Rue du Camp des Indiens, Olivet
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Prix dans la rue2 940 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR4-OZone urbaine résidentielle, secteur d'habitat diffusRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier151 habitants63 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 160 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,9 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus d'Olivet et 60 % au-dessus du Loiret.
2 940 €/m²
L'estimation 2 940Olivet 2 650en 2025Loiret 1 835en 2025
- Fourchette basse
- 1 930 €/m²
- Fourchette haute
- 4 130 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 460 et 3 470 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 150 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 603 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 698 €1 vente
- Estimation2 940 €estimé
7 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 676 Rue du Camp des Indiens le 22/07/2025 : 107 m² pour 395 705 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | 676 Rue du Camp des Indiens | Dépendance, Maison676 Rue du Camp des Indiens · 107 m² · 3 698 €/m² | 107 m² | 395 705 € | 3 698 € |
| 11/10/2023 | 1026 Rue du Camp des Indiens | Dépendance, Maison1026 Rue du Camp des Indiens · 170 m² · 2 306 €/m² | 170 m² | 392 000 € | 2 306 € |
| 29/06/2023 | Rue du Camp des Indiens | MaisonRue du Camp des Indiens · 73 m² · 3 836 €/m² | 73 m² | 280 000 € | 3 836 € |
| 28/03/2023 | 598 Rue du Camp des Indiens | Maison598 Rue du Camp des Indiens · 60 m² · 3 603 €/m² | 60 m² | 216 150 € | 3 603 € |
| 17/06/2022 | Rue du Camp des Indiens | Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimiléRue du Camp des Indiens · 120 m² | 120 m² | 497 500 € | — |
Afficher les 7 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 41 Rue du Camp des Indiens | Vente41 Rue du Camp des Indiens · 1 476 m² | 1 476 m² de terrain | 103 000 € | — |
| 08/12/2021 | 1089 Rue du Camp des Indiens | Maison1089 Rue du Camp des Indiens · 130 m² · 2 150 €/m² | 130 m² | 279 480 € | 2 150 € |
| 13/10/2021 | 401 Rue du Camp des Indiens | Maison401 Rue du Camp des Indiens · 99 m² · 3 030 €/m² | 99 m² | 300 000 € | 3 030 € |
| 30/09/2021 | 370 Rue du Camp des Indiens | Local industriel, commercial ou assimilé370 Rue du Camp des Indiens · 2 350 m² · 234 €/m² | 2 350 m² | 550 000 € | 234 € |
| 16/06/2021 | 760 Rue du Camp des Indiens | Local industriel, commercial ou assimilé760 Rue du Camp des Indiens · 244 m² · 984 €/m² | 244 m² | 240 000 € | 984 € |
| 08/06/2021 | Rue du Camp des Indiens | VenteRue du Camp des Indiens · 983 m² | 983 m² de terrain | 140 000 € | — |
| 24/02/2021 | 1026 Rue du Camp des Indiens | Maison1026 Rue du Camp des Indiens · 170 m² · 941 €/m² | 170 m² | 160 000 € | 941 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UR4-OZone urbaine résidentielle, secteur d'habitat diffus
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2013La commune en a 1106 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 106,4 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 477 kWh/an1 453 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 17 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Ensemble patrimonial
- Hauteur maximale à l'égout
- Hauteur maximale au faîtage
- Emprise maximale au sol
- Emprise minimale de pleine terre
- Secteur de transports publics collectifs
Informations11
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Règlement local de publicité
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Secteur de taxe d'aménagement
- Zone à risque d'exposition au radon
- Zonage d'assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/06/2026 | Permis de construire0452322600025 | Rue du Camp des Indiens | AV 1692, AV 1680, AV 1678 | 9 logements, 820 m² | 3 997 m² | autorisé | SCCV CAMP DES INDIENS |
| 22/01/2025 | Permis de construire0452322400058 | Rue du Camp des Indiens | AV 1680, AV 1692 | 5 logements, 382 m² | 1 476 m² | autorisé | VAL DE LOIRE PROMOTION |
| 22/04/2021 | Permis de construire0452322120011 | Rue du Camp des Indiens | AY 984 | 1 logement, 262 m² | 983 m² | commencé | particulier |
| 24/07/2019 | Permis de construire0452321920037 | Rue du Camp des Indiens | AY 196, AY 197 | 1 logement, 69 m² | 2 219 m² | terminé | particulier |
| 03/01/2018 | Déclaration préalable0452321720288 | 159 Rue du Camp des Indiens | AV 803 | — | 327 m² | autorisé | JMC |
| 06/10/2014 | Permis de démolir0452321400007 | 971 Rue du Camp des Indiens | AY 196, AY 198 | — | 1 138 m² | autorisé | particulier |
| 18/04/2013 | Permis de construire0452321200108 | 1089 Rue du Camp des Indiens | AY 386 | 1 logement, 113 m² | 737 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésMouvement de Terrain, 12/09/2023
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 984 Rue du Camp des Indiens 45160 Olivet | 125,2 m² | 1956 | D | D |
| maison, 335 Rue du Camp des Indiens 45160 Olivet | 111 m² | 1965 | D | D |
| maison, 640 Rue du Camp des Indiens 45160 Olivet | 167,2 m² | — | B | A |
| maison, 1112 Rue du Camp des Indiens 45160 Olivet | 118,3 m² | — | E | D |
| maison, 488 Rue du Camp des Indiens 45160 Olivet | 193,6 m² | — | D | D |
| maison, 488 Rue du Camp des Indiens 45160 Olivet | 66,4 m² | — | D | B |
| maison, 1053 Rue du Camp des Indiens 45160 Olivet | 350 m² | — | D | D |
| maison, 1092 Rue du Camp des Indiens 45160 Olivet | 33,5 m² | — | E | C |
| maison, 676 Rue du Camp des Indiens 45160 Olivet | 130 m² | — | C | C |
| maison, 1026 Rue du Camp des Indiens 45160 Olivet | 134 m² | — | D | B |
| appartement, 530 Rue du Camp des Indiens 45160 Olivet | 21,6 m² | — | F | C |
| maison, 596 Rue du Camp des Indiens 45160 Olivet | 78,3 m² | 1930 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 159 | JMC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 370 | Jca | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 613 | Association Syndicale des Allees des Poiriers | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 760 | Towerlink France SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1021 | Commune d'Olivet | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1053 | S C I Lisara | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15146 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 837 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires63 %Des ménages, contre locataires
Logement social19,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19458,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement107 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans34,9 %8,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 800 m |
| Supérette ou épicerie | — | 850 m |
| Boulangerie | — | 510 m |
| Boucherie | — | 850 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 950 m |
| Restaurant | — | 640 m |
| Librairie ou presse | — | 1,7 km |
| Banque | 1 | 180 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,7 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 610 m |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 790 m |
| Kinésithérapeute | 15 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 790 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 790 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 180 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,1 km |
| Collège | — | 2,4 km |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 2,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Larry - Saint-Fiacretramway480 m
- les Aulnaiestramway708 m
- Lorettetramway798 m
- Victor Hugotramway934 m
Entreprises domiciliées à 200 m186
- Société Mutuelle d'Assurance du Batiment et des Travaux Publics (S.M.A.B.T.P.)finance et assurance
- Gan Assurancesfinance et assurance
- Qualiconsultactivités scientifiques et techniques
- Groupama Gan Viefinance et assurance
- Qualiconsult Securiteactivités scientifiques et techniques
- Société Mutuelle d'Assurance sur la Vie du Batiment et des Travaux Publics (Smavie BTP)finance et assurance