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Aucadastre

Rue de Champagne, Olivet

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Prix dans la rue5 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UAE2Zone d'activités économiques commercialesDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 2Propriétaire18 sociétés ou organismesdans la voieQuartier7 habitants4 ménages autour de la rueAutourTramway à 409 mles Aulnaies · 2 écoles à 500 m
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
101 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BC 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 41 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

2 570 €/m²

Fourchette basse
1 630 €/m²
Fourchette haute
3 670 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 080 et 3 070 €/m².

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La méthode de l'estimation

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/01/2024221 Rue de ChampagneMaison, Dépendance221 Rue de Champagne · 82 m² · 4 146 €/m²82 m²340 000 €4 146 €
Afficher les 4 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/03/2024269 Rue de ChampagneLocal industriel, commercial ou assimilé269 Rue de Champagne · 665 m²665 m²950 000 €—
13/04/2023319 Rue de ChampagneLocal industriel, commercial ou assimilé319 Rue de Champagne · 430 m² · 2 512 €/m²430 m²1 080 000 €2 512 €
21/10/2022221 Rue de ChampagneVente221 Rue de Champagne · 1 491 m²1 491 m² de terrain295 000 €—
06/09/2022221 Rue de ChampagneVente221 Rue de Champagne · 1 491 m²1 491 m² de terrain200 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026

UAE2Zone d'activités économiques commerciales

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
7 depuis 2013La commune en a 1106 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
105,7 m · 0,2 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 443 kWh/an1 439 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions5

  • Secteur de transports publics collectifs
  • Hauteur maximale au faîtage
  • Emprise minimale de pleine terre
  • Emprise maximale au sol
  • Hauteur maximale à l'égout
Les 7 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
13/10/2025Permis de construire045232250002866 Rue de ChampagneBD 76736 m²15 672 m²autoriséBD AUTOS 45
22/08/2025Permis de construire0452322500034Rue de ChampagneBC 460424 m²2 200 m²commencéSCI ARTOIS IMMO
21/10/2024Permis d'aménager0452322400004190 Rue de ChampagneBC 370, BC 371, BC 372—63 990 m²autoriséOLPARA
10/07/2024Permis de démolir0452322400006319 Rue de ChampagneBC 460—2 200 m²autoriséOLPARA
22/02/2024Permis de construire0452322300065Rue de ChampagneBC 460—2 200 m²autoriséQUICK GESTION
22/02/2024Permis de démolir0452322400002221 Rue de ChampagneBC 683, BC 684, BC 685—2 420 m²autoriséparticulier
06/06/2013Permis de construire0452321300002269 Rue de ChampagneBC 410, BC 441—1 905 m²annuléparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 2 la donnent.

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 2 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 221 Rue de Champagne 45160 Olivet132 m²1983DB
maison, 221 Rue de Champagne 45160 Olivet135 m²1984DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 18

N°PropriétaireNatureDroitDétient
45Bourges ChampagneSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
66SCI Rue de BourgesSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
77Bourges ChampagneSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
115Bois de BellesortSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
149EdizaynnSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
185JofaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
185Pilorget SportSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 parcelles non bâties
189Pilorget SportSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
Afficher les 7 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
190Olivet DistributionSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
221SCI Artois ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 3 parcelles non bâties
221 bisSCI Artois ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
221Coproprietaires de L Uf BC 684 688Personne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
269SCI Artois ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
319SCI Artois ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9001Bourges ChampagneSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
9458SCI Artois ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
9465ChautardSociété civile immobilièrebailleur à construction1 parcelle non bâtie
9465ChautardSociété anonymepreneur à construction1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants74 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 4 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché4250 m
Supérette ou épicerie3250 m
Boulangerie5100 m
Boucherie3250 m
Poissonnerie—2,6 km
Fruits et légumes1250 m
Restaurant1120 m
Librairie ou presse—2,7 km
Banque1250 m
Bureau ou relais de poste—1,3 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste6470 m
Pharmacie1250 m
Dentiste—980 m
Kinésithérapeute—670 m
Laboratoire d'analyses—1,2 km
Centre ou maison de santé—770 m
Urgences—810 m
Hôpital ou clinique—810 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1270 m
École maternelle ou élémentaire1380 m
Collège—1,4 km
Lycée1290 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,6 km
Gymnase—850 m
Stade ou terrain de sport—850 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—1,0 km
Conservatoire—3,1 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—3,0 km
Police ou gendarmerie—1,4 km
France Services—1,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • les Aulnaiestramway409 m
  • Hôpital de la Sourcetramway633 m
  • Lorettetramway845 m
  • Université-Châteautramway995 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

  • École primaire privée hc Cours Henri Guillaumetsans cantine
  • Maison Familiale Rurale de Orléansprivéinternat

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.