Rue des Poilus, Olivet

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Prix dans la rue2 700 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UR2Zone urbaine résidentielle, secteur d'ensembles résidentiels RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de prévention DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voie Quartier365 habitants38,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

123 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AO 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 112 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 700 €/m²

L'estimation 2 700Olivet 2 565en 2025Loiret 2 167en 2025

L'estimation est 5 % au-dessus d'Olivet et 25 % au-dessus du Loiret.

Fourchette basse: 2 000 €/m²
Fourchette haute: 3 500 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 340 et 3 050 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20212 338 €8 ventes
20222 783 €9 ventes
20232 763 €8 ventes
20242 717 €5 ventes
20252 685 €12 ventes
Estimation2 700 €estimé

42 appartements mesurés. 43 ventes au total dans la voie, 13 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 180 Rue des Poilus le 12/12/2025 : 30 m² pour 76 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
12/12/2025	180 Rue des Poilus	Dépendance, Appartement180 Rue des Poilus · 30 m² · 2 533 €/m²	30 m²	76 000 €	2 533 €
20/11/2025	170 Rue des Poilus	Dépendance, Appartement170 Rue des Poilus · 61 m² · 2 352 €/m²	61 m²	143 500 €	2 352 €
31/10/2025	100 Rue des Poilus	Appartement100 Rue des Poilus · 31 m² · 2 419 €/m²	31 m²	75 000 €	2 419 €
17/10/2025	130 Rue des Poilus	Appartement, Dépendance130 Rue des Poilus · 48 m² · 2 566 €/m²	48 m²	123 150 €	2 566 €
10/10/2025	Rue des Poilus	Dépendance, AppartementRue des Poilus · 47 m² · 2 809 €/m²	47 m²	132 000 €	2 809 €

