Rue des Clatz, Olivet
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Prix dans la rue2 710 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR3-OZone urbaine résidentielle, secteur pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier51 habitants89,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAY 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 120 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,7 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus d'Olivet et 48 % au-dessus du Loiret.
2 710 €/m²
L'estimation 2 710Olivet 2 650en 2025Loiret 1 835en 2025
- Fourchette basse
- 1 780 €/m²
- Fourchette haute
- 3 800 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 270 et 3 200 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 389 €1 vente
- 20223 016 €1 vente
- 20232 603 €1 vente
- 20242 416 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation2 710 €estimé
5 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 373 Rue des Clatz le 19/07/2024 : 166 m² pour 280 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 173 Rue des Clatz | Maison173 Rue des Clatz · 237 m² | 237 m² | 200 000 € | — |
| 19/07/2024 | 373 Rue des Clatz | Maison373 Rue des Clatz · 166 m² · 1 687 €/m² | 166 m² | 280 000 € | 1 687 € |
| 28/06/2024 | 93 Rue des Clatz | Maison93 Rue des Clatz · 144 m² · 3 145 €/m² | 144 m² | 452 930 € | 3 145 € |
| 09/06/2023 | Rue des Clatz | MaisonRue des Clatz · 73 m² · 2 603 €/m² | 73 m² | 190 000 € | 2 603 € |
| 21/09/2022 | 142 Rue des Clatz | Dépendance, Maison142 Rue des Clatz · 94 m² · 3 016 €/m² | 94 m² | 283 500 € | 3 016 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/04/2024 | Rue des Clatz | VenteRue des Clatz · 528 m² | 528 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 20/10/2022 | 330 Rue des Clatz | Local industriel, commercial ou assimilé330 Rue des Clatz · 205 m² · 976 €/m² | 205 m² | 200 000 € | 976 € |
| 29/04/2022 | 21 Rue des Clatz | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance21 Rue des Clatz · 250 m² | 250 m² | 650 000 € | — |
| 27/09/2021 | 141 Rue des Clatz | Maison141 Rue des Clatz · 45 m² · 3 389 €/m² | 45 m² | 152 500 € | 3 389 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UR3-OZone urbaine résidentielle, secteur pavillonnaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2017La commune en a 1106 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 106 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 443 kWh/an1 439 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 16 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Hauteur maximale à l'égout
- Hauteur maximale au faîtage
- Emprise maximale au sol
- Emprise minimale de pleine terre
- Secteur de transports publics collectifs
Informations11
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Règlement local de publicité
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Secteur de taxe d'aménagement
- Zone à risque d'exposition au radon
- Zonage d'assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2020 | Permis de construire0452322020080 | 173 Rue des Clatz | AY 276 | 1 logement, 94 m² | 664 m² | terminé | particulier |
| 17/09/2019 | Permis de construire0452321920060 | Rue des Clatz | AY 272, AY 273 | 1 logement, 107 m² | — | terminé | particulier |
| 29/11/2018 | Permis de construire0452321820090 | Rue des Clatz | AY 272, AY 273 | 1 logement, 108 m² | 560 m² | annulé | particulier |
| 11/06/2018 | Permis de construire0452321820045 | 161 Rue des Clatz | AY 1207, AY 1208, AY 1209 | 1 logement, 281 m² | 1 478 m² | commencé | particulier |
| 28/05/2018 | Permis de construire0452321820036 | Rue des Clatz | BD 874 | 1 logement, 147 m² | 668 m² | terminé | particulier |
| 29/03/2018 | Déclaration préalable0452321820032 | 330 Rue des Clatz | BD 511 | — | 1 000 m² | annulé | CONCEPT PROMOTION |
| 29/09/2017 | Permis de construire0452321720083 | Rue des Clatz | BD 483 | 2 logements, 149 m² | 569 m² | commencé | particulier |
| 20/07/2017 | Permis de démolir0452321720002 | 161 Rue des Clatz | AY 634, AY 1207 | — | 352 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésMouvement de Terrain, 12/09/2023
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 242 Rue des Clatz 45160 Olivet | 25 m² | 1990 | D | B |
| maison, 26 Rue des Clatz 45160 Olivet | 124,2 m² | 1966 | C | C |
| maison, 93 Rue des Clatz 45160 Olivet | 154,3 m² | — | C | C |
| maison, 373 Rue des Clatz 45160 Olivet | 150,7 m² | — | D | B |
| maison, 373 Rue des Clatz 45160 Olivet | 166 m² | — | D | B |
| maison, 173 Rue des Clatz 45160 Olivet | 72 m² | 1970 | E | E |
| maison, 275 Rue des Clatz 45160 Olivet | 114,4 m² | — | C | C |
| maison, 26 Rue des Clatz 45160 Olivet | 73,4 m² | 1962 | G | F |
| maison, 141 Rue des Clatz 45160 Olivet | 107,4 m² | 1947 | D | B |
| maison, 142 Rue des Clatz 45160 Olivet | 118,1 m² | 1982 | E | E |
| maison, 21 Rue des Clatz 45160 Olivet | 250 m² | 1947 | C | C |
| maison, 21 Rue des Clatz 45160 Olivet | 250 m² | 1947 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 26 | SCI Hil | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 330 | Gaillard - Blaye | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5119 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 231 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires89,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194526,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement117 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,7 %19,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie et 6 médecins généralistes.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 220 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 280 m |
| Boulangerie | 1 | 280 m |
| Boucherie | 2 | 280 m |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | 1 | 400 m |
| Restaurant | 8 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 2,2 km |
| Banque | 3 | 390 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,7 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 330 m |
| Pharmacie | — | 590 m |
| Dentiste | — | 760 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 670 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 860 m |
| Collège | — | 1,9 km |
| Lycée | — | 590 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 980 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 850 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 890 m |
| Conservatoire | — | 2,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- les Aulnaiestramway166 m
- Lorettetramway581 m
- Larry - Saint-Fiacretramway962 m
Entreprises domiciliées à 200 m199
- Veolia Eau - Compagnie Générale des Eauxeau et déchets
- Aksisactivités scientifiques et techniques
- Compagnie des Eaux et de l'Ozone Procedes M P Otto (Ceo)eau et déchets
- Cogepactivités scientifiques et techniques
- BTP Consultantsactivités scientifiques et techniques
- Société d'Exploitation de Systemes et d'Installations d'Eau et d'Assainissement (Sesiea)eau et déchets