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Aucadastre

Route de Montabon, Nargis

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
229 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille ZM 01Échelle 1:2000Édition 4Plan DXF la feuille, 23 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,0 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 370 €/m²

L'estimation 1 370Nargis 1 486en 2025Loiret 1 835en 2025
L'estimation est 8 % en dessous de Nargis et 25 % en dessous du Loiret.
Fourchette basse
900 €/m²
Fourchette haute
1 930 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 150 et 1 620 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 556 €1 vente
  2. 2022897 €1 vente
  3. 20231 352 €3 ventes
  4. 2024aucune vente
  5. 20251 281 €2 ventes
  6. Estimation1 370 €estimé

7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 69 Route de Montabon le 25/10/2025 : 91 m² pour 130 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
25/10/202569 Route de MontabonMaison69 Route de Montabon · 91 m² · 1 429 €/m²91 m²130 000 €1 429 €
25/10/20251784 Route de MontabonMaison, Dépendance1784 Route de Montabon · 60 m² · 1 133 €/m²60 m²68 000 €1 133 €
05/12/20231279 Route de MontabonMaison, Dépendance1279 Route de Montabon · 135 m² · 1 810 €/m²135 m²244 400 €1 810 €
30/11/202389 Route de MontabonMaison, Dépendance89 Route de Montabon · 122 m² · 1 352 €/m²122 m²165 000 €1 352 €
13/05/20231554 Route de MontabonMaison, Dépendance1554 Route de Montabon · 89 m² · 1 236 €/m²89 m²110 000 €1 236 €
Afficher les 2 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/12/20221475 Route de MontabonDépendance, Maison1475 Route de Montabon · 143 m² · 897 €/m²143 m²128 275 €897 €
05/06/20211279 Route de MontabonDépendance, Maison1279 Route de Montabon · 135 m² · 1 556 €/m²135 m²210 000 €1 556 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/03/2026

AZone A : elle regroupe l'ensemble des terres cultivées ou potentiellement cultivables. Elle a été définie afin de préserver les enjeux économiques liés à l'activité agricole et aux sièges d'exploitation identifiés

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2013La commune en a 71 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
106 m · 2,5 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 448 kWh/an1 440 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
12/09/2018Permis de construire04522218A0006Route de MontabonZM 97, ZM 100, ZM 1031 logement, 81 m²1 369 m²commencéparticulier
11/08/2013Permis de construire0452221300004Rte de MontabonZM 1011 logement, 123 m²1 187 m²terminéparticulier
30/01/2013Permis de construire0452221200011Rte de MontabonZM 1021 logement, 123 m²962 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
6 arrêtésSécheresse, 01/04/2019
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I - Révision Loing Avalnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 6 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 69 Route de Montabon 45210 Nargis106 m²1982EB
maison, 1279 Route de Montabon 45210 Nargis139,5 m²1980BA
maison, 89 Route de Montabon 45210 Nargis137,7 m²2000EE
maison, 25 Route de Montabon 45210 Nargis81,2 m²—EC
maison, 1554 Route de Montabon 45210 Nargis72 m²1970GC
maison, 1614 Route de Montabon 45210 Nargis75,6 m²1880GC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
745SCI la PoincetterieSociété civile immobilièrepropriétaire13 locaux et 5 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants31 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,9 km, une supérette ou épicerie à 2,4 km, une boulangerie à 2,4 km, un médecin généraliste à 5,0 km, une pharmacie à 2,7 km, une crèche à 3,1 km, une école à 2,4 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,9 km
Supérette ou épicerie—2,4 km
Boulangerie—2,4 km
Boucherie—2,7 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—2,0 km
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—2,7 km
Bureau ou relais de poste—2,6 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—5,0 km
Pharmacie—2,7 km
Dentiste—3,1 km
Kinésithérapeute—2,9 km
Laboratoire d'analyses—2,7 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—3,1 km
École maternelle ou élémentaire—2,4 km
Collège—3,5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,6 km
Gymnase—3,2 km
Stade ou terrain de sport—2,3 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—2,4 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,4 km
Police ou gendarmerie—2,6 km
France Services—2,6 km
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.