Afficher les 38 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
15/09/2025	170 Rue des Poilus	Dépendance, Appartement170 Rue des Poilus · 61 m² · 2 377 €/m²	61 m²	145 000 €	2 377 €
30/06/2025	170 Rue des Poilus	Appartement, Dépendance170 Rue des Poilus · 46 m² · 2 804 €/m²	46 m²	129 000 €	2 804 €
25/06/2025	Rue des Poilus	Dépendance, AppartementRue des Poilus · 30 m² · 2 850 €/m²	30 m²	85 500 €	2 850 €
29/04/2025	130 Rue des Poilus	Appartement, Dépendance130 Rue des Poilus · 61 m² · 2 246 €/m²	61 m²	137 000 €	2 246 €
28/04/2025	100 Rue des Poilus	Appartement, Dépendance100 Rue des Poilus · 47 m² · 3 189 €/m²	47 m²	149 900 €	3 189 €
31/03/2025	180 Rue des Poilus	Appartement, Dépendance180 Rue des Poilus · 46 m² · 3 272 €/m²	46 m²	150 500 €	3 272 €
05/03/2025	130 Rue des Poilus	Appartement, Dépendance130 Rue des Poilus · 61 m² · 3 066 €/m²	61 m²	187 000 €	3 066 €
10/01/2025	170 Rue des Poilus	Dépendance170 Rue des Poilus	non mesurée	125 000 €	—
12/12/2024	210 Rue des Poilus	Appartement210 Rue des Poilus · 30 m² · 2 733 €/m²	30 m²	82 000 €	2 733 €
22/08/2024	180 Rue des Poilus	Appartement180 Rue des Poilus · 30 m² · 2 915 €/m²	30 m²	87 445 €	2 915 €
04/07/2024	170 Rue des Poilus	Dépendance, Appartement170 Rue des Poilus · 46 m² · 2 565 €/m²	46 m²	118 000 €	2 565 €
03/07/2024	170 Rue des Poilus	Dépendance, Appartement170 Rue des Poilus · 46 m² · 2 717 €/m²	46 m²	125 000 €	2 717 €
19/03/2024	Rue des Poilus	Dépendance, AppartementRue des Poilus · 47 m² · 2 466 €/m²	47 m²	115 900 €	2 466 €
09/11/2023	100 Rue des Poilus	Appartement, Dépendance100 Rue des Poilus · 61 m² · 1 164 €/m²	61 m²	71 000 €	1 164 €
31/10/2023	210 Rue des Poilus	Dépendance, Appartement210 Rue des Poilus · 47 m² · 2 745 €/m²	47 m²	129 000 €	2 745 €
26/09/2023	130 Rue des Poilus	Appartement, Dépendance130 Rue des Poilus · 48 m² · 2 781 €/m²	48 m²	133 500 €	2 781 €
01/09/2023	120 Rue des Poilus	Appartement, Dépendance120 Rue des Poilus · 47 m² · 2 872 €/m²	47 m²	135 000 €	2 872 €
27/06/2023	100 Rue des Poilus	Appartement, Dépendance100 Rue des Poilus · 47 m² · 2 802 €/m²	47 m²	131 700 €	2 802 €
23/06/2023	Rue des Poilus	Dépendance, AppartementRue des Poilus · 48 m² · 2 646 €/m²	48 m²	127 000 €	2 646 €
24/02/2023	210 Rue des Poilus	Dépendance, Appartement210 Rue des Poilus · 47 m² · 2 872 €/m²	47 m²	135 000 €	2 872 €
31/01/2023	Rue des Poilus	Dépendance, AppartementRue des Poilus · 47 m² · 2 000 €/m²	47 m²	94 000 €	2 000 €
12/12/2022	170 Rue des Poilus	Dépendance, Appartement170 Rue des Poilus · 46 m² · 2 783 €/m²	46 m²	128 000 €	2 783 €
02/12/2022	170 Rue des Poilus	Appartement170 Rue des Poilus · 30 m² · 2 507 €/m²	30 m²	75 200 €	2 507 €
03/11/2022	170 Rue des Poilus	Dépendance, Appartement170 Rue des Poilus · 46 m² · 2 978 €/m²	46 m²	137 000 €	2 978 €
16/09/2022	Rue des Poilus	Dépendance, AppartementRue des Poilus · 30 m² · 2 733 €/m²	30 m²	82 000 €	2 733 €
17/08/2022	Rue des Poilus	Dépendance, AppartementRue des Poilus · 48 m² · 2 813 €/m²	48 m²	135 000 €	2 813 €
19/07/2022	Rue des Poilus	Dépendance, AppartementRue des Poilus · 47 m² · 2 759 €/m²	47 m²	129 650 €	2 759 €
08/04/2022	100 Rue des Poilus	Appartement, Dépendance100 Rue des Poilus · 30 m² · 2 912 €/m²	30 m²	87 350 €	2 912 €
08/03/2022	100 Rue des Poilus	Appartement, Dépendance100 Rue des Poilus · 48 m² · 2 375 €/m²	48 m²	114 000 €	2 375 €
19/01/2022	Rue des Poilus	Dépendance, AppartementRue des Poilus · 47 m² · 3 000 €/m²	47 m²	141 000 €	3 000 €
29/11/2021	Rue des Poilus	Dépendance, AppartementRue des Poilus · 48 m² · 2 646 €/m²	48 m²	127 000 €	2 646 €
24/08/2021	170 Rue des Poilus	Appartement, Dépendance170 Rue des Poilus · 47 m² · 1 881 €/m²	47 m²	88 400 €	1 881 €
13/08/2021	130 Rue des Poilus	Appartement, Dépendance130 Rue des Poilus · 47 m² · 2 598 €/m²	47 m²	122 100 €	2 598 €
28/07/2021	130 Rue des Poilus	Appartement, Dépendance130 Rue des Poilus · 61 m² · 2 345 €/m²	61 m²	143 050 €	2 345 €
08/07/2021	Rue des Poilus	Dépendance, AppartementRue des Poilus · 48 m² · 2 083 €/m²	48 m²	100 000 €	2 083 €
05/05/2021	180 Rue des Poilus	Appartement, Dépendance180 Rue des Poilus · 61 m² · 2 230 €/m²	61 m²	136 000 €	2 230 €
30/04/2021	210 Rue des Poilus	Appartement, Dépendance210 Rue des Poilus · 47 m² · 2 330 €/m²	47 m²	109 500 €	2 330 €
09/04/2021	120 Rue des Poilus	Appartement, Dépendance120 Rue des Poilus · 48 m² · 2 879 €/m²	48 m²	138 180 €	2 879 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026

