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Aucadastre

Allée de la Cour, Olivet

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Prix dans la rue2 710 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NZone naturelleAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 5PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier32 habitants80 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
113 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AV 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 160 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,1 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 710 €/m²

L'estimation 2 710Olivet 2 650en 2025Loiret 1 835en 2025
L'estimation est 2 % au-dessus d'Olivet et 48 % au-dessus du Loiret.
Fourchette basse
1 780 €/m²
Fourchette haute
3 800 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 270 et 3 190 €/m².

Affiner l'estimation

Le calcul de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 446 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 20233 559 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20252 197 €1 vente
  6. Estimation2 710 €estimé

3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Allée de la Cour le 08/08/2025 : 150 m² pour 329 605 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
08/08/2025Allée de la CourMaisonAllée de la Cour · 150 m² · 2 197 €/m²150 m²329 605 €2 197 €
30/05/2023Allée de la CourMaisonAllée de la Cour · 118 m² · 3 559 €/m²118 m²420 000 €3 559 €
12/04/2021164 Allée de la CourMaison, Dépendance164 Allée de la Cour · 56 m² · 2 446 €/m²56 m²137 000 €2 446 €
Afficher l'autre vente
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
10/01/2025Allée de la CourVenteAllée de la Cour · 1 545 m²1 545 m² de terrain160 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026

NZone naturelle

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
104,1 m · 0,6 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 478 kWh/an1 453 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 16 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

  • Emprise maximale au sol
  • Hauteur maximale à l'égout
  • Emprise minimale de pleine terre
  • Hauteur maximale au faîtage

Informations11

  • Secteur de taxe d'aménagement
  • Règlement local de publicité
  • Exposition au retrait et au gonflement des argiles
  • Zone à risque d'exposition au radon
  • Zonage d'assainissement
  • Absence de droit de préemption urbain
  • Zone à risque d'exposition au plomb
  • Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
  • Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial
  • Travaux de démolition soumis à permis de démolir
  • Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers

Servitudes d'utilité publique1

  • Site patrimonial remarquable de la rivière du Loiret
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
21 arrêtésMouvement de Terrain, 12/09/2023
Sites potentiellement pollués
4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 5 la donnent.

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 5 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 123 Allée de la Cour 45160 Olivet36,4 m²—EB
appartement, 123 Allée de la Cour 45160 Olivet44 m²—DB
appartement, 123 Allée de la Cour 45160 Olivet23 m²—EB
appartement, 123 Allée de la Cour 45160 Olivet31,6 m²—EB
maison, Allée de la Cour 45160 Olivet125,2 m²1986DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3215 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen34 598 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194573,3 %Des logements autour de la rue
Maisons86,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,4 %31,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,2 km, une supérette ou épicerie à 1,4 km, une boulangerie à 630 m, un médecin généraliste à 640 m, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 660 m, une école à 900 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,2 km
Supérette ou épicerie—1,4 km
Boulangerie—630 m
Boucherie—1,4 km
Poissonnerie—1,4 km
Fruits et légumes—1,4 km
Restaurant1340 m
Librairie ou presse—1,4 km
Banque—770 m
Bureau ou relais de poste—1,5 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—640 m
Pharmacie—1,1 km
Dentiste—700 m
Kinésithérapeute3330 m
Laboratoire d'analyses—700 m
Centre ou maison de santé—1,4 km
Urgences—2,4 km
Hôpital ou clinique—700 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—660 m
École maternelle ou élémentaire—900 m
Collège—2,2 km
Lycée—1,6 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,9 km
Gymnase—950 m
Stade ou terrain de sport—1,4 km
Cinéma—4,6 km
Bibliothèque—1,3 km
Conservatoire—1,9 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,8 km
Police ou gendarmerie—2,1 km
France Services—2,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

  • Larry - Saint-Fiacretramway752 m
  • Victor Hugotramway971 m

Entreprises domiciliées à 200 m39

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.