Rue Anaïs Hême, Olivet
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Prix dans la rue2 200 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR3-OZone urbaine résidentielle, secteur pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier92 habitants80,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 76 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,3 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % en dessous d'Olivet et 2 % au-dessus du Loiret.
2 200 €/m²
L'estimation 2 200Olivet 2 565en 2025Loiret 2 167en 2025
- Fourchette basse
- 1 630 €/m²
- Fourchette haute
- 2 870 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 910 et 2 490 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 771 €3 ventes
- 20222 126 €3 ventes
- 20232 605 €2 ventes
- 20243 200 €2 ventes
- 20253 150 €1 vente
- Estimation2 200 €estimé
11 appartements mesurés. 37 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 495 Rue Anaïs Hême le 22/04/2025 : 20 m² pour 63 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus d'Olivet et 57 % au-dessus du Loiret.
2 880 €/m²
L'estimation 2 880Olivet 2 650en 2025Loiret 1 835en 2025
- Fourchette basse
- 1 890 €/m²
- Fourchette haute
- 4 050 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 420 et 3 410 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 973 €2 ventes
- 20224 530 €4 ventes
- 20233 307 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 997 €3 ventes
- Estimation2 880 €estimé
10 maisons mesurées. 37 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue Anaïs Hême le 26/09/2025 : 284 m² pour 1 083 900 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 719 Rue Anaïs Hême | Maison, Dépendance719 Rue Anaïs Hême · 91 m² | 91 m² | 238 000 € | — |
| 26/09/2025 | Rue Anaïs Hême | Dépendance, MaisonRue Anaïs Hême · 284 m² · 3 817 €/m² | 284 m² | 1 083 900 € | 3 817 € |
| 23/09/2025 | 455 Rue Anaïs Hême | Maison455 Rue Anaïs Hême · 165 m² · 2 485 €/m² | 165 m² | 410 000 € | 2 485 € |
| 22/04/2025 | 495 Rue Anaïs Hême | Appartement, Dépendance495 Rue Anaïs Hême · 20 m² · 3 150 €/m² | 20 m² | 63 000 € | 3 150 € |
| 17/01/2025 | 974 Rue Anaïs Hême | Maison974 Rue Anaïs Hême · 157 m² · 2 997 €/m² | 157 m² | 470 500 € | 2 997 € |
Afficher les 32 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 501 Rue Anaïs Hême | Dépendance, Appartement501 Rue Anaïs Hême · 194 m² · 4 304 €/m² | 194 m² | 835 000 € | 4 304 € |
| 04/09/2024 | 495 Rue Anaïs Hême | Dépendance, Appartement495 Rue Anaïs Hême · 125 m² · 2 096 €/m² | 125 m² | 262 000 € | 2 096 € |
| 24/11/2023 | 495 Rue Anaïs Hême | Dépendance, Appartement495 Rue Anaïs Hême · 20 m² · 3 525 €/m² | 20 m² | 70 500 € | 3 525 € |
| 09/10/2023 | 838 Rue Anaïs Hême | Dépendance, Maison838 Rue Anaïs Hême · 140 m² · 3 307 €/m² | 140 m² | 463 000 € | 3 307 € |
| 22/02/2023 | 499 Rue Anaïs Hême | Appartement, Dépendance499 Rue Anaïs Hême · 95 m² · 1 684 €/m² | 95 m² | 160 000 € | 1 684 € |
| 11/01/2023 | Rue Anaïs Hême | Vente en l'état futur d'achèvementRue Anaïs Hême | — | 18 200 € | — |
| 18/11/2022 | Rue Anaïs Hême | Vente en l'état futur d'achèvementRue Anaïs Hême | — | 279 000 € | — |
| 17/10/2022 | Rue Anaïs Hême | Vente en l'état futur d'achèvementRue Anaïs Hême | — | 625 000 € | — |
| 04/10/2022 | Rue Anaïs Hême | Vente en l'état futur d'achèvementRue Anaïs Hême | — | 584 612 € | — |
| 30/09/2022 | 495 Rue Anaïs Hême | Dépendance, Appartement495 Rue Anaïs Hême · 140 m² · 2 126 €/m² | 140 m² | 297 602 € | 2 126 € |
| 20/09/2022 | 179 Rue Anaïs Hême | Maison, Dépendance179 Rue Anaïs Hême · 195 m² · 3 590 €/m² | 195 m² | 700 000 € | 3 590 € |
| 20/09/2022 | Rue Anaïs Hême | Vente en l'état futur d'achèvementRue Anaïs Hême | — | 359 900 € | — |
