Rue Monseigneur Joseph Foucard, Olivet
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Prix dans la rue2 740 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR2Zone urbaine résidentielle, secteur d'ensembles résidentielsRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 3PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier185 habitants90,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 169 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,3 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus d'Olivet et 49 % au-dessus du Loiret.
2 740 €/m²
L'estimation 2 740Olivet 2 650en 2025Loiret 1 835en 2025
- Fourchette basse
- 1 800 €/m²
- Fourchette haute
- 3 850 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 300 et 3 230 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 692 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 705 €2 ventes
- 20252 935 €1 vente
- Estimation2 740 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 77 Rue Monseigneur Joseph Foucard le 19/03/2025 : 92 m² pour 270 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 77 Rue Monseigneur Joseph Foucard | Maison77 Rue Monseigneur Joseph Foucard · 92 m² · 2 935 €/m² | 92 m² | 270 000 € | 2 935 € |
| 18/12/2024 | 358 Rue Monseigneur Joseph Foucard | Maison358 Rue Monseigneur Joseph Foucard · 97 m² · 3 093 €/m² | 97 m² | 300 000 € | 3 093 € |
| 23/07/2024 | 345 Rue Monseigneur Joseph Foucard | Maison345 Rue Monseigneur Joseph Foucard · 82 m² · 2 316 €/m² | 82 m² | 189 900 € | 2 316 € |
| 10/09/2021 | 65 Rue Monseigneur Joseph Foucard | Maison65 Rue Monseigneur Joseph Foucard · 65 m² · 3 692 €/m² | 65 m² | 240 000 € | 3 692 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UR2Zone urbaine résidentielle, secteur d'ensembles résidentiels
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 105,1 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 478 kWh/an1 453 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Hauteur maximale au faîtage
- Emprise minimale de pleine terre
- Emprise maximale au sol
- Hauteur maximale à l'égout
Informations11
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Règlement local de publicité
- Secteur de taxe d'aménagement
- Zone à risque d'exposition au radon
- Zonage d'assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Pont du Maréchal Leclerc, à 469 mSes repères marquent le niveau atteint par la Loire en octobre 1907 et en décembre 1944.
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésMouvement de Terrain, 12/09/2023
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 77 Rue Monseigneur Joseph Foucard 45160 Olivet | 92,4 m² | 1985 | C | C |
| maison, 358 Rue Monseigneur Joseph Foucard 45160 Olivet | 106 m² | — | C | C |
| maison, 345 Rue Monseigneur Joseph Foucard 45160 Olivet | 81 m² | 1988 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18573 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 330 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,8 %27 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 640 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 210 m |
| Boulangerie | 3 | 210 m |
| Boucherie | 2 | 200 m |
| Poissonnerie | 1 | 250 m |
| Fruits et légumes | 1 | 280 m |
| Restaurant | 5 | 210 m |
| Librairie ou presse | 2 | 160 m |
| Banque | 7 | 160 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 170 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 180 m |
| Pharmacie | 2 | 160 m |
| Dentiste | 11 | 130 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 160 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 340 m |
| Urgences | — | 3,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 790 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 350 m |
| Collège | — | 930 m |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 610 m |
| Gymnase | 1 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 860 m |
| Cinéma | — | 3,8 km |
| Bibliothèque | — | 570 m |
| Conservatoire | — | 630 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 500 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 3,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Victor Hugotramway808 m
- Zénith-Parc des Expositionstramway817 m
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire privée La Providence300 m
- École maternelle privée La Providence330 m
- École élémentaire La Cerisaiepublic370 m
- École élémentaire du Poutylpublic440 m
Entreprises domiciliées à 200 m233
- La Postetransport
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance Loire-Centre (Celc)finance et assurance
- Banque Populaire Val de Francefinance et assurance
- HSBC Continental Europe (HSBC)finance et assurance
- Medibiolabsanté et action sociale