Rue d'Orléans, Neuville-aux-Bois
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Prix dans la rue1 850 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaine dense et continuAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 6Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier169 habitants20,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleZS 01Échelle 1:2000Édition 4Plan DXF la feuille, 108 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,1 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Neuville-aux-Bois et 1 % au-dessus du Loiret.
1 850 €/m²
L'estimation 1 850Neuville-aux-Bois 1 838en 2025Loiret 1 835en 2025
- Fourchette basse
- 1 210 €/m²
- Fourchette haute
- 2 590 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 550 et 2 180 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 000 €1 vente
- 20222 072 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 509 €1 vente
- Estimation1 850 €estimé
4 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 36 Rue d'Orléans le 21/02/2024 : 85 m² pour 213 300 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/02/2024 | 36 Rue d'Orléans | Maison, Dépendance36 Rue d'Orléans · 85 m² · 2 509 €/m² | 85 m² | 213 300 € | 2 509 € |
| 07/09/2022 | 10 Rue d'Orléans | Dépendance, Maison10 Rue d'Orléans · 130 m² · 1 677 €/m² | 130 m² | 218 000 € | 1 677 € |
| 19/07/2022 | 14 Rue d'Orléans | Maison14 Rue d'Orléans · 60 m² · 2 467 €/m² | 60 m² | 148 000 € | 2 467 € |
| 12/05/2021 | 36 Rue d'Orléans | Maison, Dépendance36 Rue d'Orléans · 85 m² · 2 000 €/m² | 85 m² | 170 000 € | 2 000 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2024 | Rue d'Orléans | VenteRue d'Orléans · 20 933 m² | 20 933 m² de terrain | 13 000 € | — |
| 27/12/2022 | 35 Rue d'Orléans | Vente35 Rue d'Orléans · 417 m² | 417 m² de terrain | 186 000 € | — |
| 23/12/2022 | 33 Rue d'Orléans | Vente33 Rue d'Orléans · 482 m² | 482 m² de terrain | 188 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/04/2017
UZone urbaine dense et continu
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2015La commune en a 461 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 125,3 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 467 kWh/an1 444 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Monuments historiques protégés1
- Eglise Saint-Symphorien
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | Permis de construire04522425T0015 | 37 Rue d'Orleans | ZY 658 | 1 logement, 120 m² | 1 997 m² | autorisé | BRUNET |
| 08/09/2020 | Permis de construire04522420T0014 | Rue d'Orleans | ZY 659 | 2 logements, 165 m² | 900 m² | terminé | particulier |
| 07/02/2020 | Permis de construire04522419T0041 | Rue d'Orleans | ZY 659 | 3 logements, 280 m² | 900 m² | autorisé | particulier |
| 06/12/2019 | Permis de construire04522419T0034 | 41 Bi Rue d'Orleans | ZY 670 | 1 logement, 108 m² | 839 m² | terminé | particulier |
| 13/06/2019 | Permis de construire04522419T0014 | 33 et Rue d'Orleans | ZY 659 | 2 logements, 160 m² | 900 m² | annulé | MAISON CONFORT |
| 30/04/2019 | Permis de construire04522419T0004 | 37 Rue D Orleans | ZY 448, ZY 449 | 1 logement, 119 m² | 823 m² | terminé | SCI MFMA |
| 23/03/2017 | Permis de construire04522417T0004 | 39 Rue d'Orleans | ZY 598 | 1 logement, 102 m² | 833 m² | terminé | particulier |
| 01/09/2015 | Permis de démolir0452241500001 | 86 Rue d'Orleans | YR 32, YR 33 | — | 2 552 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/06/2024
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Rue d'Orléans 45170 Neuville-aux-Bois | 65 m² | 1940 | F | F |
| maison, 36 Rue d'Orléans 45170 Neuville-aux-Bois | 125 m² | 1973 | D | D |
| maison, 14 Rue d'Orléans 45170 Neuville-aux-Bois | 62,6 m² | — | D | B |
| maison, 23 Rue d'Orléans 45170 Neuville-aux-Bois | 83,3 m² | 1960 | C | B |
| maison, 10 Rue d'Orléans 45170 Neuville-aux-Bois | 173 m² | — | D | B |
| maison, 14 Rue d’Orléans 45170 Neuville-aux-Bois | 67 m² | 1948 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16973 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 231 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires20,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social72,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,4 %Des logements autour de la rue
Maisons68,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,5 %17,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 490 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 490 m |
| Boulangerie | 3 | 340 m |
| Boucherie | 1 | 410 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 5 | 350 m |
| Librairie ou presse | 1 | 490 m |
| Banque | 5 | 350 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 350 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 330 m |
| Pharmacie | 1 | 270 m |
| Dentiste | — | 4,7 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 440 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 350 m |
| Collège | — | 860 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 160 m |
| Gymnase | — | 700 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 320 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 500 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 420 m |
| Police ou gendarmerie | — | 820 m |
| France Services | 1 | 350 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Karla Gerardpublic400 m