Rue Ernest Patas d'Illiers, Olivet
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Prix dans la rue2 660 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR2Zone urbaine résidentielle, secteur d'ensembles résidentielsRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 3PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier185 habitants90,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 169 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix d'Olivet et 45 % au-dessus du Loiret.
2 660 €/m²
L'estimation 2 660Olivet 2 650en 2025Loiret 1 835en 2025
- Fourchette basse
- 1 740 €/m²
- Fourchette haute
- 3 730 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 220 et 3 130 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 518 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 622 €1 vente
- 20242 686 €1 vente
- Estimation2 660 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 24 Rue Ernest Patas d'Illiers le 17/02/2024 : 102 m² pour 274 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2024 | 24 Rue Ernest Patas d'Illiers | Maison24 Rue Ernest Patas d'Illiers · 102 m² · 2 686 €/m² | 102 m² | 274 000 € | 2 686 € |
| 17/03/2023 | 14 Rue Ernest Patas d'Illiers | Maison14 Rue Ernest Patas d'Illiers · 82 m² · 2 622 €/m² | 82 m² | 215 000 € | 2 622 € |
| 25/01/2021 | 43 Rue Ernest Patas d'Illiers | Maison43 Rue Ernest Patas d'Illiers · 83 m² · 2 518 €/m² | 83 m² | 209 000 € | 2 518 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UR2Zone urbaine résidentielle, secteur d'ensembles résidentiels
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 105,3 m · 1 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 478 kWh/an1 453 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Hauteur maximale au faîtage
- Emprise minimale de pleine terre
- Emprise maximale au sol
- Hauteur maximale à l'égout
Informations10
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Zone à risque d'exposition au radon
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Règlement local de publicité
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Pont du Maréchal Leclerc, à 426 mSes repères marquent le niveau atteint par la Loire en octobre 1907 et en décembre 1944.
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésMouvement de Terrain, 12/09/2023
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 34 Rue Ernest Patas d'Illiers 45160 Olivet | 94,1 m² | — | D | D |
| maison, 24 Rue Ernest Patas d'Illiers 45160 Olivet | 102,1 m² | 1985 | D | D |
| maison, 53 Rue Ernest Patas d'Illiers 45160 Olivet | 133,1 m² | 1986 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18573 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 330 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,8 %27 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 690 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 130 m |
| Boulangerie | 3 | 150 m |
| Boucherie | 2 | 140 m |
| Poissonnerie | 1 | 210 m |
| Fruits et légumes | 1 | 230 m |
| Restaurant | 5 | 140 m |
| Librairie ou presse | 2 | 90 m |
| Banque | 7 | 110 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 90 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 200 m |
| Pharmacie | 2 | 90 m |
| Dentiste | 11 | 120 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 90 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 300 m |
| Urgences | — | 3,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 850 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 300 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 280 m |
| Collège | — | 850 m |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 540 m |
| Gymnase | 1 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 800 m |
| Cinéma | — | 3,8 km |
| Bibliothèque | 1 | 490 m |
| Conservatoire | — | 560 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 430 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 3,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Victor Hugotramway849 m
- Zénith-Parc des Expositionstramway853 m
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire privée La Providence240 m
- École maternelle privée La Providence270 m
- École élémentaire La Cerisaiepublic310 m
- École élémentaire du Poutylpublic370 m
Entreprises domiciliées à 200 m476
- La Postetransport
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Foncia Transaction Franceimmobilier
- Banque Cic Ouest (Cic Ouest)finance et assurance
- Harmonie Mutuellefinance et assurance