Rue de la Bergeresse, Olivet
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BD 01Échelle 1:1000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
17 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
1 370 à 3 500 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
La rue compte moins de 3 ventes d'appartements : le calcul prend la médiane des appartements vendus dans la commune en 2025, 2 581 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 268 ventes de 2025 du département (Loiret) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | 460 Rue de la Bergeresse | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 457 m² | 1 750 000 € | 1 201 € |
| 10/07/2025 | 435 Rue de la Bergeresse | Local industriel. commercial ou assimilé | 455 m² | 500 000 € | — |
| 03/07/2025 | 1470 Rue de la Bergeresse | Local industriel. commercial ou assimilé | 265 m² | 200 000 € | 755 € |
| 12/05/2025 | 820 Rue de la Bergeresse | Local industriel. commercial ou assimilé | 516 m² | 810 000 € | 1 570 € |
| 30/12/2024 | 959 Rue de la Bergeresse | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 713 m² | 1 500 000 € | — |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/07/2024 | 970 Rue de la Bergeresse | Vente | 4 056 m² de terrain | 912 375 € | — |
| 28/03/2024 | 959 Rue de la Bergeresse | Local industriel. commercial ou assimilé | 216 m² | 365 000 € | 1 690 € |
| 31/01/2024 | 575 Rue de la Bergeresse | Local industriel. commercial ou assimilé | 623 m² | 650 000 € | 1 043 € |
| 31/05/2023 | 970 Rue de la Bergeresse | Local industriel. commercial ou assimilé | 369 m² | 3 700 000 € | 10 027 € |
| 30/11/2022 | 808 Rue de la Bergeresse | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 114 m² | 1 900 000 € | — |
| 07/10/2022 | 1121 Rue de la Bergeresse | Local industriel. commercial ou assimilé | 155 m² | 219 544 € | — |
| 20/07/2022 | 820 Rue de la Bergeresse | Local industriel. commercial ou assimilé | 750 m² | 650 000 € | 867 € |
| 29/06/2022 | 1121 Rue de la Bergeresse | Local industriel. commercial ou assimilé | 73 m² | 94 900 € | 1 300 € |
| 30/12/2021 | 959 Rue de la Bergeresse | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 747 m² | 2 070 000 € | 1 185 € |
| 10/11/2021 | 613 Rue de la Bergeresse | Local industriel. commercial ou assimilé | 6 956 m² | 950 000 € | 137 € |
| 28/07/2021 | 876 Rue de la Bergeresse | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 263 m² | 1 464 000 € | 1 159 € |
| 21/06/2021 | 808 Rue de la Bergeresse | Local industriel. commercial ou assimilé | 438 m² | 50 000 € | 114 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAE1zone d'activités économiques mixtes
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 5Secteur de transports publics collectifs · Emprise minimale de pleine terre · Hauteur maximale au faîtage · …
- Informations
- 11Périmètre de droit de préemption urbain simple · Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial · Exposition au retrait et au gonflement des argiles · …
- Altitude, pente du terrain
- 105,6 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 443 kWh/an1 439 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 18 depuis 2013Sitadel ; sur les 1106 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 16 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de transports publics collectifs
- Emprise minimale de pleine terre
- Hauteur maximale au faîtage
- Hauteur maximale à l'égout
- Emprise maximale au sol
Informations11
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Règlement local de publicité
- Zone d'aménagement concerté
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Secteur de taxe d'aménagement
- Zone à risque d'exposition au radon
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
Les 18 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/02/2026 | Permis de construire0452322500047 | 547 Rue de la Bergeresse | BE 618, BE 831, BE 611 | 460 m² | 9 362 m² | terminé | DB PROMOTION |
| 05/12/2025 | Permis de démolir0452322500006 | 1550 Rue de la Bergeresse | AZ 591, AZ 605, AZ 610 | — | 2 871 m² | autorisé | SCI D'ORLEANS - BERGERESSE |
| 02/05/2025 | Déclaration préalable0452322500111 | 1121 Rue de la Bergeresse | BD 787 | — | 4 443 m² | autorisé | TINGARI |
| 03/03/2025 | Permis de construire0452322400078 | 970 Rue de la Bergeresse | BD 715, BD 746, BD 747 | 111 m² | 9 936 m² | terminé | CONSTRUCTIF |
| 27/12/2024 | Permis de construire0452322400065 | 970 Rue de la Bergeresse | BD 715, BD 888 | — | 4 854 m² | terminé | MAKE IT PADEL ORLEANS |
| 29/07/2024 | Permis de construire0452322400014 | 970 Rue de la Bergeresse | BD 715, BD 746, BD 747 | 303 m² | 4 633 m² | terminé | CONSTRUCTIF |
| 27/03/2024 | Permis de construire0452322400005 | Rue de la Bergeresse | BD 882, BD 884, BD 886 | 1 691 m² | 4 050 m² | terminé | ASS TRAITEMENT INSUFFISANTS RENAUX |
| 09/04/2021 | Permis de construire0452322020098 | 540 Rue de la Bergeresse | BE 600, BE 615 | 834 m² | 5 230 m² | autorisé | GGD |
| 17/03/2020 | Permis de construire0452321920093 | 547 Rue de la Bergeresse | BE 1009, BE 1010, BE 611 | 1 323 m² | 9 435 m² | terminé | DB PROMOTION |
| 18/03/2019 | Permis de démolir0452321820019 | 540 Rue de la Bergeresse | BE 600, BE 635 | — | 11 500 m² | autorisé | BERNIER ORLEANS |
| 07/11/2018 | Déclaration préalable0452321820243 | 777 Rue de la Bergeresse | BD 776, BD 777, BD 778 | — | 8 356 m² | autorisé | AMAZON FRANCE LOGISTIQUE SAS |
| 16/10/2018 | Permis de construire0452321820076 | 547 Rue de la Bergeresse | BE 611, BE 613, BE 615 | 240 m² | 9 444 m² | annulé | DB PROMOTION |
| 11/01/2018 | Déclaration préalable0452321720286 | 540 Rue de la Bergeresse | BE 600, BE 635 | — | 11 500 m² | autorisé | BERNIER ORLEANS |
| 27/10/2015 | Déclaration préalable0452321520159 | 431 Rue de la Bergeresse | BE 621 | — | 5 500 m² | autorisé | LES PITCHOUN'S |
| 22/09/2015 | Permis de construire0452321500054 | 1410 Rue de la Bergeresse | BD 521, BD 522, BD 529 | 23 m² | 3 000 m² | autorisé | ANGE |
| 18/09/2015 | Permis de construire0452321500055 | Rue de la Bergeresse | BD 706, BD 752, BD 760 | 3 598 m² | 4 238 m² | terminé | particulier |
