repère marque le niveau atteint par le Puiseaux le 1er juin 2016.
- Eglise Ste Madeleine, rue Leclerc, à 304 mSon repère marque le niveau atteint par le Puiseaux le 20 janvier 1910.
- 89 rue du général Leclerc, à 366 mSon repère marque le niveau atteint par le Puiseaux le 1er juin 2016.
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 28 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Révision Loing Avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 37 Place de la République 45200 Montargis | — | — | F | D |
| immeuble, 37 Place de la République 45200 Montargis | — | — | D | B |
| appartement, 22 Place de la République 45200 Montargis | 80,5 m² | — | C | B |
| appartement, 37 Place de la République 45200 Montargis | 54,2 m² | — | E | E |
| appartement, 37 Place de la République 45200 Montargis | 29,9 m² | — | F | C |
| appartement, 37 Place de la République 45200 Montargis | 53,9 m² | — | F | C |
| appartement, 37 Place de la République 45200 Montargis | 54,4 m² | — | G | C |
| appartement, 37 Place de la République 45200 Montargis | 56,2 m² | — | G | C |
| appartement, 37 Place de la République 45200 Montargis | 27,9 m² | — | F | F |
| appartement, 37 Place de la République 45200 Montargis | 13,5 m² | — | E | C |
| appartement, 37 Place de la République 45200 Montargis | 17,2 m² | — | G | C |
| appartement, 41 Place de la République 45200 Montargis | 58,2 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 43
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Clavin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | SCI C P B | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | BNP Paribas | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Pomme | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | Coproprietaires de l'Unite Foncière An 874 Cour Commune | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Montespan | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Skippy | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 17 | Marceau Industry | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 23 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | Les Tilleuls | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Sabsup | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 5 locaux |
| 19 | Le Bon Gite 2017 | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 20 | Faline | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Sabsup | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 22 | Banque Cic Ouest | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 22 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 22 | Faline | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 | SCI du Bois Lorrain | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 | Sabsup | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux |
| 23 | Alma | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 24 | Banque Cic Ouest | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Sabsup | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Banque Cic Ouest | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Alma | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 38 bis | Co Proprietaires de la Parcelle An 730 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 41 | SCI Niqo | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 41 | SCI JMP | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 41 | Bronzmont | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 41 | GLS Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 41 | Shahyn | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 48 | S C I du Moulin | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 50 | Crama Paris Val de Loire | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 51 | Commune de Montargis | Commune | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 51 bis | Commune de Montargis | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 52 | S C I Montrep | Société civile | propriétaire | 26 locaux |
| 52 | Crama Paris Val de Loire | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 53 | Ab Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 54 | S C I Montrep | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 56 | Bessy | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 60 | S C I du Moulin | Société civile | propriétaire | 5 locaux |
| 60 | Lubeli | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 68 | L'Esprit de Famille | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 72 | SCI 72 Place de la Republique | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 74 | SCI 72 Place de la Republique | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants225142 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 582 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires23,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social16,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194531 %Des logements autour de la rue
Maisons7,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement64 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,8 %23,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 6 supérettes ou épiceries, 12 boulangeries, 3 médecins généralistes, 4 pharmacies et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 560 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 60 m |
| Boulangerie | 12 | 40 m |
| Boucherie | 1 | 150 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 41 | 30 m |
| Librairie ou presse | 4 | 220 m |
| Banque | 8 | 30 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 620 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 120 m |
| Pharmacie | 4 | 30 m |
| Dentiste | 2 | 200 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 180 m |
| Centre ou maison de santé | 3 | 170 m |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 950 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 740 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 240 m |
| Collège | 2 | 140 m |
| Lycée | 2 | 440 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 570 m |
| Gymnase | — | 630 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 660 m |
| Cinéma | — | 750 m |
| Bibliothèque | — | 640 m |
| Conservatoire | 1 | 270 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 270 m |
| Police ou gendarmerie | — | 600 m |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées7
- Collège du Chinchonpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)120 m
- École élémentaire Louis Pasteurpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)220 m
- Centre d'information et d'orientation de Montargispublic260 m
- École maternelle Girodetpublic370 m
- Lycée professionnel Jeannette Verdierpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat460 m
- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdierpublicinternat460 m
- École primaire privée Saint Louis470 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 649
- Électricité de France (Edf)énergie
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- France Travailadministration publique
- Amplifon France (Ccaw)commerce
- Armand Thiery SAS (At Sas)commerce