Rue des Savonniers, Olivet
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Prix dans la rue3 130 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR2Zone urbaine résidentielle, secteur d'ensembles résidentielsRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier221 habitants34,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 169 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,9 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 22 % au-dessus d'Olivet et 44 % au-dessus du Loiret.
3 130 €/m²
L'estimation 3 130Olivet 2 565en 2025Loiret 2 167en 2025
- Fourchette basse
- 2 320 €/m²
- Fourchette haute
- 4 070 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 720 et 3 540 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 441 €3 ventes
- 20223 030 €4 ventes
- 20233 147 €4 ventes
- 20243 361 €4 ventes
- 20252 970 €1 vente
- Estimation3 130 €estimé
16 appartements mesurés. 18 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 60 Rue des Savonniers le 15/01/2025 : 86 m² pour 255 400 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 60 Rue des Savonniers | Dépendance, Appartement60 Rue des Savonniers · 86 m² · 2 970 €/m² | 86 m² | 255 400 € | 2 970 € |
| 15/07/2024 | 49 Rue des Savonniers | Appartement, Dépendance49 Rue des Savonniers · 76 m² · 3 270 €/m² | 76 m² | 248 500 € | 3 270 € |
| 14/06/2024 | 60 Rue des Savonniers | Dépendance, Appartement60 Rue des Savonniers · 130 m² · 3 451 €/m² | 130 m² | 448 690 € | 3 451 € |
| 08/04/2024 | 123 Rue des Savonniers | Dépendance, Appartement123 Rue des Savonniers · 59 m² · 4 220 €/m² | 59 m² | 249 000 € | 4 220 € |
| 10/01/2024 | 88 Rue des Savonniers | Appartement, Dépendance88 Rue des Savonniers · 42 m² · 3 214 €/m² | 42 m² | 135 000 € | 3 214 € |
Afficher les 13 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/07/2024 | 60 Rue des Savonniers | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé60 Rue des Savonniers · 95 m² · 2 368 €/m² | 95 m² | 225 000 € | 2 368 € |
| 16/11/2023 | 88 Rue des Savonniers | Dépendance, Appartement88 Rue des Savonniers · 63 m² · 3 870 €/m² | 63 m² | 243 800 € | 3 870 € |
| 30/06/2023 | 88 Rue des Savonniers | Dépendance, Appartement88 Rue des Savonniers · 102 m² · 3 059 €/m² | 102 m² | 312 000 € | 3 059 € |
| 01/03/2023 | 60 Rue des Savonniers | Dépendance, Appartement60 Rue des Savonniers · 44 m² · 3 136 €/m² | 44 m² | 138 000 € | 3 136 € |
| 08/02/2023 | 88 Rue des Savonniers | Appartement, Dépendance88 Rue des Savonniers · 38 m² · 3 158 €/m² | 38 m² | 120 000 € | 3 158 € |
| 30/09/2022 | 123 Rue des Savonniers | Dépendance, Appartement123 Rue des Savonniers · 85 m² · 3 059 €/m² | 85 m² | 260 000 € | 3 059 € |
| 29/07/2022 | 60 Rue des Savonniers | Dépendance, Appartement60 Rue des Savonniers · 68 m² · 2 941 €/m² | 68 m² | 200 000 € | 2 941 € |
| 26/07/2022 | 88 Rue des Savonniers | Appartement, Dépendance88 Rue des Savonniers · 34 m² · 3 657 €/m² | 34 m² | 124 350 € | 3 657 € |
| 11/07/2022 | 123 Rue des Savonniers | Dépendance, Appartement123 Rue des Savonniers · 60 m² · 3 000 €/m² | 60 m² | 180 000 € | 3 000 € |
| 02/11/2021 | 49 Rue des Savonniers | Dépendance, Appartement49 Rue des Savonniers · 130 m² · 3 441 €/m² | 130 m² | 447 300 € | 3 441 € |
| 05/10/2021 | 88 Rue des Savonniers | Appartement, Dépendance88 Rue des Savonniers · 37 m² · 3 514 €/m² | 37 m² | 130 000 € | 3 514 € |
| 01/10/2021 | 49 Rue des Savonniers | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance49 Rue des Savonniers · 67 m² · 3 313 €/m² | 67 m² | 222 000 € | 3 313 € |
| 31/05/2021 | 49 Rue des Savonniers | Appartement, Dépendance49 Rue des Savonniers · 192 m² · 3 125 €/m² | 192 m² | 600 000 € | 3 125 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UR2Zone urbaine résidentielle, secteur d'ensembles résidentiels
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 105,4 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 476 kWh/an1 453 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 17 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Emprise minimale de pleine terre
- Emplacement réservé
- Hauteur maximale à l'égout
- Hauteur maximale au faîtage
- Emprise maximale au sol
Informations12
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Secteur de taxe d'aménagement
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial
- Règlement local de publicité
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Zone à risque d'exposition au radon
