Rue des Marronniers, Olivet
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Prix dans la rue2 450 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR2Zone urbaine résidentielle, secteur d'ensembles résidentielsRisques1 plan de préventionInondationPropriétaire24 sociétés ou organismesdans la voieQuartier169 habitants70,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 452 mVictor Hugo · 4 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 169 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,9 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous d'Olivet et 13 % au-dessus du Loiret.
2 450 €/m²
L'estimation 2 450Olivet 2 565en 2025Loiret 2 167en 2025
- Fourchette basse
- 1 820 €/m²
- Fourchette haute
- 3 190 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 130 et 2 770 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 106 €9 ventes
- 20222 298 €6 ventes
- 20232 252 €5 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 594 €2 ventes
- Estimation2 450 €estimé
22 appartements mesurés. 24 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 284 Rue des Marronniers le 17/06/2025 : 35 m² pour 91 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 284 Rue des Marronniers | Appartement, Dépendance284 Rue des Marronniers · 35 m² · 2 600 €/m² | 35 m² | 91 000 € | 2 600 € |
| 31/03/2025 | 254 Rue des Marronniers | Dépendance, Appartement254 Rue des Marronniers · 85 m² · 2 588 €/m² | 85 m² | 220 000 € | 2 588 € |
| 20/09/2023 | 24 Rue des Marronniers | Appartement24 Rue des Marronniers · 27 m² · 2 037 €/m² | 27 m² | 55 000 € | 2 037 € |
| 05/07/2023 | 24 Rue des Marronniers | Dépendance, Appartement24 Rue des Marronniers · 27 m² · 2 778 €/m² | 27 m² | 75 000 € | 2 778 € |
| 03/07/2023 | 89 Rue des Marronniers | Appartement89 Rue des Marronniers · 26 m² · 2 252 €/m² | 26 m² | 58 560 € | 2 252 € |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/03/2023 | 24 Rue des Marronniers | Dépendance, Appartement24 Rue des Marronniers · 43 m² · 2 144 €/m² | 43 m² | 92 200 € | 2 144 € |
| 14/02/2023 | 24 Rue des Marronniers | Dépendance, Appartement24 Rue des Marronniers · 47 m² · 2 615 €/m² | 47 m² | 122 925 € | 2 615 € |
| 10/11/2022 | 24 Rue des Marronniers | Dépendance, Appartement24 Rue des Marronniers · 67 m² · 1 068 €/m² | 67 m² | 71 563 € | 1 068 € |
| 23/09/2022 | 24 Rue des Marronniers | Dépendance, Appartement24 Rue des Marronniers · 63 m² · 2 286 €/m² | 63 m² | 144 000 € | 2 286 € |
| 01/08/2022 | 24 Rue des Marronniers | Appartement24 Rue des Marronniers · 25 m² · 2 600 €/m² | 25 m² | 65 000 € | 2 600 € |
| 30/06/2022 | 284 Rue des Marronniers | Dépendance, Appartement284 Rue des Marronniers · 73 m² · 2 507 €/m² | 73 m² | 183 000 € | 2 507 € |
| 17/06/2022 | 229 Rue des Marronniers | Dépendance, Appartement229 Rue des Marronniers · 49 m² · 2 245 €/m² | 49 m² | 110 000 € | 2 245 € |
| 16/05/2022 | 42 Rue des Marronniers | Appartement42 Rue des Marronniers · 42 m² · 2 310 €/m² | 42 m² | 97 000 € | 2 310 € |
| 10/03/2022 | 216 Rue des Marronniers | Maison216 Rue des Marronniers · 140 m² · 2 657 €/m² | 140 m² | 372 000 € | 2 657 € |
| 17/12/2021 | 284 Rue des Marronniers | Dépendance, Appartement284 Rue des Marronniers · 65 m² · 1 923 €/m² | 65 m² | 125 000 € | 1 923 € |
| 23/09/2021 | 229 Rue des Marronniers | Dépendance, Appartement229 Rue des Marronniers · 73 m² · 2 341 €/m² | 73 m² | 170 920 € | 2 341 € |
| 13/09/2021 | 229 Rue des Marronniers | Dépendance, Appartement229 Rue des Marronniers · 68 m² · 2 668 €/m² | 68 m² | 181 450 € | 2 668 € |
| 19/08/2021 | 24 Rue des Marronniers | Dépendance, Appartement24 Rue des Marronniers · 47 m² · 2 377 €/m² | 47 m² | 111 700 € | 2 377 € |
| 17/08/2021 | 267 Rue des Marronniers | Dépendance, Appartement267 Rue des Marronniers · 66 m² · 2 106 €/m² | 66 m² | 139 000 € | 2 106 € |
| 30/06/2021 | 24 Rue des Marronniers | Appartement, Dépendance24 Rue des Marronniers · 26 m² · 2 538 €/m² | 26 m² | 66 000 € | 2 538 € |
| 07/04/2021 | 89 Rue des Marronniers | Appartement, Dépendance89 Rue des Marronniers · 41 m² · 2 098 €/m² | 41 m² | 86 000 € | 2 098 € |
| 18/02/2021 | 254 Rue des Marronniers | Dépendance, Appartement254 Rue des Marronniers · 78 m² · 1 777 €/m² | 78 m² | 138 600 € | 1 777 € |
| 12/02/2021 | 284 Rue des Marronniers | Dépendance, Appartement284 Rue des Marronniers · 113 m² · 1 593 €/m² | 113 m² | 180 000 € | 1 593 € |
| 14/01/2021 | 24 Rue des Marronniers | Dépendance, Appartement24 Rue des Marronniers · 52 m² | 52 m² | 80 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UR2Zone urbaine résidentielle, secteur d'ensembles résidentiels
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 103,8 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 478 kWh/an1 453 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 16 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Secteur de transports publics collectifs
- Emprise minimale de pleine terre
- Hauteur maximale à l'égout
- Hauteur maximale au faîtage
- Emprise maximale au sol
