Rue du Larry, Olivet
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Prix dans la rue2 920 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR4-OZone urbaine résidentielle, secteur d'habitat diffusRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier43 habitants78,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 109 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,8 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus d'Olivet et 59 % au-dessus du Loiret.
2 920 €/m²
L'estimation 2 920Olivet 2 650en 2025Loiret 1 835en 2025
- Fourchette basse
- 1 920 €/m²
- Fourchette haute
- 4 100 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 450 et 3 440 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 679 €1 vente
- 20224 167 €1 vente
- 20234 304 €2 ventes
- 20243 067 €3 ventes
- 20253 974 €1 vente
- Estimation2 920 €estimé
8 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue du Larry le 06/01/2025 : 117 m² pour 465 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/01/2025 | Rue du Larry | Maison, DépendanceRue du Larry · 117 m² · 3 974 €/m² | 117 m² | 465 000 € | 3 974 € |
| 29/10/2024 | 105 Rue du Larry | Dépendance, Maison105 Rue du Larry · 110 m² · 2 064 €/m² | 110 m² | 227 000 € | 2 064 € |
| 15/07/2024 | 195 Rue du Larry | Maison195 Rue du Larry · 60 m² · 3 067 €/m² | 60 m² | 184 000 € | 3 067 € |
| 11/07/2024 | 187 Rue du Larry | Maison187 Rue du Larry · 111 m² · 3 153 €/m² | 111 m² | 350 000 € | 3 153 € |
| 26/04/2023 | 300 Rue du Larry | Maison, Dépendance300 Rue du Larry · 62 m² · 2 903 €/m² | 62 m² | 180 000 € | 2 903 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/01/2023 | 46 Rue du Larry | Dépendance, Maison46 Rue du Larry · 128 m² · 5 704 €/m² | 128 m² | 730 100 € | 5 704 € |
| 11/01/2023 | Rue du Larry | VenteRue du Larry · 1 015 m² | 1 015 m² de terrain | 190 000 € | — |
| 19/12/2022 | 195 Rue du Larry | Maison195 Rue du Larry · 60 m² · 4 167 €/m² | 60 m² | 250 000 € | 4 167 € |
| 16/05/2022 | Rue du Larry | VenteRue du Larry · 676 m² | 676 m² de terrain | 155 000 € | — |
| 25/05/2021 | Rue du Larry | VenteRue du Larry · 548 m² | 548 m² de terrain | 133 000 € | — |
| 19/01/2021 | 182 Rue du Larry | Maison182 Rue du Larry · 84 m² · 2 679 €/m² | 84 m² | 225 000 € | 2 679 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UR4-OZone urbaine résidentielle, secteur d'habitat diffus
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2014La commune en a 1111 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain
- Altitude, pente du terrain
- 105,1 m · 0,3 %IGN, altimétrie
Les 17 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Emprise minimale de pleine terre
- Hauteur maximale à l'égout
- Hauteur maximale au faîtage
- Secteur de transports publics collectifs
- Emprise maximale au sol
Informations12
- Zone à risque d'exposition au radon
- Zonage d'assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Secteur de taxe d'aménagement
- Règlement local de publicité
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/09/2022 | Permis de construire0452322200057 | Rue du Larry | AT 334 | 1 logement, 294 m² | 1 084 m² | commencé | particulier |
| 06/04/2022 | Permis de construire0452322200005 | 137 Rue du Larry | AT 1359 | 1 logement, 149 m² | 676 m² | commencé | particulier |
| 14/09/2021 | Permis de construire0452322120072 | 195 Rue du Larry | AT 121, AT 122 | 1 logement, 112 m² | 865 m² | terminé | SCCV DU LARRY |
| 09/03/2021 | Permis de construire0452322120004 | 161 Rue du Larry | AT 1340 | 1 logement, 154 m² | 548 m² | commencé | particulier |
| 04/05/2016 | Permis de construire0452321620013 | 285 Rue du Larry | AV 500, AV 501, AV 1062 | 2 logements, 146 m² | 1 976 m² | commencé | particulier |
| 10/10/2014 | Permis de construire0452321400072 | Rue du Larry | AT 494, AT 496 | 1 logement, 132 m² | 865 m² | terminé | particulier |
| 24/07/2014 | Permis de démolir0452321400006 | Rue du Larry | AV 489 | — | 677 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésMouvement de Terrain, 12/09/2023
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 305 Rue du Larry 45160 Olivet | 67,5 m² | 1972 | G | G |
| maison, 258 Rue du Larry 45160 Olivet | 101 m² | 1972 | E | E |
| maison, 137 Rue du Larry 45160 Olivet | 60 m² | 1997 | D | B |
| appartement, 255 Rue du Larry 45160 Olivet | 24,3 m² | — | C | B |
| maison, 195 Rue du Larry 45160 Olivet | 60,8 m² | — | E | B |
| maison, 105 Rue du Larry 45160 Olivet | 94 m² | 1965 | F | F |
| maison, 105 Rue du Larry 45160 Olivet | 94 m² | 1965 | F | F |
| maison, 258 Rue du Larry 45160 Olivet | 124,5 m² | — | F | E |
| maison, 226 Rue du Larry 45160 Olivet | 109 m² | — | E | B |
| maison, 358 Rue du Larry 45160 Olivet | 129,3 m² | 2003 | D | B |
| maison, 300 Rue du Larry 45160 Olivet | 62,1 m² | — | E | E |
| maison, 46 Rue du Larry 45160 Olivet | 154 m² | — | E | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4319 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 176 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires78,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194526,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14 %37,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 19 médecins généralistes et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | 1 | 300 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | 970 m |
| Fruits et légumes | — | 970 m |
| Restaurant | 2 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | — | 820 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 19 | 190 m |
| Pharmacie | — | 950 m |
| Dentiste | 2 | 190 m |
| Kinésithérapeute | 20 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 190 m |
| Centre ou maison de santé | — | 970 m |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 190 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 580 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 400 m |
| Collège | — | 1,8 km |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 1 | 450 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | 4,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 3,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Victor Hugotramway467 m
- Larry - Saint-Fiacretramway467 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Michel Ronfardpublic360 m