Cadastre d'Oison
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INSEE45231Code postal 45170122 habitants12 voies et 88 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de la Plaine du Nord Loiret
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 402 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 3 ventes dans la commune.
- 20191 662 €3 ventes
- 20201 317 €4 ventes
- 20211 044 €3 ventes
- 20221 876 €1 vente
- 20231 690 €1 vente
- 2024903 €1 vente
- 20251 402 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 402 € | 2 |
| 2024 | 903 € | 1 |
| 2023 | 1 690 € | 1 |
| 2022 | 1 876 € | 1 |
| 2021 | 1 044 € | 3 |
| 2020 | 1 317 € | 4 |
| 2019 | 1 662 € | 3 |
| 2018 | 1 167 € | 1 |
| 2017 | 1 626 € | 2 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 1 667 € | 1 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,51 €/m²entre 7,78 et 11,62 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,51 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 875 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loiret) est de 9,11 €/m², et la commune est 4 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- Appartement
- 10,54 €/m²entre 8,81 et 12,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,04 €/m²entre 10,08 et 14,38 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,26 €/m²entre 7,74 et 11,08 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 548 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 445 € pour 37 m², 3 pièces et plus 667 € pour 72 m², maison 875 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde la Plaine du Nord Loiret
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 230 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Oison
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Oison
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésMouvement de Terrain, 06/02/2023
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Oison
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,56 %
Commune 32,56 %, intercommunalité 3,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 5,17 points. En 2025, la moyenne du département (Loiret) est de 48,54 %, et la commune est 12,98 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,22 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,95 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 45,51 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé35,56 % en 2020
- Loiret, moyenne des communes
- 48,54 %en 2025, la commune 12,98 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,22 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,56 % | 15,12 % |
| 2021 | 35,56 % | 14,97 % |
| 2022 | 35,56 % | 14,80 % |
| 2023 | 35,56 % | 13,60 % |
| 2024 | 35,56 % | 13,06 % |
| 2025 | 35,56 % | 9,95 % |
En 2020 : 14,00 % pour la commune, 18,56 % pour le département et 3,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Plaine du Nord Loiret.
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