Rue de Bourges, Olivet
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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UAE2Zone d'activités économiques commercialesRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 1 sur 1Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier7 habitants4 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBC 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 41 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 570 €/m²
- Fourchette basse
- 1 630 €/m²
- Fourchette haute
- 3 670 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 080 et 3 070 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/07/2023 | 1076 Rue de Bourges | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé1076 Rue de Bourges · 218 m² | 218 m² | 314 000 € | — |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | Rue de Bourges | Local industriel, commercial ou assimiléRue de Bourges · 516 m² · 1 570 €/m² | 516 m² | 810 000 € | 1 570 € |
| 05/07/2024 | Rue de Bourges | VenteRue de Bourges · 4 056 m² | 4 056 m² de terrain | 912 375 € | — |
| 20/07/2022 | Rue de Bourges | Local industriel, commercial ou assimiléRue de Bourges · 750 m² · 867 €/m² | 750 m² | 650 000 € | 867 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UAE2Zone d'activités économiques commerciales
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2014La commune en a 1106 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 105,2 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 442 kWh/an1 439 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 17 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Secteur de transports publics collectifs
- Hauteur maximale au faîtage
- Emprise minimale de pleine terre
- Emprise maximale au sol
- Hauteur maximale à l'égout
Informations12
- Règlement local de publicité
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Secteur de taxe d'aménagement
- Zone à risque d'exposition au radon
- Zonage d'assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | Déclaration préalable0452322400400 | 975 Rue de Bourges | AZ 536 | — | 4 290 m² | autorisé | IMANIS CENTRE-VAL DE LOIRE |
| 14/03/2017 | Permis de construire0452321720001 | 1084 Rue de Bourges | BC 671 | 1 logement, 127 m² | 721 m² | terminé | particulier |
| 10/05/2016 | Permis de construire0452321520127 | 170 Rue de Bourges | BD 416, BD 419, BD 420 | 463 m² | 3 829 m² | terminé | FINANCIERE IMMOBILIERE DE RESTAURATION |
| 25/07/2014 | Permis de démolir0452321400003 | 170 Rue de Bourges | BD 416, BD 419, BD 420 | — | — | autorisé | FRANCE RESTAURATION RAPIDE |
| 16/04/2014 | Déclaration préalable0452321400047 | 901 Rue de Bourges | AZ 618, AZ 619, AZ 620 | — | 6 687 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésMouvement de Terrain, 12/09/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1148 Rue de Bourges 45160 Olivet | 143 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 576 | Financiere Immobilière de Restaurati | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 869 | Continentale Auto Location | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 901 | Continentale Auto Location | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 6 parcelles non bâties |
| 931 | Transitions Pro Centre Val de Loire | Association | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 934 | Bourges Champagne | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 975 | Finamur | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5500 | Commune d'Olivet | Commune | propriétaire | 1 local |
| 5500 | Société Française du Radiotelephone - S F R | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9002 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9010 | Finamur | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9465 | Chautard | Société civile immobilière | bailleur à construction | 1 local |
| 9465 | Chautard | Société anonyme | preneur à construction | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants74 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 330 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 340 m |
| Boulangerie | 5 | 50 m |
| Boucherie | 3 | 340 m |
| Poissonnerie | — | 2,7 km |
| Fruits et légumes | 1 | 410 m |
| Restaurant | 10 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | 2,8 km |
| Banque | 2 | 440 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 370 m |
| Pharmacie | 1 | 440 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 720 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 660 m |
| Urgences | — | 820 m |
| Hôpital ou clinique | — | 820 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 330 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | 1 | 100 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 750 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 670 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 860 m |
| Conservatoire | — | 3,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- les Aulnaiestramway492 m
- Hôpital de la Sourcetramway711 m
- Lorettetramway722 m
- Université-Châteautramway807 m
Écoles, collèges et lycées2
- Maison Familiale Rurale de Orléansprivéinternat100 m
- École primaire privée hc Cours Henri Guillaumetsans cantine290 m