UR2Zone urbaine résidentielle, secteur d'ensembles résidentiels

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 93,8 m · 1,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 478 kWh/an1 453 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 16 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions5

Hauteur maximale au faîtage
Secteur d'orientation d'aménagement et de programmation
Emprise minimale de pleine terre
Hauteur maximale à l'égout
Emprise maximale au sol

Informations10

Règlement local de publicité
Secteur de taxe d'aménagement
Zone à risque d'exposition au radon
Zone à risque d'exposition au plomb
Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
Travaux de démolition soumis à permis de démolir
Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial
Périmètre de droit de préemption urbain simple
Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
Exposition au retrait et au gonflement des argiles

Servitudes d'utilité publique1

PPRI du Val d'Orléans - Agglomération Orléanaise

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 4D · 6E · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 100 Rue des Poilus 45160 Olivet	58,1 m²	1985	D	B
appartement, 180 Rue des Poilus 45160 Olivet	30,3 m²	1985	C	A
appartement, 100 Rue des Poilus 45160 Olivet	30,4 m²	1984	D	B
appartement, 100 Rue des Poilus 45160 Olivet	49,5 m²	1985	C	B
appartement, 120 Rue des Poilus 45160 Olivet	51,8 m²	1985	C	B
appartement, 100 Rue des Poilus 45160 Olivet	48,8 m²	—	D	B
appartement, 170 Rue des Poilus 45160 Olivet	29,7 m²	1990	E	C
appartement, 210 Rue des Poilus 45160 Olivet	52,7 m²	—	C	A
appartement, 100 Rue des Poilus 45160 Olivet	31,5 m²	—	D	B
maison, 31 Rue des Poilus 45160 Olivet	74,6 m²	1960	E	E
appartement, 180 Rue des Poilus 45160 Olivet	60,7 m²	1984	D	B
appartement, 120 Rue des Poilus 45160 Olivet	49,4 m²	1985	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 9

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
100	SCI Plyaj	Société civile	propriétaire	1 local
120	Société Civile Immobilière du Val	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
170	Brotandiere	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
170	SCI L Olivier	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
170	SCI Charem	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
180	SCI Charem	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
210	SCI Malraux	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Afficher l'autre numéro

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9001	SCI Plyaj	Société civile	propriétaire	1 local
9001	Société Civile Immobilière du Val	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants365283 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen20 729 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté13,8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires38,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19453,2 %Des logements autour de la rue

Maisons4,9 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement51 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans6,2 %14,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 boulangeries, 7 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	810 m
Supérette ou épicerie	—	730 m
Boulangerie	3	170 m
Boucherie	—	820 m
Poissonnerie	—	920 m
Fruits et légumes	—	930 m
Restaurant	6	160 m
Librairie ou presse	—	760 m
Banque	—	660 m
Bureau ou relais de poste	1	140 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	7	470 m
Pharmacie	1	370 m
Dentiste	3	230 m
Kinésithérapeute	6	480 m
Laboratoire d'analyses	—	760 m
Centre ou maison de santé	—	1,0 km
Urgences	—	4,2 km
Hôpital ou clinique	—	1,6 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	470 m
École maternelle ou élémentaire	3	310 m
Collège	—	690 m
Lycée	—	1,3 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	680 m
Gymnase	1	480 m
Stade ou terrain de sport	1	460 m
Cinéma	—	3,0 km
Bibliothèque	—	820 m
Conservatoire	—	800 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	810 m
Police ou gendarmerie	1	360 m
France Services	—	4,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Zénith-Parc des Expositionstramway798 m
Co'mettramway877 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m3

École élémentaire d'application du Valpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
École maternelle du Valpublic
École primaire du Plissaypublic

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.