Rue de l'Aumone, Olivet
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Prix dans la rue2 570 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR4-OZone urbaine résidentielle, secteur d'habitat diffusRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier35 habitants83,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAY 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 120 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,7 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous d'Olivet et 40 % au-dessus du Loiret.
2 570 €/m²
L'estimation 2 570Olivet 2 650en 2025Loiret 1 835en 2025
- Fourchette basse
- 1 690 €/m²
- Fourchette haute
- 3 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 150 et 3 030 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 474 €3 ventes
- 20222 626 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 588 €1 vente
- Estimation2 570 €estimé
5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 123 Rue de l'Aumone le 27/05/2024 : 85 m² pour 220 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2024 | 123 Rue de l'Aumone | Maison, Dépendance123 Rue de l'Aumone · 85 m² · 2 588 €/m² | 85 m² | 220 000 € | 2 588 € |
| 17/02/2022 | Rue de l'Aumone | MaisonRue de l'Aumone · 145 m² · 2 626 €/m² | 145 m² | 380 820 € | 2 626 € |
| 10/08/2021 | 100 Rue de l'Aumone | Maison100 Rue de l'Aumone · 97 m² · 2 474 €/m² | 97 m² | 240 000 € | 2 474 € |
| 16/07/2021 | 321 Rue de l'Aumone | Dépendance, Maison321 Rue de l'Aumone · 197 m² · 2 895 €/m² | 197 m² | 570 300 € | 2 895 € |
| 16/03/2021 | 299 Rue de l'Aumone | Maison299 Rue de l'Aumone · 168 m² · 2 264 €/m² | 168 m² | 380 300 € | 2 264 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2021 | Rue de l'Aumone | VenteRue de l'Aumone · 1 068 m² | 1 068 m² de terrain | 128 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UR4-OZone urbaine résidentielle, secteur d'habitat diffus
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2013La commune en a 1106 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 105,6 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 477 kWh/an1 453 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Hauteur maximale à l'égout
- Hauteur maximale au faîtage
- Emprise maximale au sol
- Emprise minimale de pleine terre
Informations11
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Règlement local de publicité
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Secteur de taxe d'aménagement
- Zone à risque d'exposition au radon
- Zonage d'assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/09/2022 | Permis de construire0452322200035 | 132 Rue de l'Aumone | AY 698 | 73 m² | 950 m² | annulé | particulier |
| 17/12/2021 | Déclaration préalable0452322120408 | 120 Rue de L Aumone | AY 699 | 17 m² | 1 199 m² | terminé | particulier |
| 11/12/2020 | Permis de construire0452322020099 | 386 Rue de l'Aumone | AY 1230 | 1 logement, 160 m² | 650 m² | commencé | particulier |
| 17/02/2020 | Permis de construire0452321920098 | 386 Rue de l'Aumone | AY 1231 | 1 logement, 146 m² | 605 m² | terminé | particulier |
| 03/01/2019 | Permis d'aménager0452321820003 | 386 Rue de l'Aumone | AY 1201 | — | 3 044 m² | terminé | particulier |
| 22/02/2013 | Permis de construire0452321200133 | Rue de l'Aumône | AY 1148, AY 1149 | 1 logement, 147 m² | 600 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésMouvement de Terrain, 12/09/2023
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 472 Rue de l'Aumone 45160 Olivet | 144,5 m² | 1960 | D | D |
| maison, 26 Rue de l'Aumone 45160 Olivet | 169,6 m² | 1850 | C | C |
| maison, 253 Rue de l'Aumone 45160 Olivet | 110,3 m² | 1971 | E | E |
| maison, 45 Rue de l'Aumone 45160 Olivet | 199 m² | — | D | D |
| maison, 81 Rue de l'Aumone 45160 Olivet | 157 m² | 2003 | D | D |
| appartement, 433 Rue de l'Aumone 45160 Olivet | 77,3 m² | — | C | B |
| appartement, 433 Rue de l'Aumone 45160 Olivet | 56,7 m² | 1992 | D | B |
| maison, 123 Rue de l'Aumone 45160 Olivet | 103,6 m² | 1960 | D | D |
| maison, 386 Rue de l'Aumone 45160 Olivet | 64,6 m² | 1880 | F | F |
| maison, 352 Rue de l'Aumone 45160 Olivet | 76,9 m² | — | G | G |
| maison, 336 Rue de l'Aumone 45160 Olivet | 15,3 m² | — | D | B |
| maison, 336 Rue de l'Aumone 45160 Olivet | 15,3 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 163 | Commune d'Olivet | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 252 | Association Syndicale des Allees des Poiriers | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 336 | Masson Olivet Home | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3512 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen35 111 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires83,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19458,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement130 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,9 %25,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste et 2 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 840 m |
| Supérette ou épicerie | — | 920 m |
| Boulangerie | — | 640 m |
| Boucherie | — | 920 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | — | 640 m |
| Librairie ou presse | — | 1,7 km |
| Banque | 1 | 370 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,8 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 410 m |
| Pharmacie | — | 1,2 km |
| Dentiste | — | 880 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 880 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 880 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 380 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,1 km |
| Collège | — | 2,5 km |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 970 m |
| Conservatoire | — | 2,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 2,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Larry - Saint-Fiacretramway653 m
- Lorettetramway674 m
- les Aulnaiestramway792 m
Entreprises domiciliées à 200 m51
- Gfa des Vergers de Cornayagriculture
- BMJfinance et assurance
- Taxi de la Bionne (Taxi de la Bionne)transport
- Les Lunettes de Sophie Clement (Les Lunettes de Sophie Clement)commerce
- SCI Safiimmobilier
- Edifizfinance et assurance