Impasse de Beauvoir, Olivet
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Prix dans la rue2 410 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NZone naturelleAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier49 habitants54,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 133 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,3 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous d'Olivet et 31 % au-dessus du Loiret.
2 410 €/m²
L'estimation 2 410Olivet 2 650en 2025Loiret 1 835en 2025
- Fourchette basse
- 1 580 €/m²
- Fourchette haute
- 3 380 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 010 et 2 830 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 439 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 508 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 410 €estimé
5 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 44 Impasse de Beauvoir le 19/12/2023 : 115 m² pour 245 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | 68 Impasse de Beauvoir | Appartement, Dépendance68 Impasse de Beauvoir · 90 m² · 1 111 €/m² | 90 m² | 100 000 € | 1 111 € |
| 19/12/2023 | 44 Impasse de Beauvoir | Maison44 Impasse de Beauvoir · 115 m² · 2 130 €/m² | 115 m² | 245 000 € | 2 130 € |
| 07/02/2023 | 32 Impasse de Beauvoir | Dépendance, Maison32 Impasse de Beauvoir · 113 m² · 885 €/m² | 113 m² | 100 000 € | 885 € |
| 29/10/2021 | 100 Impasse de Beauvoir | Maison100 Impasse de Beauvoir · 170 m² · 3 647 €/m² | 170 m² | 620 000 € | 3 647 € |
| 04/10/2021 | 68 Impasse de Beauvoir | Dépendance, Appartement68 Impasse de Beauvoir · 90 m² · 2 222 €/m² | 90 m² | 200 000 € | 2 222 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/03/2021 | 32 Impasse de Beauvoir | Maison32 Impasse de Beauvoir · 113 m² · 3 439 €/m² | 113 m² | 388 600 € | 3 439 € |
| 01/03/2021 | 25 Impasse de Beauvoir | Maison25 Impasse de Beauvoir · 248 m² · 1 411 €/m² | 248 m² | 350 000 € | 1 411 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
NZone naturelle
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 93,6 m · 8,8 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 478 kWh/an1 453 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 17 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Hauteur maximale à l'égout
- Emprise minimale de pleine terre
- Emprise maximale au sol
- Hauteur maximale au faîtage
Informations10
- Zone à risque d'exposition au radon
- Absence de droit de préemption urbain
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Secteur de taxe d'aménagement
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Règlement local de publicité
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
Servitudes d'utilité publique3
- Site patrimonial remarquable de la rivière du Loiret
- Site inscrit : rivière du Loiret et ses rives
- PPRI du Val d'Orléans - Agglomération Orléanaise
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 25 Impasse de Beauvoir 45160 Olivet | 270 m² | — | B | A |
| maison, 44 Impasse de Beauvoir 45160 Olivet | 110 m² | 1955 | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4924 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 990 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires54,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194516,7 %Des logements autour de la rue
Maisons50 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement108 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,4 %26,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 2 pharmacies et 2 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 410 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 430 m |
| Boulangerie | 3 | 370 m |
| Boucherie | 1 | 470 m |
| Poissonnerie | — | 550 m |
| Fruits et légumes | — | 570 m |
| Restaurant | 6 | 320 m |
| Librairie ou presse | 1 | 400 m |
| Banque | 3 | 260 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 380 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 510 m |
| Pharmacie | 2 | 400 m |
| Dentiste | 8 | 300 m |
| Kinésithérapeute | — | 510 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 400 m |
| Centre ou maison de santé | — | 640 m |
| Urgences | — | 3,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 510 m |
| Collège | — | 990 m |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 690 m |
| Gymnase | 1 | 140 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 780 m |
| Cinéma | — | 3,5 km |
| Bibliothèque | — | 720 m |
| Conservatoire | — | 760 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 670 m |
| Police ou gendarmerie | — | 840 m |
| France Services | — | 4,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Zénith-Parc des Expositionstramway535 m
Entreprises domiciliées à 200 m66
- SCI de la Victoireimmobilier
- JLM Immo 2immobilier
- Groupe Laz (Groupe Laz)finance et assurance
- Oravestinformation et communication
- SCI Safredimmobilier
- JK Holding (JK Holding)activités scientifiques et techniques