Informations11
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial
- Zone à risque d'exposition au radon
- Zonage d'assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Règlement local de publicité
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésMouvement de Terrain, 12/09/2023
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 24
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 24 | Syndicat des Coproprietaires de la Res le Clos du Larry | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 5 locaux |
| 24 | Entreprise Malesset | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 24 | Macfee | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 24 | SCI Mengelle Dupont | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 24 | Société Civile Immobilière du Val | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 42 | Entreprise Malesset | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 42 | Macfee | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 47 | SCI Clopeli | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 14 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 89 | Société Civile Immobilière du Val | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 89 | SCI la Monnerie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 89 | SCI Mengelle Dupont | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 229 | CDC Habitat | Société d'économie mixte | propriétaire | 10 locaux |
| 359 | 3F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A Loye | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 367 | 3F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A Loye | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 373 | 3F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A Loye | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 379 | 3F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A Loye | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 385 | 3F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A Loye | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 391 | 3F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A Loye | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 397 | 3F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A Loye | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 403 | 3F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A Loye | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 409 | 3F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A Loye | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 415 | 3F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A Loye | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 421 | 3F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A Loye | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16957 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 898 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires70,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194522,8 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement111 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans34,3 %13 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 8 médecins généralistes, 2 pharmacies et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 940 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 440 m |
| Boulangerie | 3 | 250 m |
| Boucherie | 2 | 350 m |
| Poissonnerie | 1 | 310 m |
| Fruits et légumes | 1 | 310 m |
| Restaurant | 4 | 270 m |
| Librairie ou presse | 2 | 350 m |
| Banque | 5 | 260 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 450 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 210 m |
| Pharmacie | 2 | 330 m |
| Dentiste | 10 | 210 m |
| Kinésithérapeute | 16 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 420 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 290 m |
| Urgences | — | 3,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 540 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 660 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 290 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 810 m |
| Gymnase | 1 | 250 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 880 m |
| Cinéma | — | 4,2 km |
| Bibliothèque | — | 680 m |
| Conservatoire | — | 770 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 630 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 3,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Victor Hugotramway452 m
- Larry - Saint-Fiacretramway913 m
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire Michel Ronfardpublic330 m
- École maternelle privée La Providence400 m
- École élémentaire privée La Providence420 m
- École élémentaire La Cerisaiepublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m141
- Deignosia (Deignosia)immobilier
- SCI du 3 Rue des Fauchetsimmobilier
- Optimia Environnementactivités scientifiques et techniques
- Résidence les Jardins du Larryservices administratifs
- SCI des Marronniersimmobilier
- SCI Isedoecimmobilier