Rue de Pounelle, Olivet
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Prix dans la rue2 440 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR4-OZone urbaine résidentielle, secteur d'habitat diffusRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier137 habitants48,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 160 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,8 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous d'Olivet et 33 % au-dessus du Loiret.
2 440 €/m²
L'estimation 2 440Olivet 2 650en 2025Loiret 1 835en 2025
- Fourchette basse
- 1 600 €/m²
- Fourchette haute
- 3 420 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 040 et 2 870 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 295 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20241 969 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 440 €estimé
3 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 377 Rue de Pounelle le 26/09/2024 : 160 m² pour 315 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2024 | 377 Rue de Pounelle | Maison, Dépendance377 Rue de Pounelle · 160 m² · 1 969 €/m² | 160 m² | 315 000 € | 1 969 € |
| 13/10/2021 | Rue de Pounelle | MaisonRue de Pounelle · 99 m² · 3 030 €/m² | 99 m² | 300 000 € | 3 030 € |
| 06/05/2021 | 99 Rue de Pounelle | Maison99 Rue de Pounelle · 75 m² · 1 560 €/m² | 75 m² | 117 000 € | 1 560 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | Rue de Pounelle | Local industriel, commercial ou assimiléRue de Pounelle · 1 457 m² · 1 201 €/m² | 1 457 m² | 1 750 000 € | 1 201 € |
| 16/02/2024 | Rue de Pounelle | VenteRue de Pounelle · 531 m² | 531 m² de terrain | 275 000 € | — |
| 09/12/2022 | Rue de Pounelle | VenteRue de Pounelle · 547 m² | 547 m² de terrain | 160 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UR4-OZone urbaine résidentielle, secteur d'habitat diffus
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2020La commune en a 1111 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 105,2 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 477 kWh/an1 453 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 16 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Emprise minimale de pleine terre
- Secteur de transports publics collectifs
- Hauteur maximale à l'égout
- Hauteur maximale au faîtage
- Emprise maximale au sol
Informations11
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Zone à risque d'exposition au radon
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial
- Secteur de taxe d'aménagement
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Règlement local de publicité
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2026 | Déclaration préalable0452322600223 | 275 Rue de Pounelle | AV 980 | 1 logement | 812 m² | autorisé | particulier |
| 07/08/2026 | Déclaration préalable0452322600223 | 275 Rue de Pounelle | AV 980 | — | 812 m² | autorisé | particulier |
| 15/11/2022 | Permis de construire0452322200056 | Rue de Pounelle | AV 1615, AV 1830 | 1 logement, 140 m² | 714 m² | terminé | particulier |
| 29/03/2022 | Permis d'aménager0452322200002 | 29 Rue de Pounelle | AV 1615, AV 193, AV 942 | — | 1 493 m² | terminé | particulier |
| 24/11/2020 | Permis de construire0452322020049 | 275 Rue de Pounelle | AV 980 | — | 812 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésMouvement de Terrain, 12/09/2023
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 145 Rue de Pounelle 45160 Olivet | 63,9 m² | 2014 | C | B |
| maison, 308 Rue de Pounelle 45160 Olivet | 119,9 m² | 1850 | C | A |
| appartement, 341 Rue de Pounelle 45160 Olivet | 35 m² | 1900 | E | B |
| maison, Rue de Pounelle 45160 Olivet | 72 m² | 1900 | D | D |
| maison, 36 Rue de Pounelle 45160 Olivet | 110,7 m² | 1930 | F | F |
| maison, 36 Rue de Pounelle 45160 Olivet | 100,9 m² | 1930 | G | F |
| appartement, 341 Rue de Pounelle 45160 Olivet | 27,1 m² | — | F | C |
| appartement, 341 Rue de Pounelle 45160 Olivet | 39,9 m² | — | D | B |
| appartement, 112 Rue de Pounelle 45160 Olivet | 43,5 m² | 1900 | D | D |
| maison, 377 Rue de Pounelle 45160 Olivet | 190,5 m² | — | C | C |
| maison, 262 Rue de Pounelle 45160 Olivet | 36,1 m² | — | E | C |
| maison, 117 Rue de Pounelle 45160 Olivet | 94,2 m² | 1965 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 99 | SCI Basset Bodu | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 262 | Sic Lepreo | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 341 | Coq Saint Marceau | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13745 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 486 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires48,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social13,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19458,9 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans37,7 %8,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | 1 | 370 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 1 | 370 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | 1 | 450 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 570 m |
| Pharmacie | — | 1,3 km |
| Dentiste | — | 580 m |
| Kinésithérapeute | 18 | 60 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 580 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 580 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 830 m |
| Collège | — | 2,2 km |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 870 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 4,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Larry - Saint-Fiacretramway438 m
- Victor Hugotramway785 m
- Lorettetramway977 m
- les Aulnaiestramway993 m
Entreprises domiciliées à 200 m81
- PDR-Teamcommerce
- Ilanathimmobilier
- Fezza Design (Fezza Design) (FD)commerce
- DMCBimmobilier
- Connexion Informatiqueinformation et communication
- Taxi de la Bionne (Taxi de la Bionne)transport