- Zonage d'assainissement
- Droit de préemption commercial
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésMouvement de Terrain, 12/09/2023
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 60 Rue des Savonniers 45160 Olivet | 65,7 m² | 2007 | C | C |
| appartement, 123 Rue des Savonniers 45160 Olivet | 71 m² | — | D | D |
| appartement, 88 Rue des Savonniers 45160 Olivet | 43,7 m² | 2012 | C | C |
| immeuble, 60 Rue des Savonniers 45160 Olivet | — | 2007 | C | C |
| appartement, 60 Rue des Savonniers 45160 Olivet | 42,3 m² | 2006 | C | A |
| immeuble, 49 Rue des Savonniers 45160 Olivet | — | 2001 | C | C |
| immeuble, 123 Rue des Savonniers 45160 Olivet | — | 2001 | C | C |
| appartement, 60 Rue des Savonniers 45160 Olivet | 37,7 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 49 Rue des Savonniers 45160 Olivet | 47,9 m² | 2005 | C | C |
| appartement, 60 Rue des Savonniers 45160 Olivet | 43,6 m² | 2008 | D | B |
| appartement, 88 Rue des Savonniers 45160 Olivet | 26,2 m² | 2010 | D | D |
| appartement, 60 Rue des Savonniers 45160 Olivet | 128,5 m² | 2007 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 49 | Apolline | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 49 | A C G P | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 49 | Debree Quarante Mines | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 60 | SCI des Savonniers | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 60 | Société de Lorette | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 60 | Dayminvest | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 60 | Lavastroux | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 60 | Lete | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 60 | SCI LVDL 45 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 88 | Société Civile Immobilière Sunka | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 123 | Apolline | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 123 | Le Banc de Pierre | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 123 | A C G P | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 123 | Debree Quarante Mines | Société civile | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants221139 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 492 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires34,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194525,9 %Des logements autour de la rue
Maisons18,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,9 %23,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 920 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 270 m |
| Boulangerie | 3 | 90 m |
| Boucherie | 2 | 180 m |
| Poissonnerie | 1 | 130 m |
| Fruits et légumes | 1 | 130 m |
| Restaurant | 5 | 100 m |
| Librairie ou presse | 2 | 180 m |
| Banque | 7 | 80 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 300 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 130 m |
| Pharmacie | 2 | 150 m |
| Dentiste | 11 | 30 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 10 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 270 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 110 m |
| Urgences | — | 3,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 710 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 530 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 250 m |
| Collège | — | 890 m |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 620 m |
| Gymnase | 1 | 420 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 750 m |
| Cinéma | — | 4,0 km |
| Bibliothèque | — | 500 m |
| Conservatoire | — | 590 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 450 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 3,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Victor Hugotramway629 m
Écoles, collèges et lycées5
- École maternelle privée La Providence220 m
- École élémentaire privée La Providence240 m
- École élémentaire La Cerisaiepublic300 m
- École élémentaire du Poutylpublic490 m
- École primaire Michel Ronfardpublic500 m
Entreprises domiciliées à 200 m449
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Caisse Reg Crédit Agri Mutuel Ctre Loire (Crcam Centre Loire)finance et assurance
- Crama Paris Val de Loire (Groupama Paris Val de Loire)finance et assurance
- Banque Populaire Val de Francefinance et assurance
- Vyv 3 Centre Val de Loire Mutualite Française Centre Val de Loire Ssamfinance et assurance