| 11/02/2015 | Permis de construire0452321400103 | 1330 Rue de la Bergeresse | BD 519 | 78 m² | 2 507 m² | terminé | OLINVEST |
| 18/01/2013 | Déclaration préalable0452321200186 | 540 Rue de la Bergeresse | BE 600 | 2 m² | 5 000 m² | autorisé | ELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésSécheresse, 01/04/2011
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | SCI D'ORLEANS - BERGERESSE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 70 | SCI LA BERGERESSE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 427 | CAL INVEST | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 431 | CAL INVEST | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 435 | P ET M CONSTRUCTEURS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 460 | DU ROND POINT DES AULNAIES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 540 | BPCE LEASE IMMO | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 540 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Afficher les 42 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 547 | SOGEFIMUR | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 575 | SOGEFIMUR | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 613 | GP IMMO | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 675 | SOGEFIMUR | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 689 | GP IMMO | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 700 | SCI LA BERGERESSE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 700 | SARL ALPHA SERVICES | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 745 | SCI GOLIVET | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 745 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 777 | DELTA PHI | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 802 | OV2R | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 804 bis | SCI BERGERESSE 2BIS | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 804 | SCI BERGERESSE 2BIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 806 | SCI BERGERESSE 2BIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 806 | VICOJE 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 808 | SCI BERGERESSE 2BIS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 808 | ARMATO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 812 | SCI DES CIGALES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 820 | DREAM INVEST | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 820 | FINANCIERE DE COULVREUX | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 845 | SCI EPI DE BRONZE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 876 | GDG | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 878 | COMACLAR | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 890 | Y L S | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 895 | SCI AXEMM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 959 | SCI BANNIER 45 | Société civile immobilière | propriétaire | 49 locaux |
| 959 | AGC ALLIANCE CENTRE | Association | propriétaire | 1 local |
| 959 | BORA-BORA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 959 | BRUNANT | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 959 | GROUP AGENTS AUTOMOBILES PEUGEOT | Association | propriétaire | 1 local |
| 959 | JAMAT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 959 | LOU XVI | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 959 | MAISON DE L'HORTICULTURE DU LOIRET ET DE LA REGION CENTRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 959 | MSA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 959 | REALICIMES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 959 | SCI AULNAIES-BERGERESSE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 970 | CONSTRUCTIF | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 970 | ASS TRAITEMENT INSUFFISANTS RENAUX | Association | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 1081 | PINOU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1121 | 4 P | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1121 | BBD IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1121 | IMMODATEM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1130 | COMITE INTERENTREPRISES D'HYGIENE DU LOIRET | Association | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 1160 | APA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 1185 | CATON FAMILLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1200 | MARTINET IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1240 | DEPARTEMENT DU LOIRET | Département | propriétaire | 9 locaux |
| 1330 | OLINVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1360 | MCDONALD'S FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 1385 | ORLEANS METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1410 | CEGUIMA | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 4 parcelles non bâties |
| 1440 | SCI DES 4H | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1455 | OLIVET IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1470 | SCI MALTS ET HOUBLONS | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 1481 | BRETHEAU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1498 | BD IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1500 | BD IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 9001 | SCI JCP AULNAIES JCPA | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | MCDONALD'S FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 9004 | SCI LA BERGERESSE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 9005 | ORLEANS METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- les Aulnaiestramway277 m
- Larry - Saint-Fiacretramway748 m
- Lorettetramway834 m
Entreprises domiciliées à 200 m389
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- VEOLIA EAU - COMPAGNIE GENERALE DES EAUXeau et déchets
- RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE)services administratifs
- AKSISactivités scientifiques et techniques
- RENT A CARservices administratifs
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.