| 07/09/2022 | 495 Rue Anaïs Hême | Dépendance, Appartement495 Rue Anaïs Hême · 80 m² · 1 963 €/m² | 80 m² | 157 000 € | 1 963 € |
| 31/08/2022 | 410 Rue Anaïs Hême | Maison410 Rue Anaïs Hême · 63 m² · 9 683 €/m² | 63 m² | 610 000 € | 9 683 € |
| 29/07/2022 | 555 Rue Anaïs Hême | Maison555 Rue Anaïs Hême · 89 m² · 5 469 €/m² | 89 m² | 486 730 € | 5 469 € |
| 26/07/2022 | Rue Anaïs Hême | Vente en l'état futur d'achèvementRue Anaïs Hême | — | 273 000 € | — |
| 04/07/2022 | 148 Rue Anaïs Hême | Dépendance, Maison148 Rue Anaïs Hême · 134 m² · 3 093 €/m² | 134 m² | 414 500 € | 3 093 € |
| 17/06/2022 | Rue Anaïs Hême | Vente en l'état futur d'achèvementRue Anaïs Hême | — | 583 600 € | — |
| 17/06/2022 | Rue Anaïs Hême | Vente en l'état futur d'achèvementRue Anaïs Hême | — | 279 000 € | — |
| 14/06/2022 | 495 Rue Anaïs Hême | Dépendance, Appartement495 Rue Anaïs Hême · 20 m² · 3 575 €/m² | 20 m² | 71 500 € | 3 575 € |
| 10/06/2022 | Rue Anaïs Hême | Vente en l'état futur d'achèvementRue Anaïs Hême | — | 358 995 € | — |
| 09/06/2022 | Rue Anaïs Hême | Vente en l'état futur d'achèvementRue Anaïs Hême | — | 370 000 € | — |
| 17/12/2021 | 497 Rue Anaïs Hême | Dépendance, Appartement497 Rue Anaïs Hême · 140 m² · 1 771 €/m² | 140 m² | 248 000 € | 1 771 € |
| 17/12/2021 | Rue Anaïs Hême | VenteRue Anaïs Hême · 400 m² | 400 m² de terrain | 140 000 € | — |
| 02/12/2021 | 746 Rue Anaïs Hême | Maison, Dépendance746 Rue Anaïs Hême · 201 m² · 1 403 €/m² | 201 m² | 282 000 € | 1 403 € |
| 03/08/2021 | 814 Rue Anaïs Hême | Dépendance, Maison814 Rue Anaïs Hême · 177 m² · 2 542 €/m² | 177 m² | 450 000 € | 2 542 € |
| 19/04/2021 | 328 Rue Anaïs Hême | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement328 Rue Anaïs Hême · 234 m² | 234 m² | 441 034 € | — |
| 19/04/2021 | 328 Rue Anaïs Hême | Dépendance, Appartement328 Rue Anaïs Hême · 155 m² | 155 m² | 316 780 € | — |
| 19/04/2021 | 328 Rue Anaïs Hême | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement328 Rue Anaïs Hême · 394 m² | 394 m² | 771 796 € | — |
| 26/02/2021 | 495 Rue Anaïs Hême | Dépendance, Appartement495 Rue Anaïs Hême · 140 m² · 1 964 €/m² | 140 m² | 275 000 € | 1 964 € |
| 12/02/2021 | 495 Rue Anaïs Hême | Dépendance, Appartement495 Rue Anaïs Hême · 95 m² · 1 653 €/m² | 95 m² | 157 000 € | 1 653 € |
| 27/01/2021 | 166 Rue Anaïs Hême | Vente en l'état futur d'achèvement166 Rue Anaïs Hême | — | 624 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UR3-OZone urbaine résidentielle, secteur pavillonnaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2016La commune en a 1106 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 104,1 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 478 kWh/an1 453 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Hauteur maximale au faîtage
- Emprise minimale de pleine terre
- Emprise maximale au sol
- Hauteur maximale à l'égout
Informations11
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Zone à risque d'exposition au radon
- Zonage d'assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Secteur de taxe d'aménagement
- Règlement local de publicité
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/03/2016 | Permis de construire0452321620002 | 367 Rue Anais Heme | AR 326 | 1 logement, 272 m² | 1 103 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésMouvement de Terrain, 12/09/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 501 Rue Anaïs Hême 45160 Olivet | 205,6 m² | — | D | D |
| maison, 57 Rue Anaïs Hême 45160 Olivet | 90,9 m² | — | D | D |
| appartement, 328 Rue Anaïs Hême 45160 Olivet | 64,6 m² | 2005 | D | D |
| appartement, 499 Rue Anaïs Hême 45160 Olivet | 95,6 m² | 1974 | D | D |
| maison, 45 Rue Anaïs Hême 45160 Olivet | 178 m² | — | D | D |
