Rue du Val-Boisé, Nargis
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleZK 01Échelle 1:2000Édition 4Plan DXF la feuille, 159 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,8 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 810 €/m²
- Fourchette basse
- 1 190 €/m²
- Fourchette haute
- 2 530 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 510 et 2 130 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 791 €1 vente
- 20221 941 €1 vente
- 20232 565 €1 vente
- 20243 017 €2 ventes
- 20252 128 €1 vente
- Estimation1 810 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 366 Rue du Val-Boisé le 19/11/2025 : 78 m² pour 166 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 366 Rue du Val-Boisé | Maison366 Rue du Val-Boisé · 78 m² · 2 128 €/m² | 78 m² | 166 000 € | 2 128 € |
| 11/09/2024 | 184 Rue du Val-Boisé | Maison184 Rue du Val-Boisé · 119 m² · 2 370 €/m² | 119 m² | 281 999 € | 2 370 € |
| 30/04/2024 | 485 Rue du Val-Boisé | Maison485 Rue du Val-Boisé · 80 m² · 3 663 €/m² | 80 m² | 293 000 € | 3 663 € |
| 12/10/2023 | 95 Rue du Val-Boisé | Maison95 Rue du Val-Boisé · 46 m² · 2 565 €/m² | 46 m² | 118 000 € | 2 565 € |
| 11/05/2022 | 184 Rue du Val-Boisé | Maison184 Rue du Val-Boisé · 102 m² · 1 941 €/m² | 102 m² | 198 000 € | 1 941 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2021 | 454 Rue du Val-Boisé | Maison454 Rue du Val-Boisé · 67 m² · 1 791 €/m² | 67 m² | 120 000 € | 1 791 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBhSecteur UBh : il correspond à des secteurs inscrits dans un contexte urbain mais qui ne présentent pas les caractéristiques d'un hameau au sens de l'I.A.U. d'Ile de France
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2019La commune en a 71 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 104,7 m · 1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 449 kWh/an1 440 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Droit de préemption urbain (institué le 22/03/2023)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2019 | Déclaration préalable04522219A0013 | 157 Rue du Val Boise | ZK 368 | 27 m² | 1 674 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/04/2019
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Révision Loing Avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Rue du Val-Boisé 45210 Nargis | 109,4 m² | 1980 | C | B |
| maison, 366 Rue du Val-Boisé 45210 Nargis | 96,9 m² | 1973 | D | B |
| maison, 184 Rue du Val-Boisé 45210 Nargis | 126,4 m² | — | C | B |
| maison, 485 Rue du Val-Boisé 45210 Nargis | 141 m² | 1971 | E | E |
| maison, 1 Rue du Val-Boisé 45210 Nargis | 109,4 m² | 1980 | E | B |
| maison, 95 Rue du Val-Boisé 45210 Nargis | 36,2 m² | — | E | C |
| maison, 184 Rue du Val Boisé 45210 Nargis | 97,5 m² | 1976 | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,3 km, une supérette ou épicerie à 1,5 km, une boulangerie à 1,5 km, une pharmacie à 2,3 km, une crèche à 2,8 km, une école à 1,5 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,5 km |
| Boulangerie | — | 1,5 km |
| Boucherie | — | 2,3 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 1,1 km |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 2,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | au-delà de 5 km |
| Pharmacie | — | 2,3 km |
| Dentiste | — | 2,8 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,8 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,5 km |
| Collège | — | 3,2 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,2 km |
| Gymnase | — | 2,8 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m12
- Saville Francecommerce
- Soc Civile du Domaine de Nargishébergement et restauration
- SCI Lumleyimmobilier
- Saville France Consulting et Formation (Saville France Consulting et Formation)activités scientifiques et techniques