| immeuble, 495 Rue Anaïs Hême 45160 Olivet | — | — | C | C |
| appartement, 495 Rue Anaïs Hême 45160 Olivet | 120 m² | — | C | C |
| appartement, 499 Rue Anaïs Hême 45160 Olivet | 95,6 m² | 1974 | E | E |
| maison, 806 Rue Anaïs Hême 45160 Olivet | 125 m² | 1900 | C | B |
| appartement, 499 Rue Anaïs Hême 45160 Olivet | 19,9 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 495 Rue Anaïs Hême 45160 Olivet | 19,8 m² | — | E | E |
| appartement, 328 Rue Anaïs Hême 45160 Olivet | 52 m² | 2010 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 16
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 126 | 3 B | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 179 | Société Civile Immobilière Athena | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 248 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 248 | Commune d'Olivet | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 328 | SCI 2M Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 20 locaux |
| 328 | SCI 328 Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 20 locaux |
| 367 | Société A Responsabilite Limite Bellevue S A R L | Personne morale | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 410 | Pura Vida | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 495 | Galvec Loiret | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux |
| 495 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 495 | Romsy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 495 | Treize D | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 497 | Galvec Loiret | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 497 | Treize D | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 499 | Romsy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 669 | Commune d'Olivet | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9241 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen34 164 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194512,2 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement131 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans5,4 %34,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 3 médecins généralistes, 3 pharmacies et 2 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 440 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 430 m |
| Boulangerie | 3 | 430 m |
| Boucherie | 2 | 430 m |
| Poissonnerie | 1 | 480 m |
| Fruits et légumes | — | 500 m |
| Restaurant | 5 | 430 m |
| Librairie ou presse | 2 | 390 m |
| Banque | 3 | 320 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 390 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 320 m |
| Pharmacie | 3 | 390 m |
| Dentiste | 8 | 350 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 360 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 390 m |
| Centre ou maison de santé | — | 560 m |
| Urgences | — | 3,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 750 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 430 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 550 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 810 m |
| Gymnase | 1 | 380 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 3,8 km |
| Bibliothèque | — | 790 m |
| Conservatoire | — | 850 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 730 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 3,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Zénith-Parc des Expositionstramway630 m
- Victor Hugotramway850 m
Entreprises domiciliées à 200 m100
- Syndic de Copropriété Cythereservices administratifs
- Feley Filmsinformation et communication
- Société Civile de la Boisserieimmobilier
- SCI Bergeresse 2BISimmobilier
- SCI Bergeresse 6immobilier
- BDR Investissementsimmobilier